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クラージュ東灘の外観(北東側から)クラージュ東灘の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.09 NEW

クラージュ東灘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南東角部屋で採光・通風良好 駐車場空きあり 国道43号線沿いに立地 [9階部分/11階建]


クラージュ東灘の外観(北東側から)クラージュ東灘の外観(北東側から)
クラージュ東灘の外観(北東側から)クラージュ東灘の外観(南東側から)クラージュ東灘の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。共用ポスト敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場ゴミステーション敷地北側の歩道。歩道を挟んで国道43号線、阪神高速3号神戸線が通っています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『クラージュ東灘』は阪神「深江」駅から南東方向へ徒歩8分、『深江南町3丁目』にあるマンション。周辺は準住居地域内の住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ町。すぐ北側には国道43号線が走っています。スーパーと公園が徒歩5分圏内にあります。建物は11階建てで、エントランスはオートロック付きです。
この物件は9階部分の南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積60.22平米の3LDK。三方にバルコニーが面するプラン。リビングの一角に棚(TEL台)があるのも特徴です。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円です。(平成29年11月時点)
保育・教育施設は『青い鳥学園第一幼稚園』徒歩8分、『本庄小学校』徒歩11分、『本庄中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 深江南』徒歩3分。その他『栄公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
クラージュ東灘
価格
1900万円
物件所在地
神戸市東灘区深江南町3丁目→神戸市東灘区深江南町3丁目の不動産
交通
阪神本線「深江」駅徒歩8分 →阪神本線「深江」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成7年9月
建物面積
60.22平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.60平米(方向:南)
管理費
4,030円 / 月
修繕積立金
11,750円 / 月
駐車場
空有
総戸数
44戸
敷地面積
937.41平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本庄小学校→本庄小学校区内の不動産
中学校区
本庄中学校→本庄中学校区内の不動産
物件番号
225575R

※用途地域:準住居地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成7年9月築!
★阪神「深江」駅徒歩8分!
★国道43号線に面す!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★南北両面ににバルコニーあり!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★『本庄小学校』徒歩11分!
★『本庄中学校』徒歩13分!
★『コープミニ』徒歩3分!
★『栄公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「クラージュ東灘(9階/60.22m²)」について‥‥

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適正価格

「クラージュ東灘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1900万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「クラージュ東灘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本庄小学校(公立)本庄小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 本庄中学校(公立)本庄中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 深江南コープミニ 深江南物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 栄公園 栄公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    まず入口を抜けると目に入るのが、公園のシンボルである巨木が目に入ります。'
    園内には様々な遊具が設置されていて、周辺の子供たちの遊び場になっています。'
    滑り台も置かれています。'
    西側の入り口付近には生垣があり、花が植えられています。'
    休憩スペースもあります。'
    北側の広場には遊具、ベンチなど設置されており、近隣の家族連れが訪れます。'

    『栄公園』は、阪神「深江」駅から東へ徒歩約5分、『深江本町2丁目』の住宅地にある公園です。南北に長く、南側は高いフェンスに囲まれたボール遊び場、北側は砂場の他、すべり台、鉄棒、ブランコなどの遊具が集まったスペースです。公園内には木が多く、夏の暑い日には、木陰で子供を見守ることが出来ます。(2017.06.02時点)

  3. 神戸深江生活文化史料館 神戸深江生活文化史料館 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。阪神『深江』駅から1分のところにあります。'
    門を抜けて、すぐ手前が史料館の入り口です。'

    「神戸深江生活文化史料館」は、阪神「深江」駅の駅前にある史料館です。深江で古くから医者を続けている深山家や、その他多くの人から寄贈された様々な民具、玩具、衣料などが収められています。それらの資料から、東神戸エリアの社会の歴史や、生活文化の歩みなどを知る事が出来ます。
    【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで)
    【開館日】土曜日・日曜日・祝日
    【入場料】無料  【駐車場】無し
    (2017.06.02時点)

街の人の声

「クラージュ東灘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで住みやすい街です。 みなみ さん(当社のご契約者)

神戸市深江南町2丁目在住
女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで徒歩で行けるところですが、静かで住みやすいです。芦屋川や海にも近い。まっすぐ北へ上がると六甲山もあります。芦屋川までは散歩コースです。阪神芦屋近くのスーパー「パルヤマト」が新鮮で安く、おすすめですよ。コープミニ、歯医者、内科が近い距離にあります。

風致地区で緑が多く、静かな街です。 Aさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区深江南町1丁目在住
男性/39歳/ひとり暮らし

少し駅から遠く、店が周りに少ないですが、緑が多く、前は海で静か。家から芦屋川沿いをよく散歩する。風致地区で街がきれい。

駅近で、便利な場所です。 Hさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区深江南町4丁目在住
女性/47歳/1人家族

駅近、買物もスーパー、コンビニ多数あり便利です。

この物件のリフォーム費用の目安

「クラージュ東灘(9階部分・60.22平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
生活を隠すリフォーム
物件価格:2080万円 + リフォーム費用:770万円
  • 所在地:宝塚市仁川北2丁目
  • 面積:61.00平米
  • 築年数:平成8年7月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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「クラージュ東灘(9階/60.22m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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