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物件の外観(北西側から)[平成29年10月23日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月23日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.23

吹田市岸部南3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約8mの整形地 約22坪の建築条件付きの土地 《古家付き》


物件の外観(北西側から)[平成29年10月23日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月23日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「岸辺」駅から南西へ徒歩9分、『岸部南3丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパー、市役所のサービスコーナーが揃った立地。阪急「正雀」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約22坪。北西付け道路。接道間口は約8m。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『東保育園』徒歩6分、『岸部第一幼稚園』徒歩10分、『岸部第一小学校』徒歩11分、『第二中学校』徒歩24分。買物施設は『フレンドマート 岸辺店』徒歩10分、『サンディ 正雀店』徒歩15分など…。その他『南正雀スポーツグラウンド』が徒歩7分、『岸部市民サービスコーナー』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
1650万円
物件所在地
大阪府吹田市岸部南3丁目→吹田市岸部南3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「岸辺」駅徒歩9分 →JR東海道本線「岸辺」駅の不動産
土地面積
75.58平米
接道状況
北西側幅員約4mの道路に約8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岸部第一小学校→岸部第一小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
225648R

※物件所在地(番地):21

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「岸辺」駅徒歩9分!
★阪急京都線「正雀」駅徒歩10分!
★接道間口約8mの整形地!
★敷地面積約22坪!
★『岸部第一小学校』徒歩11分!
★『フレンドマート岸辺店』徒歩10分!
★『南正雀スポーツグラウンド』徒歩7分!

◇『第二中学校』徒歩24分
◇建築条件付き
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「吹田市岸部南3丁目の土地(75.58m²)」について‥‥

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「吹田市岸部南3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 岸部南3丁目 JR「岸辺」駅
徒歩9分
-- 整形整形 22坪 1650万円 72万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「岸辺」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 26坪 1300万円 49万円/坪
済 -- -- JR「岸辺」駅
徒歩9分
-- 整形整形 28坪 1500万円 52万円/坪
済 -- -- JR「岸辺」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 48坪 2480万円 51万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市岸部南3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 岸部第一小学校(公立)岸部第一小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 岸辺店フレンドマート 岸辺店物件より徒歩10分
  3. サンディ 正雀店サンディ 正雀店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 南正雀スポーツグラウンド 南正雀スポーツグラウンド 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    管理棟の建物。レンガ色の壁目印です。'
    5面のテニスコートがあります。'
    コートとコートの間には休憩スペースがあります。'
    管理棟の休憩スペース。'
    トイレの様子。'

    「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。(夜21時まで使用可) また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。
    (2017.06.08時点)

  3. 目俵市民体育館 目俵市民体育館 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。入口周辺には花壇があり、さわやかな雰囲気。'
    体育館内部の様子。2階のみならず、1階にも観客席が設けられています。'
    武道館もあります。柔道として利用するときは専用の畳が敷かれます。'
    トレーニングルームの様子。'
    様々な器具があります。'
    駐輪場は屋内にあります。'

    「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第3月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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