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イトーピア高槻天神町の外観(西側から)イトーピア高槻天神町の外観(西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.04

イトーピア高槻天神町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南向きで日当たり・通風・眺望良好 食洗器・床暖房など設備充実 空室 [4階部分/6階建]


イトーピア高槻天神町の外観(西側から)イトーピア高槻天神町の外観(西側から)
イトーピア高槻天神町の外観(西側から)イトーピア高槻天神町の外観(北西側から)イトーピア高槻天神町の外観(南西側から)エントランス駐車場出入り口駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋内機械式)駐輪場-(2)駐輪場駐輪場とバイク置場隣接する公園前面道路とマンション建物一部前面道路とマンション建物一部
DB間取り図

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コメント

『イトーピア高槻天神町』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩8分、『天神町1丁目』にあるマンション。JR東海道本線と阪急京都線の2沿線が利用可能で、阪急「高槻市」駅へは徒歩16分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。高台にあり、「高槻」駅との高低差は約10m。すぐ東側には『上宮天満宮』があり、たいへん緑豊か。中学校までは距離がありますが、徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物の施工は矢作建設。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は4階部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積77.8平米の3LDK。共用廊下と住居の間に専用ポーチ・吹抜があるプラン。キッチンはリビング・ダイニングから奥まって配置されています。バルコニーにスロップシンク付きです。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、床暖房、TVモニタ付きインターホンなど。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,500円です。(平成29年10月時点)
保育・教育施設は『青い鳥幼稚園』徒歩1分、『芥川小学校』徒歩7分、『第二中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 高槻店』徒歩6分。その為『高槻病院』徒歩7分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
イトーピア高槻天神町
価格
4280万円
物件所在地
高槻市天神町1丁目→高槻市天神町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅徒歩8分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年3月
建物面積
77.80平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.30平米(方向:南)
管理費
10,110円 / 月
修繕積立金
15,560円 / 月
駐車場
空有
総戸数
30戸
敷地面積
2300.24平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
芥川小学校→芥川小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
224905R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成12年3月築!
★JR「高槻」駅徒歩8分!
★阪急「高槻市」駅徒歩16分!
★第1種低層住居専用地域!
★南向きで日当たり・通風・眺望良好!
★バルコニーにスロップシンクあり!
★室内の設備充実!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『芥川小学校』徒歩7分!
★『関西スーパー』徒歩6分!

◇『第二中学校』徒歩26分


物件周辺地図

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「イトーピア高槻天神町(4階/77.80m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 芥川小学校(公立)芥川小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 高槻店関西スーパー 高槻店物件より徒歩6分
  3. アル・プラザ 高槻アル・プラザ 高槻物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻センター街 高槻センター街 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    阪急『高槻市』駅を出て、100mくらいのところに、アーケードの入口があります。'
    アーケード内の様子。付近に住む人々がよく利用しており、商店街は大変にぎわっています。'

    『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。(2017.06.06時点)

  3. 芥川公園 芥川公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    北側の入り口から園内を望む。看板は鉄パイプ製の造形の一部となっています。'
    入口から、時計の設置された広場までの道は花壇になっています。'

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2017.06.06時点)

  4. 古曽部防災公園 古曽部防災公園 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側にあるグラウンドには、遊具が置いてあるエリアがあります。'
    この公園の目玉の、巨大なアスレチック遊具です。'
    休憩スペースの様子。屋根は木の枝が絡まっており、いわゆる”緑の屋根”です。'
    広場を望む。遊具エリア以外には、大きな広場があります。'
    公園の隣にある体育館の様子。'
    公園の南側には、本格的な野球場も整備されています。'

    『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2017.06.06時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「イトーピア高槻天神町(4階部分・77.80平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用780万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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