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今津浜パークタウン20号棟の外観(南西側から)今津浜パークタウン20号棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.14

今津浜パークタウン20号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南西角部屋で日当たり・通風良好 両面バルコニー 現在空き部屋 [3階部分/4階建]


今津浜パークタウン20号棟の外観(南西側から)今津浜パークタウン20号棟の外観(南西側から)
今津浜パークタウン20号棟の外観(南西側から)今津浜パークタウン20号棟の外観(南東側から)今津浜パークタウン20号棟の外観(北東側から)エントランス駐車場駐輪場バイク置き場敷地内公園
DB間取り図

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コメント

『今津浜パークタウン』は阪神「甲子園」駅から南西方向へ徒歩22分、『今津真砂町』にあるマンション。2駅が利用可能で、阪神「久寿川」駅へは徒歩15分の距離。周辺は海沿いの第1種住居地域内の住宅地。敷地南側には『甲子園浜海浜公園』があります。建物は4階建てで、施工は東急プレハブ。敷地内に公園があります。なおエレベーターは無しです。
この物件は3階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積108.52平米の4LDK。センターインのプランで、全部屋とキッチンに窓があります。キッチンは生活感が伝わりにくい独立タイプ。リビングに面するバルコニーに物入があります。現在は空き部屋。なお告知事項があります。詳細についてはお問い合わせください。
保育・教育施設は『ちどり保育園』徒歩3分、『今津小学校』徒歩13分、『真砂中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コープ 西宮南』徒歩12分。その他『甲子園浜海浜公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
今津浜パークタウン20号棟
価格
1780万円
物件所在地
兵庫県西宮市今津真砂町→西宮市今津真砂町の不動産
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩22分 →阪神本線「甲子園」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和58年3月
建物面積
108.52平米
間取り
4LDK
バルコニー
14.74平米(方向:南)
管理費
6,100円 / 月
修繕積立金
7,500円 / 月
駐車場
空有
総戸数
248戸
敷地面積
23549.1平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
今津小学校→今津小学校区内の不動産
中学校区
真砂中学校→真砂中学校区内の不動産
物件番号
225065R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神「甲子園」駅徒歩22分!
★阪神「久寿川」駅徒歩15分!
★敷地南側に『甲子園浜海浜公園』有り!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★両面バルコニー!
★現在空き部屋!
★建物は4階建て!
★『今津小学校』徒歩13分!
★『コープ』徒歩12分!
★『甲子園浜海浜公園』徒歩6分!

◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「今津浜パークタウン20号棟(3階/108.52m²)」について‥‥

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「今津浜パークタウン20号棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 今津真砂町 リフォーム無 南向き 3階 1780万円 108.52m² 16万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 今津真砂町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
済 -- 今津真砂町 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
済 -- 今津真砂町 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「今津浜パークタウン20号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 今津小学校(公立)今津小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 真砂中学校(公立)真砂中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 西宮南コープ 西宮南物件より徒歩12分
  3. 業務スーパー 今津店業務スーパー 今津店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 甲子園浜海浜公園 甲子園浜海浜公園 【物件から徒歩6分】

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    『甲子園浜海浜公園』の一部は、海釣りもできる埠頭になっています。'
    砂で足を汚したくない人は、ここを散策するだけでもよいでしょう。'
    海岸を一段上がったところに草地の場所があります。休日はバーベキューをする客でにぎわっています。'
    バーベキューを行っている様子。'

    『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー(大きな滑り台)、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。(2017.05.30時点)

  3. 網引公園 網引公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    この公園のシンボル、大きなヤシの木が生えています。'
    大きなアスレチックもあります。'
    遊具類は充実しており、子供たちに人気の遊び場となっています。'
    砂地のグラウンドもあります。'
    また公園の北側には噴水も設置されていて、周辺住民の憩いの場です。'
    ベンチも設置されています。写真のようにハトもこの公園にやってきます。'
    公園名が刻まれた看板。'

    子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。(2017.06.01時点)

  4. 月見里公園 月見里公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    『月見里公園』は遊具が充実していて、子供たちに人気の遊び場です。'
    この公園のシンボルの蒸気機関車(C11-311号機)です。また園内には線路や鉄橋があり、鉄道をテーマに置いたデザインがされています。'
    園内には大きな広場があり。休日になるとよく親子連れが遊びに訪れます。'
    春になるとグラウンド周辺の桜の木が色づきます。'
    隠れた桜の名所です。'
    '
    因みに近くには『阪神甲子園球場があります』。'

    『甲子園町』の住宅街にある、地域の公園です。小さな子どもたちが遊べる遊具のある広場と、ボール遊びのできるグラウンドが分かれており、安心して子供を遊ばせることができます。公園の周囲にぐるりと桜が植えられており、春になるとお花見が楽しめる場所。また、昭和20年代~40年代に活躍した蒸気機関車が飾られていて、電車好きの子供に人気です。(2017.06.01時点)

街の人の声

「今津浜パークタウン20号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
交通・買物・医療施設が便利な立地! Y さん(当社のご契約者)

西宮市津門大塚町在住
女性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
①交通の便がよい
自宅のマンションからJR「西宮」駅まで徒歩7分、阪急「阪神国道」駅まで徒歩2分、阪急「西宮北口」駅まで14分、阪神「今津」駅まで徒歩9分とJR、阪急、阪神の駅がすべて徒歩圏内にあります。
特に阪急「阪神国道」駅はコンパクトなので、「西宮北口」駅まで5分あれば着きます。(「阪神国道」駅まで徒歩2分、電車の乗車時間が2分)
②買物が便利
自宅のマンションからローソンまで徒歩2分、アプロまで徒歩3分、サンディまで徒歩5分、フレンテ西宮まで徒歩5分、業務スーパーまで徒歩7分と買物施設が充実しています。また、アサヒビールの工場の跡地にリやるホームセンターができる予定です。
③医療施設が便利
救急で利用できる西宮市応急診療所が徒歩5分のところにあります。また、JR「西宮」駅の中には皮膚科、内科、耳鼻科、眼科、婦人科の医院があります。アサヒビールの工場の跡地に西宮市立病院が移転する構想もあります。
④子育て環境に便利!
周囲には公園が多く、アサヒビールの工場跡地にも大きい公園ができる予定です。
また、津門保育所が徒歩2分のところにあり、保育所の上には児童館も併設されています。JR「西宮」駅の裏にある「あおぞらセンター」は小さいお子さんお持ちのご家庭にはおすすめです。

【やや不満なところ】
自宅のマンションの目の前を国道2号線が通っているため、車の騒音が少し気になります。しかし、夜中でも人通りがあるので明るくて安心です。

阪神ファンにはたまらない立地! ロンドン さん(当社のご契約者)

西宮市甲子園町在住
男性/44歳/1人家族

甲子園球場まで歩いてすぐ!阪神ファンにはたまらない立地です。私が住んでいるところでは試合開催時には、歓声がリアルタイムで聞こえます。また、鳴尾浜公園周辺の海沿いはランニングコースにぴったり。よく利用しています。

この物件のリフォーム費用の目安

「今津浜パークタウン20号棟(3階部分・108.52平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用170万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用550万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1090万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「今津浜パークタウン20号棟(3階/108.52m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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