×

物件の外観(東側から)[平成29年10月20日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年10月20日撮影]

詳細を見る

0120-733-899

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.20

伊丹市鈴原町9丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地 約29坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件の外観(東側から)[平成29年10月20日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年10月20日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(東側から)[平成29年10月20日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月20日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年10月20日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年10月20日撮影]物件の北東側は水路になってます。[平成29年10月20日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から西へ徒歩12分、『鈴原町9丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭くやや入り組んだ街路が広がっています。南東へ少し歩くと田畑が多く残るのどかな雰囲気。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設が揃った立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約29坪(別途、12.98平米の私道負担有り)。東付け道路。現況は更地。建築基準法22条の指定区域のため、1m以上の外壁後退が必要です。参考プラン図は資料請求してください。前面道路は建築基準法第43条但し書き道路の為、再建築の際は許可が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『西保育所』徒歩5分、『すずはら幼稚園』徒歩7分、『鈴原小学校』徒歩6分、『南中学校』徒歩20分。買物施設は『サンディ 伊丹昆陽店』・『コープ 伊丹』・『フレッシュマルチュウ 昆陽店』・『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩13分など…。その他『図書館南分館』が徒歩12分、『南分室』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
兵庫県伊丹市鈴原町9丁目→伊丹市鈴原町9丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩12分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
土地面積
91.64平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約6.33m接道

セットバック
私道負担面積
12.98平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鈴原小学校→鈴原小学校区内の不動産
中学校区
南中学校→南中学校区内の不動産
物件番号
225449R

※物件所在地(番地):199
※第1種高度地区
※法22条区域
※外壁後退1m
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但し書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩12分!
★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地面積約29坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★参考プラン図あり!
★『鈴原小学校』徒歩6分!
★『サンディ伊丹昆陽店』徒歩13分!
★『がおさん家のぱん屋』徒歩12分!

◇『南中学校』徒歩20分


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市鈴原町9丁目の土地(91.64m²)」について‥‥

お問合せ

「伊丹市鈴原町9丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「伊丹市鈴原町9丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「伊丹市鈴原町9丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「伊丹市鈴原町9丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 鈴原町9丁目 阪急「新伊丹」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 27坪 2380万円 86万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩4分
-- やや不整形やや不整形 40坪 3940万円 97万円/坪
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 26坪 2810万円 105万円/坪
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩5分
-- 整形整形 47坪 4200万円 88万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市鈴原町9丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鈴原小学校(公立)鈴原小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩13分
  3. コープ 伊丹コープ 伊丹物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
    '
    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

街の人の声

「伊丹市鈴原町9丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
閑静な住宅地 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

静かで便利な場所です S.S さん(当社のご契約者)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

「伊丹市鈴原町9丁目の土地(91.64m²)」について‥‥

お問合せ

「伊丹市鈴原町9丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「伊丹市鈴原町9丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
伊丹営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。