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池田山の手エーデルハウスの外観(南側から)池田山の手エーデルハウスの外観(南側から)

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更新日: 2017.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.17 NEW

池田山の手エーデルハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

高台にあり日当たり・眺望良好 4LDKプラン 緑豊かな高台の住宅地 [2階部分/6階建]


池田山の手エーデルハウスの外観(南側から)池田山の手エーデルハウスの外観(南側から)
池田山の手エーデルハウスの外観(南側から)池田山の手エーデルハウスの外観(北西側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場駐輪場周辺は田畑が残るのどかな住宅地です。敷地の北側は二車線のバス通りです。玄関[平成29年10月10日撮影]玄関(別角度から)[平成29年10月10日撮影]LD[平成29年10月10日撮影]LD(別角度から)[平成29年10月10日撮影]キッチン[平成29年10月10日撮影]南側バルコニー[平成29年10月10日撮影]南側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年10月10日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月10日撮影]南西側洋室[平成29年10月10日撮影]南側和室6帖[平成29年10月10日撮影]北東側洋室[平成29年10月10日撮影]北側洋室[平成29年10月10日撮影]洗面室[平成29年10月10日撮影]浴室[平成29年10月10日撮影]トイレ[平成29年10月10日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『池田山の手エーデルハウス』は、阪急「池田」駅からバス乗車約12分、『畑4丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する高台の住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、石澄川沿いの緑豊かな住環境。小学校、スーパーなどの各種生活施設までは距離があります。また敷地北側は2車線のバス通りに面しています。
この物件は2階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積86.42平米の4LDK。センターインのプランで、玄関先から個室内部を直接見通せません。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型で、廊下とリビングの2カ所から出入りが出来ます。なお現在は空室です。
保育・教育施設は『はたの保育園』徒歩8分、『秦野小学校』徒歩19分、『渋谷中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープ 箕面』徒歩12分。その他『スカイアリーナ』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
池田山の手エーデルハウス
価格
890万円
物件所在地
大阪府池田市畑4丁目→池田市畑4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス12分・徒歩3分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年1月
建物面積
86.42平米
間取り
4LDK
バルコニー
9.48平米(方向:南)
管理費
17,280円 / 月
修繕積立金
20,740円 / 月
駐車場
空無
総戸数
30戸
敷地面積
1364.02平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
秦野小学校→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
224891R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★2階部分の南向きで日当たり・眺望良好!
★専有面積86.42平米の4LDK!
★センターインのプラン!
★キッチンは生活感が伝わりにくい独立型!
★現在空室!
★『コープ』徒歩12分!
★『スカイアリーナ』徒歩10分!

◇『秦野小学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「池田山の手エーデルハウス(2階/86.42m²)」について‥‥

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相場を知る

「池田山の手エーデルハウス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 畑4丁目 リフォーム無 南向き 2階 890万円 86.42m² 10万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 畑4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 8万円/m²
済 -- 畑4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 11万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「池田山の手エーデルハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 秦野小学校(公立)秦野小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 箕面コープ 箕面物件より徒歩12分
  3. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. スカイアリーナ スカイアリーナ 【物件から徒歩10分】

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    施設の入口となっている、巨大な門。脇にはエレベ−ターが設置されています。'
    施設の横には中池という池があります。'
    池周辺は『中池公園』となっていて、遊歩道も整備されています。'

    『スカイアリーナ』は、山の裾野、新稲3池と呼ばれる「新築池」「中池」「寺池」に面したスポーツ施設。緑に囲まれ、清々しい空気の中、様々なスポーツが楽しめます。施設内にはメインアリーナ、サブアリーナ、会議室、トレーニングルームなどがあり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球などの競技が行なえます。またトレーニングルームでは、周囲の景色を楽しみながら、体を動かせます。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2017.06.06時点)

  3. 呉羽の里の桜並木(旭丘) 呉羽の里の桜並木(旭丘) 【物件から徒歩13分】

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    ロータリーの中心部に桜の木が植えてあります。'
    住宅街の道の脇にも美しい桜並木が。なかなか珍しい光景です。'
    大きな桜の木が道を覆うように枝を伸ばしています。'
    周囲の人々にとって、春は町全体が憩いの空間になっています。'
    '
    '

    旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2017.06.03時点)

  4. 箕面西公園 箕面西公園 【物件から徒歩16分】

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    公園の東側には広場があり、遊具がいくつか置かれています。'
    公園の南側には3面のテニスコートがあります。'
    '
    公園の隣を『箕面川』が流れています。'
    特に夏場は子供たちの良い遊び場です。'
    土手の下の方まで、遊歩道が整備されており水面まで近寄ることができます。'
    公園内は木がいっぱい生えています。木漏れ日の中でゆったりとした時間が過ごせます。'
    公園の西側は野球場です。'
    きれいな流れの川です。'

    『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。(2017.06.05時点)

    『箕面西公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_1.html

街の人の声

「池田山の手エーデルハウス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「池田山の手エーデルハウス(2階部分・86.42平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用870万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「池田山の手エーデルハウス(2階/86.42m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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