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物件[平成29年10月18日撮影]※現況は更地物件[平成29年10月18日撮影]※現況は更地

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.19

豊中市中桜塚1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

LDK約16.9帖大の2階リビングのプラン 駐車スペースは車2台分 『コープ桜塚』徒歩3分


物件[平成29年10月18日撮影]※現況は更地物件[平成29年10月18日撮影]※現況は更地
物件[平成29年10月18日撮影]※現況は更地[物件(現在更地)平成29年10月18日撮影]※現況は更地物件の東側前面道路(南側から)[平成29年10月18日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年10月18日撮影]分譲地全体(南東側から)[平成29年10月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「岡町」駅から南東へ徒歩7分、『中桜塚1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。北西へ少し歩くと『原田神社』があり、境内は緑豊か。中学校までは少し距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃った暮らしやすい立地。東側約100mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約23坪。東付け道路。敷地の南側と北側隣地は現在どちらも駐車場のため、日当たり・通風良好です。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。間取りは延べ床面積122.76平米(車庫部分約16.37平米含む)の3SLDK。LDKと洗面室、浴室が2階に配置されたプラン。1階サービスルームはあまり採光を望めませんが、収納豊富なウォークインクロゼットが付いています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、TVモニター付きインターホンなどです。
教育施設は『ゆたか保育園』徒歩3分、『曽根幼稚園』徒歩6分、『南桜塚小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩16分。買物施設は『コープ 桜塚』徒歩3分、『岡町・桜塚商店街』徒歩4分、『ライフ 岡町店』徒歩5分など…。その他『大塚公園』が徒歩5分、『橋のかかる公園(萩の寺公園)』と『豊中市役所』が徒歩6分、『岡町図書館』と『大門公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
大阪府豊中市中桜塚1丁目→豊中市中桜塚1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年1月
建物面積
122.76平米
間取り
3SLDK
土地面積
77.58平米
接道状況
東側幅員約4.5mの公道に約6.52m接道

私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成30年1月入居予定
建築確認番号
第H29確認建築近確0001969号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南桜塚小学校→南桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
225439R

※上記建物面積に車庫部分約16.37平米含む
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「岡町」駅徒歩7分!
★各種生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!
★敷地の南北が現在駐車場のため
 日当たり・通風良好!
★駐車スペースは車2台分!
★LDK約16.9帖!
★2階リビングプラン!
★『南桜塚小学校』徒歩4分!
★『コープ桜塚』徒歩3分!
★『大塚公園』徒歩5分!

◇『第三中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市中桜塚1丁目 一戸建て(77.58m²/122.76m²)」について‥‥

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「豊中市中桜塚1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 中桜塚1丁目 阪急「岡町」駅
徒歩7分
新築 整形整形 77.58m² 122.76m² 4980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩8分
新築 やや不整形やや不整形 70m² 110m² 4250万円
済 -- -- 阪急「岡町」駅
徒歩15分
新築 整形整形 75m² 125m² 3480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市中桜塚1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南桜塚小学校(公立)南桜塚小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 桜塚コープ 桜塚物件より徒歩3分
  3. 岡町・桜塚商店街岡町・桜塚商店街物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩5分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2017.06.05時点)

  3. 橋のかかる公園(萩の寺公園) 橋のかかる公園(萩の寺公園) 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2017.06.05時点)

  4. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩9分】

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    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市中桜塚1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

駅近で便利!公園にも近く子育てにも向いてます! 匿名希望さん(当社のご契約者)

豊中市岡上の町在住
40歳代/男性

駅が近くてすごく便利な立地です。また、進学率の高い学区で、公園が近いため子育てにも向いています。買い物するところが多いことと、空港に近いことも気に入っているポイントです。唯一不満なのは、前の道が狭く、車庫入れが大変なこと。練習するしかないですね。

「豊中市中桜塚1丁目 一戸建て(77.58m²/122.76m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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