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ザ・千里ガーデンズブライトウイングの外観(北東側から)ザ・千里ガーデンズブライトウイングの外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.10 NEW

ザ・千里ガーデンズブライトウイング 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

専有面積80平米のゆとりの4LDKプラン 日当たり・眺望良好 [6階部分/15階建]


ザ・千里ガーデンズブライトウイングの外観(北東側から)ザ・千里ガーデンズブライトウイングの外観(北東側から)
ザ・千里ガーデンズブライトウイングの外観(北東側から)ザ・千里ガーデンズブライトウイングの外観(南側から) ※右の棟エントランス前は車寄せになっています。エントランス棟(オートロック付き)敷地北側にある駐車場棟(平面自走式)駐輪場駐輪場バイク置場敷地北西側の前面道路敷地北東側の前面道路敷地に隣接して『ポケットパーク原遊園』があります。ザ・千里ガーデンズの遠景(北側から)
DB間取り図

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コメント

「ザ・千里ガーデンズ」はJR「岸辺」駅から西方向へ徒歩15分、『原町4丁目』にある大規模マンションです。周辺は第2種中高層住居専用地域内の住宅地。教育施設、スーパー、公園が徒歩10分前後の場所にあり、子育て中の家族に嬉しい立地。全2棟構成で、このブライトウイングは南東向きの棟。棟内にはキッズルーム、ライブラリーコーナー、ゲストルーム、シアタールーム、ゴミドラム(24時間ゴミ出し可)などがあります。なおペットの飼育が可能です。(2匹まで・諸条件有り)
この物件は6階部分の南東向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積80.9平米の4LDK。共用廊下と住居の間にアルコーブが設けられたプラン。和室は2カ所から出入りが可能。共用廊下に面してトランクルーム、バルコニーにスロップシンク付きです。付帯設備は床暖房、ペアガラスなど…。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は2,500円~9,500円です。(平成29年10月時点)【リフォーム内容:ガスコンロ・レンジフード・水栓新調、クロス貼替、畳新調、襖貼替等】
保育・教育施設は『岸部保育園』徒歩1分、『岸部第二小学校』徒歩10分、『第二中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ライフ 岸部店』徒歩2分。その他『紫金山公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
ザ・千里ガーデンズブライトウイング
価格
3788万円
物件所在地
大阪府吹田市原町4丁目→吹田市原町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「岸辺」駅徒歩15分 →JR東海道本線「岸辺」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成23年2月
建物面積
80.90平米
間取り
4LDK
バルコニー
12.92平米(方向:南東)
管理費
7,400円 / 月
修繕積立金
8,950円 / 月
駐車場
空有
総戸数
386戸
敷地面積
15363.7平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岸部第二小学校→岸部第二小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
225387R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※修繕積立金内訳:
  団地修繕積立金:2,950円/月
  棟別修繕積立金:6,000円/月
※トランクルーム面積:0.50平米
 (専有面積に含む)
※トランクルーム使用料:無償
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成23年2月築!
★JR「岸辺」駅徒歩15分!
★大規模マンション!
★車寄せスペース有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★共用施設充実!
 (シアタールーム、ゲストルームなど)
★ペット可(2匹まで・諸条件有り)!
★6階部分の南東向きで日当たり・
 眺望良好!
★専有面積80.9平米の4LDK!
★LDK約15.6帖・床暖房付き!
★トランクルーム有り!
★バルコニーにスロップシンク付き!
★平成29年8月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『岸部第二小学校』徒歩10分!
★『ライフ』徒歩2分!
★『紫金山公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「ザ・千里ガーデンズブライトウイング(6階/80.90m²)」について‥‥

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適正価格

「ザ・千里ガーデンズブライトウイング」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3788万円 47万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数6)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ザ・千里ガーデンズブライトウイング」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 岸部第二小学校(公立)岸部第二小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 岸部店ライフ 岸部店物件より徒歩2分
  3. マルヤス 吹田店マルヤス 吹田店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(201706.08時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

  3. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「ザ・千里ガーデンズブライトウイング」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
住めば優しい心になれます(^^) しっさー さん(当社のご契約者)

吹田市原町2丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
緑溢れる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子供達の笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで大阪都心部に出るアクセスも抜群です。
【気になること】
坂道が多いですが、年配の方々にはかなり良い運動になるかと思います。また、丘の上は冬場はかなり寒く駅前と違って雪が積もることもしばしばあり、寒さ対策が必要になります。そのため、スタッドレスタイヤが必要なご家庭もあります。

駅までは距離がありますが、便利な立地です。 ウィル太郎 さん(当社のご契約者)

吹田市原町1丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。

とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 ごんたん(当社のご契約者)

吹田市天道町
女性/30代/2人家族

ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。

「ザ・千里ガーデンズブライトウイング(6階/80.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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