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ステイツ豊中服部の外観(南東側から)ステイツ豊中服部の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18

ステイツ豊中服部  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南東角部屋・専用庭のあるプラン 駐車場の使用権つき 空き部屋 [1階部分/7階建]


ステイツ豊中服部の外観(南東側から)ステイツ豊中服部の外観(南東側から)
ステイツ豊中服部の外観(南東側から)エントランス敷地内駐車場敷地東側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『ステイツ豊中服部』は阪急「服部天神」駅から西方向へ徒歩4分、『服部西町2丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する街。教育施設の他、スーパー、病院、公園などが徒歩10分圏内に揃った便利な立地です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は1階部分の南東角部屋で通風良好です。間取りは専有面積75.38平米の3LDK。専用庭、専用駐車場、専用ポーチ付きのワイドスパンのプラン。東西両面にバルコニー有り。キッチンからリビング・ダイニングの他、洗面室、バルコニーへ直接アクセス可能な3WAY動線です。付帯設備は床下収納庫(キッチン)、掘りごたつ、食器棚(キッチンとリビングダイニングの両方から使用可能)など。住戸内の段差を無くしたフルフラット設計。現在空き部屋。駐車場の月額使用料は20,000円です。(平成29年11月時点)なお月額750円の専用庭使用料の支払いがあります。
保育・教育施設は『ほづみバブー保育園』徒歩4分、『豊島小学校』徒歩4分、『第四中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ライフ 服部店』徒歩4分。その他『豊島公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
ステイツ豊中服部 
価格
2480万円
物件所在地
大阪府豊中市服部西町2丁目→豊中市服部西町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩4分 →阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年1月
建物面積
75.38平米
間取り
3LDK
バルコニー
18.37平米(方向:東)
管理費
12,500円 / 月
修繕積立金
10,740円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
27戸
敷地面積
1022.34平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島小学校→豊島小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
225504R

※用途地域:近隣商業地域
※専用庭使用料:750円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成11年1月築!
★阪急「服部天神」駅徒歩4分!
★南東角部屋で通風良好!
★専用庭あり!
★LDK15帖大!
★駐車場使用権つき!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『豊島小学校』徒歩4分!
★『ライフ』徒歩4分!
★『豊島公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「ステイツ豊中服部 (1階/75.38m²)」について‥‥

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適正価格

「ステイツ豊中服部 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2480万円 33万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ステイツ豊中服部 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊島小学校(公立)豊島小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 服部店ライフ 服部店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 服部西店阪急オアシス 服部西店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩6分】

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    野球場の正面入り口の様子。'
    '
    野球場の周囲はジョギングコースとして、付近の人々に利用されています。'
    グラウンドはよく整備されていて、本格的な野球場です。'
    客席は2000人収容可能です。'
    客席へとつながる通路。'
    ここを抜けると客席です。'
    駐車場は野球場の北側にあります。'
    '
    北側すぐ隣にはまっさらな、広々としたグラウンドがあり、野球の練習会場としても使われています。'

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2017.06.05時点)

  3. 豊島公園 豊島公園 【物件から徒歩6分】

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    『ローズ球場』の隣にある公園です。公園中央の広場には噴水が設置されています。'
    野球場の周囲には遊歩道が整備されています。脇には木々が茂っており、木漏れ日の中ゆったり説いた時間が過ごせます。'
    付近の人々のジョギング・散歩コースとして親しまれています。'

    『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。(2017.06.05時点)

  4. ふれあい緑地 ふれあい緑地 【物件から徒歩9分】

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    園内には広い芝生の広場もあります。上空には『大阪空港』に着陸する航空機が往来しています。'
    都会の住宅地の中にある、貴重な緑の空間であり、付近の人々によく利用されています。'
    大きな遊具もあり、子供たちにも大人気の遊び場です。'

    『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。(2017.06.05時点)

街の人の声

「ステイツ豊中服部 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
親切な方も多いので子育てには良いと思います。 Aさん(当社のご契約者)

豊中市小曽根2丁目在住
女性/40歳/6人家族(うち子ども3人)

落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり(登校など)をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。

交通便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市服部南町4丁目在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。

今後の発展に期待したい街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市服部豊町1丁目
女性/50代/3人家族(うち子ども1人)

駅が近く、買物施設も近くに複数あるので便利です。大きな公園もあるので、子どもと思いっきり遊ぶこともできます。また豊島公園から東方向への遊歩道の距離が結構長いので、犬の散歩やウォーキングにピッタリです。ちょっと不満なところをあげるなら、「服部天神」駅の周辺がまだ未開発なところでしょうか。(踏切が高架になっていないなど)今後の発展に期待です。

この物件のリフォーム費用の目安

「ステイツ豊中服部 (1階部分・75.38平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ステイツ豊中服部 (1階/75.38m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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