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物件の外観(南西側から)[平成29年10月20日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月20日撮影]

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.20

伊丹市森本6丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成14年11月築 全部屋6帖以上 《連棟住宅・オーナーチェンジ》


物件の外観(南西側から)[平成29年10月20日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月20日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年10月20日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月20日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月20日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年10月20日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年10月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「伊丹」駅から南東へバス乗車約12分、『森本6丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、倉庫などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。周囲には田畑が多く残り、西側約400mを猪名川が流れる緑豊かな住環境。中学校やスーパーまでは距離がありますが、徒歩10分前後に小学校までの教育施設や公共施設が揃った立地。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「伊丹」駅や阪急「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約20坪。西付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成14年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積80.67平米の4DK。個室は全室6帖以上の広さが確保されています。階段下に物入付き。DKと和室は続き間です。本物件のガス供給施設は集中プロパン。現況は賃貸中(オーナーチェンジ)。連棟住宅です。
教育施設は『神津こども園(幼保連携型)』徒歩10分、『神津小学校』徒歩11分、『北中学校』徒歩33分。最寄りの買物施設は『イオンスタイル 伊丹』徒歩22分。その他『神津支所』と『伊丹スカイパーク』が徒歩8分、『図書館神津分室』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
1680万円
物件所在地
兵庫県伊丹市森本6丁目→伊丹市森本6丁目の不動産
交通
JR福知山線「伊丹」駅バス12分・徒歩2分 →JR福知山線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成14年11月
建物面積
80.67平米
間取り
4DK
土地面積
67.67平米
接道状況
西側幅員約5mの道路に約6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / LPガス集中
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神津小学校→神津小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
225463R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種住居地域
※バス「森本6丁目」停
※連棟2戸1
※賃料:90000円(月額)
※固都税:73716円(年)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★周囲に田畑が残り緑豊か!
★平成14年11月築!
★全部屋6帖以上!
★『神津小学校』徒歩11分!
★『伊丹スカイパーク』徒歩8分!

◇連棟住宅
◇オーナーチェンジ
◇『北中学校』徒歩33分
◇『イオンスタイル伊丹』徒歩22分


物件周辺地図

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「伊丹市森本6丁目 テラスハウス(67.67m²/80.67m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市森本6丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 神津小学校(公立)神津小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹イオンスタイル 伊丹物件より徒歩22分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩24分
  1. 主な注目スポット
  2. 伊丹スカイパーク 伊丹スカイパーク 【物件から徒歩8分】

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    展望台に立つと、離発着する航空機をすぐ目の前にすることができます。(写真はボーイング777型機)'
    大型のアスレチックもあるので、子供たちの遊び場として最適です。'
    '
    展望台からは伊丹空港のみならず、北摂の街並みを望むことができます。夜になると夜景が一層きれいです。'
    離陸する飛行機を間近に見ることができます。(写真はエアバスA320型機)'
    離陸する飛行機を見送る。'

    伊丹空港のすぐ横にある公園。滑走路が真横にあり、飛行機の離発着を間近で見ることができる、飛行機好きにはたまらないスポットです。フライトスケジュールを見ることのできるモニターや航空管制レーダーの展示もあります。春には桜や、伊丹の市花のツツジが咲き、のんびり花見などピクニック気分も味わえます。大きな滑り台や巨大立体迷路、岩屋遺跡を模した広場や噴水など、子供の遊び場としても充実しています。夜景も美しく、夜も楽しめる工夫があります。
    開園時間:7:00~21:00(4~10月の土日・祝日)、9:00~21:00(4~10月の平日,11~3月)
    定休日:無休
    (2017.05.29時点)

    『伊丹スカイパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200905/article_2.html

    『伊丹スカイパーク』の紹介(伊丹市)
    http://www.city.itami.lg.jp/skypark/

  3. 猪名川 猪名川 【物件から徒歩11分】
    『猪名川』は関西を代表する大きな川であり、幅の広い河川敷には公園なども設けられています。写真では川釣りをする人々が移っています。'

    川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。
    『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。(2017.06.05時点)

  4. イオンモール伊丹 イオンモール伊丹 【物件から徒歩22分】

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    JR『伊丹』駅と歩道橋で直接連絡しており、アクセスは大変便利です。また『イオンモール伊丹』が目的地の公共バスも多くあります。'
    店内の様子です。専門店エリアは100超の店舗が軒を連ねています。1~3Fが吹き抜けとなっており、陽光が差し込むため大変明るい雰囲気です。'
    1000台以上駐車可能な駐車場もあります。'

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。
    住所:伊丹市藤ノ木1-1-1
    営業時間:9:00~22:00(専門店街)・10:00~23:00(レストラン)※一部店舗除く
    (2017.05.29時点)

    『イオンモール伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200904/article_2.html

    イオンモール伊丹のホームページ
    http://itami-aeonmall.com/

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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