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甲南第2東灘ハイムの外観(北東側から)甲南第2東灘ハイムの外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.16

甲南第2東灘ハイム 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

一部リフォーム済み 東南角部屋で専用庭付き 全部屋6帖以上 [1階部分/3階建]


甲南第2東灘ハイムの外観(北東側から)甲南第2東灘ハイムの外観(北東側から)
甲南第2東灘ハイムの外観(北東側から)甲南第2東灘の外観(南東側から)エントランス共用ポスト駐輪場敷地に隣接する「東広場」玄関[平成29年10月16日撮影]DK約9.0帖[平成29年10月16日撮影]キッチン[平成29年10月16日撮影]洋室約6.0帖[平成29年10月16日撮影]専用庭[平成29年10月16日撮影]北側和室約6帖[平成29年10月16日撮影]南側和室約6帖[平成29年10月16日撮影]洗面室[平成29年10月16日撮影]浴室[平成29年10月16日撮影]トイレ[平成29年10月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

「甲南第2東灘ハイム」は、JR「甲南山手」駅から南東方向へ徒歩5分、『森南町1丁目』にある小規模のマンションです。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「夙川」駅へは徒歩13分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、ハイツ、一戸建てなどが混在する住宅地。区画が整っており、地勢はほぼフラットです。建物は3階建て、エントランス横に公園があります。
この物件は1階部分の東南角部屋。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積53.51平米の3DK。約32.78平米の専用庭があるプラン。どの部屋も6帖以上の広さが確保されています。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替、畳表替、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『甲南山手保育園』徒歩7分、『本山第三小学校』徒歩12分、『本山南中学校』徒歩33分。最寄りのスーパーは『関西スーパー セルバ店』徒歩3分。その他『湯あそびひろば森温泉』が徒歩4分、『森公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
甲南第2東灘ハイム
価格
1380万円
物件所在地
神戸市東灘区森南町1丁目→神戸市東灘区森南町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩5分 →JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年10月
建物面積
53.51平米
間取り
3DK
バルコニー
無(方向:南)
管理費
10,557円 / 月
修繕積立金
13,490円 / 月
駐車場
空無
総戸数
15戸
敷地面積
485.21平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
225243R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用庭:32.78㎡
※専用庭使用料:1056円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「甲南山手」駅徒歩5分!
★阪急「夙川」駅徒歩13分!
★地勢はほぼフラット!
★区画の整った住宅地!
★東南角部屋!
★階下に住戸なし!
★専用庭付き!
★全部屋6帖以上!
★平成29年8月に一部リフォーム済み!
★低層3階建て!
★隣接して公園有り!
★『本山第三小学校』徒歩12分!
★『関西スーパー』徒歩3分!
★『湯あそびひろば森温泉』徒歩4分!

◇『本山南中学校』徒歩33分


物件周辺地図

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「甲南第2東灘ハイム(1階/53.51m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー セルバ店関西スーパー セルバ店物件より徒歩3分
  3. コープミニ 甲南山手コープミニ 甲南山手物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 湯あそびひろば森温泉 湯あそびひろば森温泉 【物件から徒歩4分】

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    施設の外観です。JR『甲南山手』駅にほど近い位置にあります。'
    施設の前に駐車場があります。その他道路の向かい側(1台)や施設の裏側(3台)にも駐めることができます。'
    施設の裏側。お風呂を沸かしている煙突が上に伸びています。'

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。
    【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで)
    ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで)
    【閉店日】第1火曜日、第3火曜日
    【利用料】中学生以上:420円、小学生:160円、幼児:60円
    (2017.06.02時点)

  3. 森公園 森公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内の広場にはカラフルな遊具もおかれています。'
    園内には、木が多く植えられ木陰に覆われた場所もあります。'
    公園の北側にはJR『東海道本線」の線路、また隣にはため池があります。'
    '
    公園の周縁には木がたくさん植えられていて、木陰でのんびりと過ごすこともできます。'

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2017.06.02時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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