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ファミール武庫川東の外観(南東側から)ファミール武庫川東の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.14

ファミール武庫川東 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成29年9月にリフォーム済み 上層階の南向きで日当たり・眺望良好 [10階部分/15階建]


ファミール武庫川東の外観(南東側から)ファミール武庫川東の外観(南東側から)
ファミール武庫川東の外観(南東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場駐輪場敷地の周囲は公開空地になっており、南部分には小さな公園があります。公開空地。敷地南部分の公園と建物の間には、芝生スペースがあります。敷地の北側には国道43号線、阪神高速が走っています。玄関[平成29年10月20日撮影]LDK約11.8帖[平成29年10月20日撮影]キッチン[平成29年10月20日撮影]バルコニー[平成29年10月20日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月20日撮影]南側洋室約4.8帖[平成29年10月20日撮影]洋室約4.3帖[平成29年10月20日撮影]北側洋室約5.0帖[平成29年10月20日撮影]洗面室[平成29年10月20日撮影]浴室[平成29年10月20日撮影]トイレ[平成29年10月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ファミール武庫川東』は、阪神「尼崎センタープール前」駅から南に徒歩4分、『道意町6丁目』にあるマンションです。敷地周囲は公開空地となっており、開放感があります。南部分には小さな公園があり、緑も豊か。周辺は第1種住居地域と準住居地域に指定され、住宅の他、工場や倉庫も多いエリアですが、区画が整っており、すっきりとした街並み。北側には国道43号線、阪神高速が走っています。
この物件は10階部分の南向き。日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積59.82平米の3LDK。LDKと洋室2部屋が続き間になったプラン。引き戸を開放すれば空間を広げて使う事が出来ます。平成29年9月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:全室クロス・フローリング張替、建具・キッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室・洗濯防水パン・給湯器新規交換、全室スイッチ交換、全室シーリングライト新設、LDレースカーテン取付】
保育施設・学校は『どいゆうゆう保育園』徒歩4分、『わかば西小学校』徒歩1分、『大庄中学校』徒歩17分。買物施設は『ライフ 武庫川店』徒歩8分。その他『元浜緑地』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ファミール武庫川東
価格
1580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市道意町6丁目→尼崎市道意町6丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩4分 →阪神本線「尼崎センタープール前」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
10階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和63年2月
建物面積
59.82平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.94平米(方向:南)
管理費
8,200円 / 月
修繕積立金
6,700円 / 月
駐車場
空無
総戸数
190戸
敷地面積
4002.76平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
わかば西小学校→わかば西小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
225041R

※用途地域:第1種住居地域・準住居地域
※町会費月額:300円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩4分!
★敷地の周囲は公開空地で開放感有り!
★すっきりとした街並み!
★上層階の南向きで日当たり・眺望良好!
★平成29年9月にリフォーム済み!
★空室!
★『わかば西小学校』徒歩1分!
★『ライフ』徒歩8分!
★『元浜緑地』徒歩3分!


物件周辺地図

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「ファミール武庫川東(10階/59.82m²)」について‥‥

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適正価格

「ファミール武庫川東」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1580万円 26万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ファミール武庫川東」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. わかば西小学校(公立)わかば西小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 武庫川店ライフ 武庫川店物件より徒歩8分
  3. グルメシティ 尼崎大庄店グルメシティ 尼崎大庄店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 元浜緑地 元浜緑地 【物件から徒歩3分】

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    園内は舗装された道と整備された植栽が上品な雰囲気を漂わせています。'
    広い芝生の広場もあり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
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    凝った形のアスレチックもいくつかあります。'
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    春になると、植えられている桜が花を咲かせます。'

    道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2017.05.30時点)

  3. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩9分】

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    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
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    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2017.05.30時点)

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩13分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「ファミール武庫川東」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市大島3丁目在住
女性/60歳/2人家族

動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 匿名希望 さん
尼崎市蓬川町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて、周辺の交通量も少なく静かです。蓬川沿いを散歩できるのが気に入っています。小学校が近いのも安心。買物も、いくつかのスーパーから行きたいところを選べます。通勤アクセスの良さ(阪神→大阪市内)と、駅から近いのに住環境が良い(静かで買物が便利)ところが、ここに住む決め手になりました。

小学校やスーパーが近く、交通も便利な場所 匿名希望 さん
尼崎市大庄西町在住
男性/41歳/1人家族

実家が近かったのと、戸建てが欲しかったためここに住み始めました。小学校やスーパーが近く、大阪・神戸にもすぐに出られる便利な場所です。センタープールも近くにあります。

「ファミール武庫川東(10階/59.82m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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