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ファミール北大阪パークサイドの外観(北東側から)ファミール北大阪パークサイドの外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.20

ファミール北大阪パークサイド 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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  6. 概要の印刷

3沿線利用可能・『マックスバリュ』徒歩4分 LDK約17.5帖 空室 [4階部分/15階建]


ファミール北大阪パークサイドの外観(北東側から)ファミール北大阪パークサイドの外観(北東側から)
ファミール北大阪パークサイドの外観(北東側から)ファミール北大阪パークサイドの外観(北西側から)ファミール北大阪パークサイドの外観(南西側から)エントランスアプローチエントランスエントランスホール敷地内駐車場駐輪場敷地に隣接する公園敷地東側の通路敷地北側の前面道路敷地南側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『ファミール北大阪パークサイド』は阪急「三国」駅から南へ徒歩7分、『三国本町1丁目』にある大規模マンション。阪急宝塚線、阪急京都線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪急「十三」駅へは徒歩20分の距離。周辺は第1種住居地域、第2種住居地域内の区画の整った住宅地。住宅の他、店舗や事務所が多く立ち並んでいます。中学校までは少し距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内。国道176号線も近く、車での移動にも便利な立地です。敷地の周囲に緑が多く、隣接して公園有り。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積71.26平米の3LDK。LDKに和室が隣接するプラン。各個室と室内廊下に収納が配置されています。現在は空室です。
教育施設は『クオリスキッズ三国本町保育園』徒歩2分、『新高幼稚園』徒歩6分、『宮原小学校』徒歩2分、『宮原中学校』徒歩17分。買物施設は『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩4分、『阪急オアシス 野中北店』徒歩8分など…。その他『三国本町公園』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
ファミール北大阪パークサイド
価格
1750万円
物件所在地
大阪市淀川区三国本町1丁目
交通
阪急宝塚線「三国」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「三国」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
4階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和62年3月
建物面積
71.26平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.30平米(方向:西)
管理費
6,200円 / 月
修繕積立金
6,050円 / 月
駐車場
空有
総戸数
413戸
敷地面積
7689.12平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮原小学校→宮原小学校区内の不動産
中学校区
宮原中学校→宮原中学校区内の不動産
物件番号
225462R

※用途地域:第1種住居地域・
 第2種住居地域
※入退去時:ゴミ処理料5,000円要
※駐輪場:1台目・無料、2台目以降500円/月
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「三国」駅徒歩7分!
★阪急「十三」駅徒歩20分!
★区画の整った住宅地!
★隣接して公園有り!
★専有面積71.26平米の3LDK!
★LDK約17.5帖!
★現在空室!
★『宮原小学校』徒歩2分!
★『マックスバリュ』徒歩4分!
★『三国本町公園』徒歩3分!

◇『宮原中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「ファミール北大阪パークサイド(4階/71.26m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 三国本町1丁目 リフォーム無 西向き 4階 1750万円 71.26m² 25万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 三国本町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 25万円/m²
済 -- 三国本町1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 27万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ファミール北大阪パークサイド」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 宮原小学校(公立)宮原小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 宮原中学校(公立)宮原中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 淀川三国店マックスバリュ 淀川三国店物件より徒歩4分
  3. 【閉店】阪急オアシス 野中北店【閉店】阪急オアシス 野中北店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 三国本町公園 三国本町公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    園内の北側は石畳の広場になっています。花壇になっている部分には木がたくさん植えられています。'
    南東側には遊具が集まっているエリアがあります。'
    様々な遊び方のできる石造の遊具。'
    北東側の入り口から園内を望む。北側の小さな広場に着きます。'
    小さな広場の様子。柵の中は砂場になっています。'

    『三国本町公園』はJR新大阪駅から西方向へ徒歩15分の場所にある公園です。滑り台やブランコなどの遊具が設けられています。多目的広場では、サッカーをする子どもの姿も見られます。また周囲にはウォーキングコースも設けられています。(2017.06.09時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「ファミール北大阪パークサイド(4階部分・71.26平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用720万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • 築年数:昭和48年8月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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