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物件外観(北東側から)[平成29年10月19日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年10月19日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.19

豊中市曽根西町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

約25帖の暖炉付きのLDK 玄関上部は吹き抜け 全部屋6帖以上 北東角地


物件外観(北東側から)[平成29年10月19日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年10月19日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年10月19日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年10月19日撮影]物件の玄関[平成29年10月19日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月19日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年10月19日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年10月19日撮影]物件の東側前面通路(北側から)[平成29年10月19日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年10月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から西へ徒歩5分、『曽根西町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは序盤に高低差が約5mのアップダウンがあります。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った便利な立地。東側約850mを国道176号線が通っています。
敷地面積は約48坪(別途、2.0平米の私道負担有り)。北東角地。駐車スペースは車1台分。建物は平成10年5月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積157.81平米の5LDK。リビングに暖炉があるプラン。全部屋6帖以上のゆとりが確保されており、収納も充実。キッチン横から洗面室(洗濯機置場)へアクセスできる家事効率の良い造りです。
教育施設は『原田こども園(幼保連携型)』徒歩7分、『超光寺幼稚園』徒歩10分、『原田小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩4分。買物施設は『ダイエー 曽根店』・『KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店』徒歩7分、『サンディ 豊中曽根店』徒歩8分など…。その他『橋のかかる公園(萩の寺公園)』と『医療法人曽根会 曽根病院』が徒歩7分、『豊島公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
5100万円
物件所在地
大阪府豊中市曽根西町2丁目→豊中市曽根西町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成10年5月
建物面積
157.81平米
間取り
5LDK
土地面積
159.96平米
接道状況
東側幅員約4.5mの公道に接道

接道状況
北側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
2.00平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
原田小学校→原田小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
225227R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※埋蔵文化財包蔵地
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項ただし書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩5分!
★生活施設が徒歩10分圏内!
★敷地面積約48坪!
★北東角地!
★平成10年5月築!
★玄関上部は吹き抜け!
★全部屋6帖以上!
★LDK約25.0帖!
★『原田小学校』徒歩7分!
★『第一中学校』徒歩4分!
★『ダイエー曽根店』徒歩7分!
★『萩の寺公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「豊中市曽根西町2丁目 一戸建て(159.96m²/157.81m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市曽根西町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 原田小学校(公立)原田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 曽根店ダイエー 曽根店物件より徒歩7分
  3. KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 橋のかかる公園(萩の寺公園) 橋のかかる公園(萩の寺公園) 【物件から徒歩7分】

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    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2017.06.05時点)

  3. 豊島公園 豊島公園 【物件から徒歩9分】

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    『ローズ球場』の隣にある公園です。公園中央の広場には噴水が設置されています。'
    野球場の周囲には遊歩道が整備されています。脇には木々が茂っており、木漏れ日の中ゆったり説いた時間が過ごせます。'
    付近の人々のジョギング・散歩コースとして親しまれています。'

    『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。(2017.06.05時点)

  4. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩12分】

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    野球場の正面入り口の様子。'
    '
    野球場の周囲はジョギングコースとして、付近の人々に利用されています。'
    グラウンドはよく整備されていて、本格的な野球場です。'
    客席は2000人収容可能です。'
    客席へとつながる通路。'
    ここを抜けると客席です。'
    駐車場は野球場の北側にあります。'
    '
    北側すぐ隣にはまっさらな、広々としたグラウンドがあり、野球の練習会場としても使われています。'

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市曽根西町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「豊中市曽根西町2丁目 一戸建て(159.96m²/157.81m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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