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外観(敷地の4方が道路に接しています)外観(敷地の4方が道路に接しています)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.17

OTCパークハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リノベーション済みの北東角部屋 階下に住戸なし LDK約33.0帖 [1階部分/7階建]


外観(敷地の4方が道路に接しています)外観(敷地の4方が道路に接しています)
外観(敷地の4方が道路に接しています)エントランスアプローチエントランスTVモニター付きのエレベーター敷地内の駐車場駐輪場敷地の南側敷地の南側にある『新船場南公園』敷地の東側も公園です
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『OTCパークハイツ』は、北大阪急行「千里中央」駅から北西方向へ徒歩18分、『船場西3丁目』にあるマンションです。駅からは坂道ですが、バス停は徒歩4分の距離にあり、本数も多く便利です。周辺は第2種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが立ち並ぶ区画の整った街。小学校までは少し距離がありますが、近い場所に買物施設、病院、図書館が揃っています。敷地南側に『新船場南公園』があり、緑豊か。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は1階部分の北東角部屋。採光・通風良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積102.76平米の2LDK。全部屋6帖以上のゆとり、LDKは約33.0帖大の広さがあるプラン。廊下部分にも収納が配置されています。平成28年12月にリノベーション済みで、現在は空室です。【リノベーション内容:間取り変更、水回り設備すべて交換、壁・床など】
保育・教育施設は『稲保育所』徒歩9分、『萱野小学校』徒歩22分、『第五中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『スーパーノダヤ 箕面せんば店』徒歩2分。その他『杉谷公園』と『萱野南図書館』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
OTCパークハイツ
価格
4380万円
物件所在地
大阪府箕面市船場西3丁目→箕面市船場西3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス9分・徒歩4分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年8月
建物面積
102.76平米
間取り
2LDK
バルコニー
14.32平米(方向:東)
管理費
12,910円 / 月
修繕積立金
7,580円 / 月
駐車場
空無
総戸数
53戸
敷地面積
2939.3平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
萱野小学校→萱野小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
225277R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★北大阪急行「千里中央」駅徒歩18分!
★バス停徒歩3分!
★区画の整った街並み!
★『新船場南公園』に面す!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★階下に住戸なし!
★LDK約33.0帖!
★リノベーション済み!
★空室!
★『スーパーノダヤ』徒歩2分!
★『第五中学校』徒歩14分!
★『萱野南図書館』徒歩2分!
★『箕面市立病院』徒歩12分!

◇『萱野小学校』徒歩22分


物件周辺地図

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「OTCパークハイツ(1階/102.76m²)」について‥‥

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「OTCパークハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4380万円 43万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「OTCパークハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 萱野小学校(公立)萱野小学校(公立)物件より徒歩22分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】スーパーノダヤ 箕面船場店【閉店】スーパーノダヤ 箕面船場店物件より徒歩2分
  3. せんちゅうパルせんちゅうパル物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 【物件から徒歩1分】

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    箕面の閑静な住宅街の中でひっそりと営業しています。'
    ガーデニングがされ、おしゃれな雰囲気の外観'
    階段を上った先に入口があります。'
    メニューが置かれています。'
    木のぬくもりが伝わる、温かい雰囲気の店内。'
    '
    ショーウィンドウにはケーキが並んでいます。'
    従業員の皆さん。'
    '

    『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。
    住所:箕面市船場西3-6-40
    営業時間:11:00~24:00
    TEL:072-796-3751  駐車場:有(11台)
    (2017.06.05時点)

  3. 杉谷公園 杉谷公園 【物件から徒歩3分】

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    南東側の入り口より園内を望む。公園の南側には遊具のある広場があります。'
    休憩スペースの屋根には木の枝が伸びています。'
    北側は障害物のない広々としたグラウンドです。'

    『杉谷公園』は、船場西2丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地の中にある広々とした公園です。広いグラウンドや遊具、トイレなどもあります。グラウンドでは、サッカーや野球などをやっている姿ををよく見かけます。小さな子供が遊ぶ、ブランコなどのあるスペースとグラウンドがきちんと分れいるのも、この公園のいい所です。(2017.06.05時点)

  4. ビーバーワールド箕面船場 ビーバーワールド箕面船場 【物件から徒歩10分】

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    施設外観。中身が多彩な施設らしく、敷地面積も大きいです。'
    中の様子。多くの人でにぎわっています。'
    '

    「ビーバーワールド(通称BB)」は24時間遊び放題。同じ建物にある天然温泉「水春」は露天風呂もあり、一つの建物で子供からお年寄りまで楽しめます。施設は本当に多彩です。フットサルコート、ビリヤード、ボウリング、キッズトランポリン、キッズビッグジャングルジム、ベビーコーナー、卓球、ロッククライミング、ネットカフェ、漫画コーナーなどなど…。ちょっと出来過ぎの『パラダイス』のようです。(2017.06.05時点)

    『ビーバーワールド箕面船場店』のホームページ
    http://bvw.jp/ms/

街の人の声

「OTCパークハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
環境の良いところです。 T さん
箕面市船場西在住
男性/55歳/4人家族(うち子供2人)

環境の良さと、安全性、バスの便利さが自慢です。

駅からは離れていて閑静ですが、様々な店舗が多く活気を感じます。 望月 栄伸
株式会社ウィル
箕面市船場西在住

北大阪急行「千里中央」駅からはバス便(7~10分)ですが、徒歩15~20分ほどで歩けてしまいます。新御堂筋、中央環状線、国道171号線にもすぐ出られるため、車をよくお使いの方には便利な立地です。駅からは離れていますがスーパーや飲食店、お弁当屋、美容院など店舗が多く、閑静ですが活気を感じます。特に船場西はファミリーマンションが多く、お子様連れのご家族もよく見かけます。公園も多く、遊歩道もあって緑豊かなゆったりとした雰囲気も好きです。私はもともと北摂の人間ですが、千里中央にもなんとか歩け、明るい雰囲気且つ不動産価格もお安めのこの地域が自分では一番と思っています。
杉谷南公園は公園自体は小さいのですが、野菜の路上販売をしていて、これが異常に安い。ジャガイモ10個ほどで50円とかそんな感じです。一度歩いているだけでもやしをただでもらいました。そんな、アットホームな街です。全体的にはご年配の方が多い気がしますが、元気な街だと思います。

緑が多くて、のんびりした街です。 mottoさん(当社のご契約者)

箕面市船場西在住
女性/26歳/2人家族

街路樹のきれいな住宅街が多かったり、緑豊かな公園が多かったり、街全体に緑が多くて、のんびりできる街です。カフェなどもお洒落なお店がたくさんあるのも楽しみです。

「OTCパークハイツ(1階/102.76m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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