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物件(北東側から)[平成29年10月19日撮影]物件(北東側から)[平成29年10月19日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.19

豊中市立花町3丁目 土地 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

更地渡し予定 約31坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩5分 『轟木公園』徒歩9分


物件(北東側から)[平成29年10月19日撮影]物件(北東側から)[平成29年10月19日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から西へ徒歩8分、『立花町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅は狭いですが、区画のほぼ整った街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、緑の潤いを感じられる住環境。徒歩5分前後に教育施設や買物施設が揃っています。大阪モノレール「蛍池」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道176号線に約650mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約31坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。敷地と道路に高低差はありません。現況は古家付きですが、売主により解体後更地渡しの予定です。諸条件により変更になる場合があります。建物再建築の際は約2.8平米のセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『たまい保育所』徒歩3分、『ぶっこう幼稚園』徒歩8分、『箕輪小学校』徒歩5分、『第五中学校』徒歩3分。買物施設は『阪急オアシス 豊中駅前店』徒歩8分、『ダイエー 豊中駅前店』徒歩10分など…。その他『轟木公園』が徒歩9分、『岡町図書館』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
大阪府豊中市立花町3丁目→豊中市立花町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
土地面積
102.66平米
接道状況
東側幅員約3.6mの公道に約7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕輪小学校→箕輪小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
225011R

※物件所在地(番地):1(1号地)
※第2種高度地区
※セットバック面積:約2.8平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩8分!
★大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩19分!
★近くに教育施設や買物施設が揃う!
★敷地面積約31坪!
★建築条件無し!
★更地渡し予定!
★全2区画!
★『箕輪小学校』徒歩5分!
★『第五中学校』徒歩3分!
★『阪急オアシス豊中駅前店』徒歩8分!
★『轟木公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市立花町3丁目の土地 1号地(102.66m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市立花町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 立花町3丁目 阪急「豊中」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 31坪 3380万円 109万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩6分
-- 整形整形 34坪 2830万円 83万円/坪
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 24坪 1380万円 57万円/坪
済 -- -- 阪急「岡町」駅
徒歩12分
-- 不整形不整形 114坪 5100万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市立花町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 箕輪小学校(公立)箕輪小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩8分
  3. ダイエー 豊中駅前店ダイエー 豊中駅前店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 轟木公園 轟木公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    '
    この公園には遊具がたくさんあります。'
    何でも遊べる、広々としたグラウンドもあります'
    園内にはどことなく仏像を思わせる、謎のオブジェがあります。'
    すごーく長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    大きな皿の中が砂場になっています。近くには『市立克明小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'

    『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市立花町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

この土地の参考プラン図

「豊中市立花町3丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
多趣味なご夫婦のための家
建物価格:1482万円
プラン詳細
LDK帖数:約19帖 主寝室帖数:約6帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:東付け 間口:5.50m以上 奥行き:13.10m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:1LDK
  • 延べ床面積:89.1平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「豊中市立花町3丁目の土地 1号地(102.66m²)」について‥‥

お問合せ

「豊中市立花町3丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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