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物件外観(北東側から)[平成29年11月16日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月16日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.23

川西市湯山台1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全部屋南向き・6帖以上のゆとりあるプラン 前面道路幅員は約6m 敷地面積約65坪 車2台可 


物件外観(北東側から)[平成29年11月16日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月16日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年11月16日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月16日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月16日撮影]物件の北側前面道路(西側前面道路)[平成29年11月16日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月16日撮影]玄関[平成29年11月16日撮影]LDK約16.0帖[平成29年11月16日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月16日撮影]1階庭[平成29年11月16日撮影]1階和室約6帖[平成29年11月16日撮影]1階キッチン[平成29年11月16日撮影]1階洗面室[平成29年11月16日撮影]1階浴室[平成29年11月16日撮影]1階トイレ[平成29年11月16日撮影]2階東側洋室約6.0帖[平成29年11月16日撮影]2階南側洋室約6.0帖[平成29年11月16日撮影]2階バルコニー[平成29年11月16日撮影]2階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月16日撮影]2階南西側洋室約7.5帖[平成29年11月16日撮影]2階トイレ[平成29年11月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約10分、『湯山台1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台のニュータウン内にあり、地勢にアップダウンがありますが、閑静な街並みが魅力。生垣や植栽が手入れされた住宅が多く緑豊か。近い距離に教育施設や『北ひばりがおか公園』があり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約65坪。北付け道路。前面道路幅員は約6m。車2台分の駐車スペースがあります。建物は設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定。間取りは延べ床面積101.02平米の4LDK。どの部屋も6帖以上の広さが確保されたプラン。玄関上部に吹抜、2階ホールに物入付きです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TVモニター付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『藤ヶ丘幼稚園』徒歩7分、『明峰小学校』徒歩11分、『明峰中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩15分。その他『北ひばりがおか公園』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県川西市湯山台1丁目→川西市湯山台1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス10分・徒歩7分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
101.02平米
間取り
4LDK
土地面積
217.93平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約14.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成29年11月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第NK117-0116号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
225621R

※バス停までの距離:約560m
※物件所在地(番地):7
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※壁面後退1m
※景観法
※バス「西多田」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩7分!
★高台のニュータウン内に立地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約65坪!
★前面道路幅員は約6m!
★駐車2台可!
★全部屋南向き・6帖以上のゆとりあるプラン!
★玄関上部に吹き抜けあり!
★LDK約16.0帖!
★『明峰小学校』徒歩11分!
★『明峰中学校』徒歩7分!
★『コープミニ萩原台』徒歩15分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市湯山台1丁目 一戸建て(217.93m²/101.02m²)」について‥‥

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「川西市湯山台1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 湯山台1丁目 阪急「川西能勢口」駅
バス10分
新築 整形整形 217.93m² 101.02m² 3180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス6分
新築 やや不整形やや不整形 210m² 105m² 3400万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市湯山台1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市湯山台1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
自然が豊かな割に交通の便がよい。 MARさん(当社のご契約者)

川西市湯山台2丁目在住
男性/39歳/ひとり暮らし

自然が豊かな割には、交通の便が良く、乗り継ぎがうまく行くと30分程度で梅田まで出られる。ゴルフをする人にはゴルフ場まで歩けることも魅力。満願寺の歩道もオススメです。

ハイキングコースが近く、展望台からは川西の街全体が見渡せます。 Aさん(当社の契約者)

川西市南野阪1丁目在住
女性/40歳/5人家族(うち子供4人)

商業施設が少ないところはちょっと不満。でも緑が多く、自然豊かであるが、駅に比較的近く、便利が良い。電動自転車なら駅前からでもOK!のんびりしていて、景観がとても良い。(山が見え、四季を目で感じれる)幼稚園(保育所)、小学校、中学校、高校がが近く、子育て環境が整っている。
また家の側にはせせらぎの遊歩道の入口、満願寺に行けたりするハイキングコースがある。見晴らしの展望台からは、川西の街全体、天気の良い日には大阪まで見え、猪名川の花火大会、小さいが、淀川の花火大会も楽しめる。

自然に囲まれた閑静な住宅街。 たかたか さん
川西市湯山台在住
男性/36歳/2人家族

道幅が広くて、閑静な住宅街です。徒歩1分でハイキングコースに入ることができ、自然を満喫できます。それでいて、街にもでやすく便利です。

「川西市湯山台1丁目 一戸建て(217.93m²/101.02m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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