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千里中央パークヒルズA棟の外観(南側から)千里中央パークヒルズA棟の外観(南側から)

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更新日: 2017.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.21 NEW

千里中央パークヒルズA棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内全面リフォーム済み 南西向き・全部屋6帖以上のプラン 空き部屋 [3階部分/15階建]


千里中央パークヒルズA棟の外観(南側から)千里中央パークヒルズA棟の外観(南側から)
千里中央パークヒルズA棟の外観(南側から)千里中央パークヒルズA棟の外観(南西側から) 左がC棟、右がA棟です。千里中央パークヒルズA棟の外観(北西側から)A棟のエントランス敷地内の駐車場(平面式)A棟の南側にある公園敷地内の広々とした公園公園には砂場や滑り台、ベンチなども揃っています。上から見た敷地内の公園店舗も入った管理棟千里中央パークヒルズ全体敷地配置図
DB間取り図

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コメント

『千里中央パークヒルズ』は、北大阪急行「千里中央」駅から南へ徒歩15分、『上新田1丁目』にある大規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。緩やかな南斜面地に立地し、周りの街からよく見えるため、ランドマーク的な存在となっています。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩13分。約15,800坪の広い敷地に全13棟がゆったりと配置され、このA棟は最前列の棟。周囲より一段高い位置にあります。敷地内には木々に囲まれた駐車場や駐輪場の他、広場があります。なおペットの飼育が2匹まで可能です(大型犬不可、犬猫あわせて2匹まで、諸条件あり)。
この物件は3階部分の南西向きで採光良好。間取りは専有面積75.35平米の3LDK。どの部屋も6帖以上の広さがある縦長リビングのプラン。LDKと洋室2部屋は続き間になっています。付帯設備は家具、照明器具など。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス・フローリング張替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ・建具交換など】
保育施設・学校は『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩5分、『新田小学校』徒歩11分、『第九中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩6分。その他『竹見公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
千里中央パークヒルズA棟
価格
2490万円
物件所在地
大阪府豊中市上新田1丁目→豊中市上新田1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩15分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和58年2月
建物面積
75.35平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.28平米(方向:南西)
管理費
9,140円 / 月
修繕積立金
10,510円 / 月
駐車場
空無
総戸数
1098戸
敷地面積
52245.63平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田小学校→新田小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
224974R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★北大阪急行「千里中央」駅徒歩15分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩13分!
★緑豊かな住宅地!
★南西向きで採光良好!
★全居室6帖以上あり!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★ペット2匹飼育可!(諸条件あり)
★大規模マンション!
★『新田小学校』徒歩11分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩6分!
★『竹見公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「千里中央パークヒルズA棟(3階/75.35m²)」について‥‥

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「千里中央パークヒルズA棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2490万円 33万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「千里中央パークヒルズA棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 新田小学校(公立)新田小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩6分
  3. マックスバリュ 千里南町プラザ店マックスバリュ 千里南町プラザ店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 竹見公園 竹見公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。北側には砂地の広場があります。'
    公園の外側には木がたくさん生えています。'
    園の南側は芝生や生垣のある、緑の多いエリアです。'
    芝生の中を縫うように遊歩道が敷かれていて、散歩コースにぴったりです。'

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

  3. 千里東町公園 千里東町公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園自体が山になっているので、園内には坂がたくさんあります。'
    木を何本も使った休憩スペース。'
    公園の東の方には3面のテニスコートもあります。'
    園内には木がたくさん植えられており、周囲の住宅地とは違う空間が広がっています。'
    草地の広場もあります。転んでもけがをしないので、小さな子供たちにとっても安心です。'
    園内には池もあります。夏になるときれいな蓮の花が咲きます。'
    竹林もあります。竹の木漏れ日の中、ゆったりとした時間が流れています。'

    北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。(2017.06.03時点)

街の人の声

「千里中央パークヒルズA棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 くろまめ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田1丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行、モノレールどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子供たちであふれています。治安もよく、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニ、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。
【気になること】
千里中央駅周辺の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のオシャレな店舗は少ないです。
また、千里中央のショッピングモールは歴史ある建物のため、ちょっとした段差が多かったり、施設内のエレベーターの配置が使いづらかったりして、ベビーカーや車いすの利用者には不便と感じる部分もあります。今後の開発に期待します。

緑が多く、交通便利な立地 モモコ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田4丁目在住
女性/30代/2人家族

梅田にも近く、北へ少し行くと箕面や能勢も近い。ショッピングも楽しめ、リフレッシュもできます。また緑が多いこと、阪急、地下鉄、モノレール、どの駅にも歩いて行けるのも便利です。県道121号線は街路樹が綺麗で、ウォーキングやランニングにぴったりです。ベビーカーを押しての散歩にもオススメです!

緑が多くて静かな街。新幹線や飛行機が利用しやすくて便利です。 ぬー さん(当社のご契約者)

豊中市上新田在住
男性/29歳/2人家族

緑が多くて静かな街です。新幹線や飛行機も利用しやすく、利便性が高いです。職場へのアクセスも良く、出張の時にも便利だなと思っています。近頃、竹林が減少していっているのが残念ですね。

「千里中央パークヒルズA棟(3階/75.35m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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