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物件外観(北東側から)[平成29年11月12日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月12日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.23

神戸市東灘区住吉南町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

各部屋に収納スペース付き 駐車2台可 LDK約20.6帖 2階リビングプラン


物件外観(北東側から)[平成29年11月12日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月12日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年11月12日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月12日撮影]物件の玄関[平成29年11月12日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月12日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月12日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月12日撮影]玄関[平成29年11月12日撮影]1階洋室約6.8帖[平成29年11月12日撮影]洗面室[平成29年11月12日撮影]浴室[平成29年11月12日撮影]1階トイレ[平成29年11月12日撮影]LDK約20.6帖[平成29年11月12日撮影]キッチン[平成29年11月12日撮影]2階南側バルコニー[平成29年11月12日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月12日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月12日撮影]2階北側バルコニー[平成29年11月12日撮影]2階北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年11月12日撮影]2階北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年11月12日撮影]2階トイレ[平成29年11月12日撮影]3階北側洋室約5.65帖[平成29年11月12日撮影]3階中央洋室約6.1帖[平成29年11月12日撮影]3階南側洋室約6.7帖[平成29年11月12日撮影]3階バルコニー[平成29年11月12日撮影]3階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月12日撮影]3階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月12日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年10月23日撮影]物件の玄関[平成29年10月23日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月23日撮影]北側前面道路(西側から)[平成29年10月23日撮影]北側前面道路(東側から)[平成29年10月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「魚崎」駅から南西へ徒歩10分、『住吉南町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートの他、店舗や酒造メーカーの工場などが混在する住宅街。灘五郷の一つ、御影郷と呼ばれるエリアにあり、『白鶴酒造資料館』や『菊正宗酒造記念館』がすぐ近くにあります。一部道幅が狭くなっているところもありますが、概ね区画の整った街並み。地勢は平坦。阪神「魚崎」駅の他、六甲ライナー「南魚崎」駅が徒歩5分の距離にあり、2沿線が利用可能。北方向約300mの場所を国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口にも近いため、車の移動に便利です。なお中学校までやや距離があります。
敷地面積は約24坪。北付け道路。駐車スペースは車2台分(うち1台は軽自動車サイズ)。間取りは延べ床面積131.21平米(車庫部分約20平米含む)の4LDK。全部屋6帖以上のゆとりがある2階リビングのプラン。LDKを通って3階へアクセス。LDKを含む全ての部屋に収納が設けられています。敷地権利は旧法賃借権(住吉学園借地)。借地料は月額7,174円です(平成29年10月時点)。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『認定こども園 魚崎COCORO(幼保連携型)』徒歩6分、『認定こども園 夢(幼保連携型)』徒歩7分、『認定こども園 夢 遊喜分園(幼保連携型)』・『遊喜幼稚園』徒歩9分、『住吉小学校』徒歩13分、『住吉中学校』徒歩29分。買物施設は『トーホー 魚崎南店』徒歩9分、『コープミニ 魚崎』徒歩10分など…。その他『御旅公園』と『菊正宗酒造記念館』が徒歩3分、『白鶴酒造資料館』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉南町1丁目→神戸市東灘区住吉南町1丁目の不動産
交通
阪神本線「魚崎」駅徒歩10分 →阪神本線「魚崎」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
131.21平米
間取り
4LDK
土地面積
82.47平米
接道状況
北側幅員約5.5mの公道に約5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成29年11月入居予定
建築確認番号
J17-20020
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
住吉小学校→住吉小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
225578R

※物件所在地(番地):9
※用途地域:第1種住居地域
※借地料月額:7,174円
※上記建物面積に車庫部分約20平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「魚崎」駅徒歩10分!
★六甲ライナー線「南魚崎」駅徒歩5分!
★駐車2台可!
★LDK約20.6帖!
★両面バルコニー!
★2階リビングプラン!
★『住吉小学校』徒歩13分!
★『トーホー魚崎南店』徒歩9分!
★『御旅公園』徒歩3分!

◇『住吉中学校』徒歩29分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区住吉南町1丁目 一戸建て(82.47m²/131.21m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区住吉南町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 住吉小学校(公立)住吉小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩29分
  1. 主な買物施設
  2. トーホー 魚崎南店トーホー 魚崎南店物件より徒歩9分
  3. コープミニ 魚崎コープミニ 魚崎物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 御旅公園 御旅公園 【物件から徒歩3分】

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    公園北側の広場の様子。カルフルな遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具の様子。'
    北側の広場の様子。(遊具を背にしています)'
    公園西側の入り口には鳥居と灯篭があります。'
    北側広場を望む。'
    北東側の入り口を入ると手入れされた花壇と休息スペースが広がっています。'
    公園東側には広場があり、奥には地域の集会所出る『御旅会館』があります。'
    公園中央には大きなグラウンドがあります。'
    '

    「御旅公園」は、海沿いの町「住吉南町1丁目」にある入り口に鳥居と灯籠がある公園です。阪神「住吉」駅からは徒歩5分の距離。周辺には住宅の他、酒造メーカーの工場などもあります。野球が楽しめるフェンスに囲まれたグランドがあり、その外側(北側)にブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。公園内には木が多く、町に緑のうるおいを与える場所でもあります。(2017.06.02時点)

  3. 菊正宗酒造記念館 菊正宗酒造記念館 【物件から徒歩3分】

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    施設入口の様子。昔の造酒屋が再現されています。'
    施設を正面から見た様子。昔の屋敷の雰囲気が漂っています。'
    入口を入ったところ。記念館に着くまでいたるところに昔の道具が展示してあります。'
    壁に掛けられているのは、昔酒をかき混ぜていた道具だそうです。'
    '
    館内には酒の製造過程が、実物の道具を使いながら展示されています。'
    '
    道路を挟んで、現在の『菊正宗』の生産工場と隣接しています。'

    「菊正宗酒造記念館」は、阪神「魚崎」駅から住吉川沿いを南へ徒歩10分、「魚崎西町1丁目」にある大手酒造メーカーが運営する記念館です。建物は、御影にあった酒蔵を移築し、一度公開されましたが、阪神淡路大震災で倒壊。その後、耐震構造にして再度オープンしています。住吉川沿いを散歩中に時々、ふらりとのぞいて見るのにちょうどいいスポット。酒造りをもう一度復習すると、酒の味も変わるかもしれません。開館時間は9:30から16:30までで、年末年始は休館日。入館は無料です。(2017.06.02時点)

  4. 白鶴酒造資料館 白鶴酒造資料館 【物件から徒歩7分】

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    施設の正門の様子。『白鶴酒造』の工場の敷地内にあります。'
    施設の様子。木の壁、漆喰、瓦屋根など昔の酒屋を連想させます。'
    施設内の様子。酒の醸造過程が実際使われていた道具を用いて展示されています。'
    使われていた桶です。'
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    こんな大きな酒樽で酒が造られていました。'

    『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9:30~16:30(入館は16時まで)で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。(2017.06.09時点)

街の人の声

「神戸市東灘区住吉南町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
海と住吉川が近い! ガマ神戸 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利(交通・買物など)。海に近く、住吉川も近いです。ただ南の対岸の工場が台無し。港の雰囲気に合わない。子どもの教育に良いと思い、東灘区に住みました。海際を東へ歩いて住吉川の河口に出て、住吉川の遊歩道を散歩するのがお気に入りです。

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現在取材中です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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