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日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟の外観(南東側から)日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.31

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 三方角部屋・専用庭のあるプラン 現在空き部屋 [1階部分/6階建]


日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟の外観(南東側から)日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟の外観(南東側から)
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟の外観(南東側から)日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟の外観(南西側から)敷地入口建物1階部分にある敷地内駐車場(平面式)来客用駐車場駐輪場敷地の各所に緑地スペースが設けられています。敷地内の通路。南斜面の敷地になっており、各所に階段、スロープがあります。敷地内からの眺望(8号棟付近から)。大阪湾まで見渡せます。敷地に隣接する公園。日商岩井芦屋ガーデンヒルズに敷地配置図玄関[平成29年11月17日撮影]玄関(室内側から)[平成29年11月17日撮影]LDK約22.0帖[平成29年11月17日撮影]キッチン[平成29年11月17日撮影]バルコニー[平成29年11月17日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年11月17日撮影]和室約6帖[平成29年11月17日撮影]洋室約6.3帖(南側)[平成29年11月17日撮影]北側洋室約6.3帖(北側)[平成29年11月17日撮影]洋室約10.4帖[平成29年11月17日撮影]ウォークインクロゼット[平成29年11月17日撮影]洗面室[平成29年11月17日撮影]洋室[平成29年11月17日撮影]トイレ[平成29年11月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

『日商岩井芦屋ガーデンヒルズ』は、JR「芦屋」駅からバス9分、『朝日ケ丘町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩3分)からはJR「芦屋」駅の他、阪急「芦屋川」駅、阪神「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、緑豊かな住環境が魅力。徒歩10分以内の場所に小学校、公園、病院が揃っています。全8棟構成で、この1号棟は敷地東側、前列の棟。建物は6階建てで、エレベーターは無し。なおペットの飼育出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南・東・北の三方角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積117.03平米の4LDK。玄関前に専用庭が配置されたプラン。洋室へはLDKを通って行き来します。全部屋バルコニーに面しているのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・温水洗浄便座・ガス給湯器交換、全室フローリング張り替え、全室クロス張り替え、襖・障子張り替え、畳交換など】
保育・教育施設は『朝日ケ丘幼稚園』徒歩9分、『朝日ケ丘小学校』徒歩8分、『山手中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩14分。その他『朝日ケ丘公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟
価格
2680万円
物件所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町→芦屋市朝日ケ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス9分・徒歩3分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年9月
建物面積
117.03平米
間取り
4LDK
バルコニー
26.28平米(方向:南)
管理費
10,420円 / 月
修繕積立金
23,110円 / 月
駐車場
空無
総戸数
218戸
敷地面積
19109.34平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
224818R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★高台の住宅地!
★バス停徒歩3分!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★専用庭あり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★隣接して公園有り!
★ペット可!(諸条件有り)
★『朝日ヶ丘小学校』徒歩8分!
★『朝日ヶ丘公園』徒歩8分!

◇エレベーター無し
◇『山手中学校』徒歩27分


物件周辺地図

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「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟(1階/117.03m²)」について‥‥

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「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 朝日ケ丘町 一部リフォーム済 南向き 1階 2680万円 117.03m² 23万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 朝日ケ丘町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 24万円/m²
済 -- 朝日ケ丘町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²
済 -- 朝日ケ丘町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 朝日ケ丘小学校(公立)朝日ケ丘小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩14分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園 朝日ケ丘公園 【物件から徒歩8分】

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    プールの管理棟です。'
    カラフルな滑り台を初めとして、様々な遊具がそろっています。'
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    ブランコ、滑り台、鉄棒・・・向こう側にもあります。'
    坂を石造の滑り台もあります。'
    園内は木がたくさんあり、木陰も多いです。'
    休憩スペースは緑の屋根になっています。夏場は特に涼しい雰囲気です。'
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    '

    『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2017.06.01時点)

    『朝日ヶ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_3.html

  3. 朝日ケ丘公園プール 朝日ケ丘公園プール 【物件から徒歩8分】

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    チケット販売スペースの様子、『朝日ヶ丘公園プール』の隣には『朝日ヶ丘公園』があります。'
    施設入口の様子。'
    入口の様子。撮影時は営業していませんでした。'

    『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。開場期間は7月1日~8月31日 12:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00)。料金は、中学生以上400円、3歳以上200円です。ロッカーや更衣室もあります。(2017.06.01時点)

街の人の声

「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
環境が良くて、便利な立地 よっしーさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

桜の時期は見所が多い Hさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/60代/1人家族

坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

お散歩が楽しめる街 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

広い公園が町内にいくつかあって、緑が多く、散歩がしやすい。騒音もありません。お散歩コースは芦屋神社周辺、(山手緑地)、桜坂、霊園など。地域コミュニティが盛んで、行事などに誰でも参加しやすい。

「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ1号棟(1階/117.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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