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物件の外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]

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更新日: 2017.10.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.23

吹田市千里丘中 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成27年12月にリフォーム実施 北と東の二方が道路に面す 敷地面積約47坪


物件の外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年10月23日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月23日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月23日撮影]玄関[平成29年10月23日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月23日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年10月23日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年10月23日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年10月23日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年10月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から北西へ徒歩15分、『千里丘中』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは上り坂が中心です(駅との高低差は約30m)。道幅の狭い街路が多いですが、区画の整ったすっきりした印象の街並み。周囲に緑地が点在し、北西側へ少し歩くと『万博記念公園』が広がっています。教育施設やスーパー、病院、公共施設が徒歩15分以内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩2分、約100m)からはJR「千里丘」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約47坪。北と東の二方が道路に面しています。駐車スペースは車1台分。建物は昭和59年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積142.79平米の4SLDK。主寝室約10.0帖にサービスルームがあるプラン。玄関上部の吹抜が開放的。生活感の出やすいキッチンはリビングから奥まって配置されています。平成27年12月にリフォームを実施しています。【リフォーム内容:クロス張替え(1階部分・2階トイレ・吹き抜け)、レンジフード・コンロ交換、洗面化粧台変更、LDKフローリング交換、ユニットバス交換、洗面室を引き戸に交換、納戸約4帖のカーペット張替、テレビモニター付きインターホン交換、網戸の交換】
教育施設は『蓮美幼児学園千里丘キンダースクール』徒歩4分、『南山田幼稚園』徒歩7分、『山田第二小学校』徒歩12分、『千里丘中学校』徒歩14分。買物施設は『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩8分、『マルヤス JR千里丘店』徒歩13分など…。その他『吹田徳洲会病院』が徒歩1分、『長野公園・尺谷公園』が徒歩7分、『万博記念公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
大阪府吹田市千里丘中→吹田市千里丘中の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和59年1月
建物面積
142.79平米
間取り
4SLDK
土地面積
155.62平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に接道

接道状況
東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第二小学校→山田第二小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
225377R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分!
★バス停徒歩2分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地面積約47坪!
★北と東の二方が道路に面す!
★全居室6帖以上!
★リフォーム履歴あり!
★『山田第二小学校』徒歩12分!
★『千里丘中学校』徒歩14分!
★『マックスバリュ吹田千里丘店』徒歩8分!
★『長野公園・尺谷公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市千里丘中 一戸建て(155.62m²/142.79m²)」について‥‥

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「吹田市千里丘中 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 千里丘中 JR「千里丘」駅
徒歩15分
昭和59年 やや不整形やや不整形 155.62m² 142.79m² 3980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「千里丘」駅
徒歩15分
昭和59年 やや不整形やや不整形 155m² 145m² 3400万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里丘中 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第二小学校(公立)山田第二小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩8分
  3. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩7分】

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    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2017.06.08時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩11分】

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    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市千里丘中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。 会社員 さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住
男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
インターチェンジが近く、東西南北どこへ出かけるにも車でのアクセスは非常に快適です。夜も騒がしくなく、静かです。
小学校、中学校ともに雰囲気は良く、成績も優秀なようで、安心して子どもを通わせることができます。近所には築年数が10年前後の比較的新しいマンションが多いので、小~中学校の子どもを持つファミリーも多く、子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
【気になること】
雨の日の朝など、若干渋滞が起こることもあります。
近所には多少の坂があり、歩きの場合はしんどい場合も有ります。注意は促されていますが、時折、下り坂でかなりのスピードを出した自転車が降りてきて危ないと感じることもあります。

学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

「吹田市千里丘中 一戸建て(155.62m²/142.79m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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