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西宮東町アーバンコンフォート2番館の外観(東側から)西宮東町アーバンコンフォート2番館の外観(東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.13

西宮東町アーバンコンフォート2番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

室内リノベーション済み LDK19.4帖大のゆとりのプラン 現在空部屋 [1階部分/11階建]


西宮東町アーバンコンフォート2番館の外観(東側から)西宮東町アーバンコンフォート2番館の外観(東側から)
西宮東町アーバンコンフォート2番館の外観(東側から)西宮東町アーバンコンフォート2番館の外観(南西側から)エントランスオートロックの操作盤と共用ポスト管理人室エントランスホールと集会室駐車場の出入り口(2カ所あり、ロボットゲート付きです。)敷地内駐車場(屋外平面式と屋外機械式)自転車置き場バイク置き場敷地南側の前面道路周辺は海沿いの区画の整った住宅地です。
DB間取り図

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コメント

『西宮東町アーバンコンフォート2番館』は、阪神「西宮」駅から南方向へ徒歩19分、『東町2丁目』にあるマンション。周辺は準工業地域内の住宅、店舗、工場などが混在する住宅地。近い場所に大きな公園が点在しています。建物は11階建てで、施工は新井組。エントランスはオートロックと宅配ロッカー付き。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南西向きで採光良好です。間取りは専有面積70.2平米の2LDK。キッチン、浴室にも窓があるプラン。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、床下収納庫(台所)、ダウンライト(LDK)など。また平成29年8月にリノベーション済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン(食洗器付き)・換気扇・トイレ交換、クロス(全室)・フローリングタイル張替、間取り変更(3LDK→2LDK) など】
保育・教育施設は『用海保育所』徒歩6分、『用海小学校』徒歩12分、『真砂中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 西宮浜町店』徒歩9分。その他『浜戎公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
西宮東町アーバンコンフォート2番館
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県西宮市東町2丁目→西宮市東町2丁目の不動産
交通
阪神本線「西宮」駅徒歩19分 →阪神本線「西宮」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年1月
建物面積
70.20平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.56平米(方向:南)
管理費
7,730円 / 月
修繕積立金
9,130円 / 月
駐車場
空無
総戸数
54戸
敷地面積
2124.21平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
用海小学校→用海小学校区内の不動産
中学校区
真砂中学校→真砂中学校区内の不動産
物件番号
224934R

※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成9年1月築!
★阪神「西宮」駅徒歩19分!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★南西向きで採光良好!
★浴室に小窓あり!
★LDK19.4帖大!
★室内リノベーション済み!
★現在空き部屋!
★ペット可!(諸条件有り)
★『用海小学校』徒歩12分!
★『マックスバリュ』徒歩9分!
★『浜戎公園』徒歩1分!

◇『真砂中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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「西宮東町アーバンコンフォート2番館(1階/70.20m²)」について‥‥

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「西宮東町アーバンコンフォート2番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 2180万円 31万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「西宮東町アーバンコンフォート2番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 用海小学校(公立)用海小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 真砂中学校(公立)真砂中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 西宮浜町店マックスバリュ 西宮浜町店物件より徒歩9分
  3. 関西スーパー 浜松原店関西スーパー 浜松原店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 浜戎公園 浜戎公園 【物件から徒歩1分】

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    大きな広場の中には、遊具があちらこちらに置かれています。'
    沿海部の住宅地にあるため、子供たちがよく集まっています。r'
    園内には木々が生い茂るエリアあり、緑の中を散歩することができます。'
    休憩スペースの屋根は植物に覆われています。夏は特に涼しい雰囲気です。'
    遊歩道の脇には花も育てられています。'

    『浜戎公園』は住宅地の中にある公園です。遊具のある広場の他、グランドなどがあります。公園内のきれいに舗装された道では、子供たちが自転車で思い切り走り回っていました。公園の前にあるケーキ屋さんも人気があるようです。
    公園内には多数の桜の木があり、春には見事な花を咲かせます。(2017.05.30時点)

  3. 交通公園 交通公園 【物件から徒歩7分】

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    『交通公園』は歩道橋、横断歩道のレプリカなど、子供たちにとって楽しそうな展示であふれています。'
    信号機や本物そっくりの標識などもあります。ここに来た子供たちにとっては思い出深い一日になるはずです。'

    『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする?黄色信号のときは?」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。(2017.05.30時点)

  4. 東三公園 東三公園 【物件から徒歩7分】

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    園内には色とりどりの花があふれており、いつ訪れても季節の花が楽しめます。'
    遊歩道も整備されていて散歩にはぴったりです。'
    奥に見えるグラウンドでは、お祭り・イベントも開催されます。'
    園内には木々が多くリラックスできます。'

    『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「西宮東町アーバンコンフォート2番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な立地が魅力です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市津門大塚町在住
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

関西で人気のある西宮ブランドと交通の便の良さに惹かれて住み始めました。阪神・阪急・JRの各駅が徒歩10分圏内という便利な立地が魅力。『西宮ガーデンズ』へも徒歩15分くらいなので、散歩がてら買物に行ったりします。あとは文教地区で綺麗な小学校が近いことも気に入っています。ちょっと不満なのは公園が少ないところですかね。

西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! エスオ さん
西宮市馬場町在住
女性/36歳/2人家族

とにかく住みやすいです!駅近で24時間スーパーも 阪神百貨店もあるし、銀行や郵便局も近いのですごく便利です。梅田も神戸にも出やすく、阪神「西宮」駅には特急も止まります! しかも阪神電車は事故や遅延がすごく少ないので通勤に使いやすいです!(以前はJR沿線で苦労して、それが家探しのきっかけになったので…) 西宮戎が近いので、普段はとても静かで虫の声も聞こえる様な穏やかな街。1月の十日戎の3日間だけはとても賑やかで楽しい、そんな街です。

徒歩圏内に何でも揃う環境です! K.Mさん
西宮市東町在住
女性/3人家族(うち子供1人)

生活においては、徒歩10分以内くらいで、何でも揃う環境です。(家電量販店、薬局、スーパー、病院等) 緑が多く、道路幅も広い(歩道も広い)とても綺麗な街。また、公園も近くにたくさんあるので子育てにはとても良いです。とても住みやすい所です。

「西宮東町アーバンコンフォート2番館(1階/70.20m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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