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アンビエント千里山の外観(西側から)アンビエント千里山の外観(西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.20

アンビエント千里山 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 上層階の南西向きで日当たり良好 現在空室 [5階部分/8階建]


アンビエント千里山の外観(西側から)アンビエント千里山の外観(西側から)
アンビエント千里山の外観(西側から)アンビエント千里山の外観(北側から)エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホール駐車場入口敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場バイク置き場アンビエント千里山の外観(南側から)周辺はマンションが多く立ち並ぶ静かな住宅地です。玄関[平成29年10月20日撮影]LDK14.2帖[平成29年10月20日撮影]LDK14.2帖(別角度から)[平成29年10月20日撮影]キッチン[平成29年10月20日撮影]バルコニー[平成29年10月20日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年10月20日撮影]和室6帖[平成29年10月20日撮影]洋室6.8帖[平成29年10月20日撮影]洋室5.4帖[平成29年10月20日撮影]洗面室[平成29年10月20日撮影]浴室[平成29年10月20日撮影]トイレ[平成29年10月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

『アンビエント千里山』は阪急「千里山」駅から北東へ徒歩15分、『佐井寺2丁目』にあるマンションです。周辺はやや入り組んだ街並みですが、閑静で、緑豊かです。エントランスにはオートロック付き。敷地の周囲には通路や緑地があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は5階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積70.55平米の3LDK。横長リビングのプラン。和室はリビングと和室の2カ所から出入りが出来ます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座など…。平成29年9月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円~11,000円です。(平成29年10月時点)【リフォーム内容:システムキッチン・便器・温水洗浄便座・浴室ユニットバス・給湯器・畳新調、フローリング張替等】
保育施設・学校は『佐井寺たんぽぽ保育園』徒歩3分、『佐井寺小学校』徒歩6分、『佐井寺中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 佐井寺店』徒歩10分。その他『佐竹公園』と『佐井寺南が丘公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
アンビエント千里山
価格
2598万円
物件所在地
大阪府吹田市佐井寺2丁目→吹田市佐井寺2丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩15分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年2月
建物面積
70.55平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.75平米(方向:南西)
管理費
8,300円 / 月
修繕積立金
13,400円 / 月
駐車場
空有
総戸数
46戸
敷地面積
1868.82平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
佐井寺小学校→佐井寺小学校区内の不動産
中学校区
佐井寺中学校→佐井寺中学校区内の不動産
物件番号
225322R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※増税時(2020年)積立金値上げ予定:
 13,400円→14,820円/月
※専用庭:9.15平米(使用料:300円付き)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成8年2月築!
★阪急「千里山」駅徒歩15分!
★閑静で緑豊かな住宅地!
★オートロック有り!
★5階部分の南西向きで日当たり良好!
★専有面積70.55平米の3LDK!
★LDK約14.2帖・横長リビング!
★食器洗浄機・浄水器付き!
★平成29年9月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『佐井寺小学校』徒歩6分!
★『関西スーパー』徒歩10分!
★『佐竹公園』徒歩10分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「アンビエント千里山(5階/70.55m²)」について‥‥

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適正価格

「アンビエント千里山」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2598万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アンビエント千里山」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 佐井寺小学校(公立)佐井寺小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 佐井寺中学校(公立)佐井寺中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 佐井寺店関西スーパー 佐井寺店物件より徒歩10分
  3. コープ 吹田コープ 吹田物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩10分】

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    阪急『南千里』駅から900mくらいの場所とは思えない、豊かな自然が広がっています。'
    園内には池もあります。'
    鬱蒼と茂る、大きな杉の木の林。庫かげん下でゆっくり散歩できます。'
    公園のいたるところにベンチがおkれています。'
    '
    公園内の案内看板です。池の大きさが分かります。'
    『アケボノゾウ』という120万年前に日本列島に生息していたゾウの化石がこの公園から発見されています。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'
    色づいた木々と池の水面とが、美しい風景を作り出しています。'

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2017.06.08時点)

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

  3. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口から園内を望む。'
    この公園のシンボル、長いローラー式の滑り台。'
    公園の南側には遊具が置いてある広場です。'
    木陰の下のベンチでのんびりできます。'
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2017.06.08時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

  4. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「アンビエント千里山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 ウォーリー さん(当社のご契約者)

吹田市佐井寺4丁目在住
男性/58歳/2人家族

【自慢できること】
都心の近くでありながら緑地が多く、ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。また、バラエティーに富んだ中学、高校、大学が数多くあり、子育ての環境は抜群です。個性を伸ばす子育てをお考えのご家族にはお勧めの地域です。
【気になること】
南千里駅からの途中に商業エリアが少ないです。個性的なお店には車で出かけることになります。美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェなどといったチェーン店でないお店がもう少し多くあれば、より魅力的な街になると思います。

子育てをする環境が良く、きれいな街です。 匿名希望 さん
吹田市竹谷町在住
女性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

子育てをする環境が良く、きれいな街です。

子育て環境が良い街です。 ウィル花子 さん
吹田市五月が丘東在住
女性/32歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が良いのが気に入っています。駅から遠いのがちょっと不便かな。

「アンビエント千里山(5階/70.55m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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