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物件外観(北西側から)[平成29年10月17日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年10月17日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.19

茨木市郡3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北西角地のような開放感 敷地面積約34坪 全部屋6帖以上のゆとりあるプラン 現在空き家


物件外観(北西側から)[平成29年10月17日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年10月17日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年10月17日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年10月17日撮影]物件外観(北側から)[平成29年10月17日撮影]物件の玄関[平成29年10月17日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月17日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年10月17日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年10月17日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年10月17日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年10月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北へバス乗車約8分、『郡3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは後半に緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。徒歩5分圏内に『郡神社』や『東雲寺』、『妙寿寺』などの寺社があり、昔ながらの家屋や雑木林も多く残されています。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分圏内にある暮らしやすい立地。中学校までは少し距離があります。最寄りのバス停(徒歩7分)からはJR「茨木」駅や阪急「茨木市」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約400mの距離でアクセスできます。
敷地面積は約34坪(別途、11.02平米の私道負担有り)。北西・西付け道路。西側は通路のため、採光・通風良好です。駐車スペースは車1台分。建物は平成5年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積95.98平米の4LDK。全部屋6帖以上のゆとりが確保されたプラン。キッチン横(階段下)と2階ホールにも物入があります。なお現在は空き家です。
教育施設は『郡保育所』徒歩9分、『郡幼稚園』徒歩9分、『郡小学校』徒歩7分、『西中学校』徒歩18分。買物施設は『アル・プラザ 茨木』・『スーパーかまだ』徒歩12分など…。その他『郡山公園』が徒歩13分、『茨木医誠会病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1900万円
物件所在地
茨木市郡3丁目→茨木市郡3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス8分・徒歩7分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成5年3月
建物面積
95.98平米
間取り
4LDK
土地面積
112.84平米
接道状況
北西側幅員約5.1mの公道に約7.1m接道

接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
11.02平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
郡小学校→郡小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
225147R

※バス停までの距離:約560m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩7分!
★緑が残るのどかな住宅地!
★北西角地のような開放感!
★敷地面積約34坪!
★全部屋6帖以上!
★バルコニー2カ所あり!
★現在空き家!
★『郡小学校』徒歩7分!
★『アル・プラザ茨木』徒歩12分!
★『郡山公園』徒歩13分!

◇『西中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 郡小学校(公立)郡小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. アル・プラザ 茨木アル・プラザ 茨木物件より徒歩12分
  3. スーパーかまだスーパーかまだ物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 郡山公園 郡山公園 【物件から徒歩13分】

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    公園西側の広場の様子です。向こう側には『茨城郡山』の団地街が広がっています。'
    北側の入り口の様子。トイレが目の前にあります。'
    園内は木が大変多く生えています。'
    園内には遊具が集まっているエリアもあります。'
    休憩スペースの屋根は植物が覆いかぶさっていて、夏場はいわゆる緑の屋根になります。'
    園内には遊歩道が張り理めぐらされています。木々が豊かな中で、ゆったりと散歩するのもよいです。'

    『郡山公園』は、新郡山の住宅地に隣接する公園です。山林に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿も多く見かけます。公園内には広場とテニスコートがあり、ブランコやジャングルジムなどの子供用遊具、健康遊具も設置され、大人から子供まで体を動かすことが出来ます。(2017.06.06時点)

  3. 耳原公園 耳原公園 【物件から徒歩19分】

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    池の畔のある水上デッキ'
    耳原公園の入口'
    公園を入ってすぐの場所にある船付きデッキ'
    エントランス広場にある管理事務所。トイレも併設されています。'
    耳原公園の案内図'
    池の周りは散策路になっています。'
    散策路は家を中心に公園を一周できます。'
    自由広場'
    水上デッキ。池の中央の島が鳥の巣になっており、多くのカメラマンが集まっています。'
    雌滝から流れ出す川'
    芝生広場'
    複合遊具(ウッドステーション)'
    春にはお花見も楽しめます。'
    駐車場もあります。'

    『耳原公園』は北中学校の南側に位置し、耳原大池とその外周部約4万5千平米の敷地を持つ広々とした公園です。日本庭園をイメージして整備されており、滝や芝生広場、木製遊具、散策デッキ、多目的広場などが設けられています。高齢者から子どもまで幅広く楽しむことができ、園内ではカルガモやコサギなどの野鳥の姿も見られます。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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