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中山五月台住宅1号棟の外観(南東側から)中山五月台住宅1号棟の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.10

中山五月台住宅1号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

リフォーム履歴あり 最上階の南向きで日当たり良好 浴室に窓あり [5階部分/5階建]


中山五月台住宅1号棟の外観(南東側から)中山五月台住宅1号棟の外観(南東側から)
中山五月台住宅1号棟の外観(南東側から)住戸入り口駐車場棟バイク置き場敷地内の公園1号棟の南側の道路。1号棟の東側の道路。周囲を林に囲まれ、自然豊かです。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『中山五月台住宅』は、阪急「中山観音」駅から北方向へバス約15分、『中山五月台6丁目』にあるマンション。標高約250mの高台のニュータウン内にあり、第1種中高層住居専用地域に指定されています。駅からは坂道ですが、山に囲まれた自然豊かな住環境。タウン内に各種生活施設が揃っています。全26棟構成で、この1号棟は敷地北東側の棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。施工は大成プレハブです。
この物件は最上階・5階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積68.66平米の4DK。個室3部屋がバルコニーに面するプラン。浴室にも窓があり、湿気がこもりにくく快適です。収納は全部で4カ所に設けられています。平成27年2月にリフォームを実施しており、現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,100円です。(平成29年10月時点)【リフォーム内容:壁・天井クロス張替え、畳入替、襖張替え】
保育・教育施設は『中山五月台幼稚園』徒歩14分、『中山五月台小学校』徒歩13分、『中山五月台中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 中山桜台』徒歩8分。その他『中山中央公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
中山五月台住宅1号棟
価格
650万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目→宝塚市中山五月台6丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅バス12分・徒歩7分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年3月
建物面積
68.66平米
間取り
4DK
バルコニー
9.13平米(方向:南)
管理費
4,400円 / 月
修繕積立金
5,500円 / 月
駐車場
空有
総戸数
790戸
敷地面積
67044.41平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中山五月台小学校→中山五月台小学校区内の不動産
中学校区
中山五月台中学校→中山五月台中学校区内の不動産
物件番号
224845R

※バス停までの距離:約560m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★高台のニュータウン内!
★自然豊かな住環境!
★最上階の南向きで日当たり良好!
★バルコニーに3部屋が面す!
★浴室に窓あり!
★リフォーム履歴あり!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★建物は5階建て!
★『中山五月台小学校』徒歩13分!
★『コープミニ』徒歩8分!
★『中山中央公園』徒歩9分!

◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「中山五月台住宅1号棟(5階/68.66m²)」について‥‥

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適正価格

「中山五月台住宅1号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 650万円 9万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数11)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「中山五月台住宅1号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中山五月台小学校(公立)中山五月台小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 中山五月台中学校(公立)中山五月台中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 中山桜台コープミニ 中山桜台物件より徒歩8分
  3. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 山手台北公園 山手台北公園 【物件から徒歩10分】

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    園内はきちんと整備がされていて、落ち着ける空間です。'
    大阪平野を見渡せる注目の広場。'
    芝生スペースもあります。'
    休憩スペースもあり、眼下の景色を見下ろしながら食事や考え事ができます。'
    入口の様子。よく整備されていて、スタイリッシュで、都会の公園の雰囲気を漂わせています。'

    山手台北公園は、阪急山手台の住宅地にある公園です。小山一つがまるまる公園になっていて、斜面の小道沿いには様々な種類の樹木が茂り、頂上には円形の芝生広場があります。その広場からの眺めは抜群!大阪伊丹空港の滑走路や大阪湾、六甲山系などが見渡せます。360度ぐるりと開けていて、なんとも開放感のあるスペース。夕日や夜景もきれいです。(2017.05.29時点)

  3. 中山中央公園 中山中央公園 【物件から徒歩9分】
    公園内の様子。付近は集合住宅が集まっており、住民たちの憩いの場です。'

    『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。(2017.05.29時点)

  4. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から約3.4km】

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    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

街の人の声

「中山五月台住宅1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
緑豊かな住環境が魅力です。 RD さん
(当社のご契約者)

宝塚市中山桜台6丁目在住
男性/67歳/1人暮らし

四季を感じる周辺の緑、環境。大阪平野を見渡す眺望、中山中央公園、ハイキングコースに近いことなどが魅力。最寄り駅まではバスなのが少し不満ですが、空気がきれいで、子供の喘息が治りました。

子育てに良い場所です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市中山五月台5丁目台在住
女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

小・中・高と徒歩で通学できます。通学路も整備されており、地元住民の方のパトロールもあり、安心で安全な町です。また中学校のブラス・バンドが有名です。山手中央公園は少し離れていますが、ウォーキングや犬の散歩にはおすすめです。ただ駅までバスで10分以上かかるところと、坂が多く自転車が利用できないのがちょっと不満です。

四季をはっきり感じられる街です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市中山五月台7丁目在住
女性/60歳/2人家族

四季の区別がはっきりしていて、楽しめます。街全体のコミュニティ活動が盛んで、しっかりしています。夏は涼しくてよいのですが、冬が寒いのがちょっと不満ですね。中山桜台2丁目の桜並木は散歩コースにいいですよ。

この物件のリフォーム費用の目安

「中山五月台住宅1号棟(5階部分・68.66平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「中山五月台住宅1号棟(5階/68.66m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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