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南塚口ガーデンハウスの外観(南西側から)南塚口ガーデンハウスの外観(南西側から)

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.16

南塚口ガーデンハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

室内全面リフォーム予定 南向きで日当たり良好 現在空室 [1階部分/5階建]


南塚口ガーデンハウスの外観(南西側から)南塚口ガーデンハウスの外観(南西側から)
南塚口ガーデンハウスの外観(南西側から)南塚口ガーデンハウスの外観(南東側から)南塚口ガーデンハウスの外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)バイク置場、駐輪場敷地南側の前面道路敷地東側は県道沿い(五合橋線)に面しています。南塚口ガーデンハウスの遠景(南西側から)敷地に隣接する公園敷地西側には庄下川が流れています。
DB間取り図

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コメント

『南塚口ガーデンハウス』は阪急「塚口」駅から南西方向へ徒歩14分、『南塚口町7丁目』にあるマンション。周辺は県道沿い第1種中高層住居専用地域、準住居地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地。中学校までは少し距離がありますが、小学校、スーパーなどが徒歩10分圏内。高速道路のインターチェンジが近く、車での移動もスムーズです。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積62.08平米の3LDK。LDKと個室1部屋が続き間になったプラン。収納は全部屋に設けられています。平成29年11月にリフォーム予定で、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円です。(平成29年10月時点)【リフォーム内容:キッチン・シャンプードレッサー・浴室・トイレ・給湯器交換、全室クロス・フローリング張替、その他電気工事等】
保育・教育施設は『立花東幼稚園』徒歩7分、『立花小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩5分です。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
南塚口ガーデンハウス
価格
2290万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目→尼崎市南塚口町7丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩14分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年1月
建物面積
62.08平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.26平米(方向:南)
管理費
8,700円 / 月
修繕積立金
7,740円 / 月
駐車場
空有
総戸数
41戸
敷地面積
1576.07平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花小学校→立花小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校→立花中学校区内の不動産
物件番号
225099R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域、準住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪急「塚口」駅徒歩14分!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★1階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積62.08平米の3LDK!
★全部屋に収納有り!
★平成29年11月リフォーム予定!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『立花小学校』徒歩8分!
★『南塚口センターセブン
 スーパーマーケット』徒歩5分!

◇『立花中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「南塚口ガーデンハウス(1階/62.08m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「南塚口ガーデンハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花小学校(公立)立花小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 立花中学校(公立)立花中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 南塚口センターセブンスーパーマーケット南塚口センターセブンスーパーマーケット物件より徒歩5分
  3. ライフ 尼崎大西店ライフ 尼崎大西店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近) 庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近) 【物件から徒歩2分】

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    周辺は住宅地であり、川沿いの道は近隣の人々の散歩コースとなっています。'
    土手の下の方にも遊歩道があります。'
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    '

    『園田学園女子大学』の南側あたり、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。川に向かって多くの桜が枝を伸ばしているため、川沿いに整備された遊歩道を歩くと、まるで桜のトンネルをくぐり抜けているよう。多くのお花見客が押し掛けるような場所ではありませんが、ところどころ、川べりに腰掛けて花見を楽しむ人の姿が見られます。(2017.05.30時点)

    『庄下川沿いの桜並木』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  3. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩5分】

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    住宅地の中にある喫茶店です'
    入口の様子。'
    店内にはこだわりぬいて造られたパンが並んでいます。'
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    売り場は間接照明で、明るすぎス落ち着いた雰囲気。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    2017.05.30時点)

  4. 尾浜公園 尾浜公園 【物件から徒歩12分】

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    公園内には池があり、特に夏は涼しい雰囲気を漂わせます。'
    園内には池も流れています。'
    小川と緑の合わさった風景が何とも美しい。こういう環境で散歩をするのもよいですね。'
    遊具も設置されており、近くの小学校帰りの子供たちが集まります。'
    春になると桜の花が咲くので、花見に訪れる人も多いですs'
    '
    船体的に木の多い公園なので、園内を歩くだけでもリラックスができます。'

    『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「南塚口ガーデンハウス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
交通アクセスがとにかく便利です。 カコ さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町7丁目在住
女性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通アクセスがとにかく便利です、阪急塚口駅までは徒歩10分です。 バス停も近く、JRや阪神電車にも簡単にアクセスできます。スーパー、コンビニ、薬局、美味しいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買い物は徒歩で済ませられます。
【気になること】
近くに公園がありますが、フェンスなどがないため、ボール遊びなどをするとボールが道路に転がっていくことがあります。もう少し、公園にフェンスなどが整備されば、親として子どもたちを安心して遊ばすことできるようになると思います。

雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

JRと阪急、両方使えます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

「南塚口ガーデンハウス(1階/62.08m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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