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千里泉ヶ丘スカイハイツ2号棟の外観(南西側から)千里泉ヶ丘スカイハイツ2号棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.10

千里泉ヶ丘スカイハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム渡し予定あり 南向きで採光良好 緑の多い住環境 空き部屋 [6階部分/9階建]


千里泉ヶ丘スカイハイツ2号棟の外観(南西側から)千里泉ヶ丘スカイハイツ2号棟の外観(南西側から)
千里泉ヶ丘スカイハイツ2号棟の外観(南西側から)千里泉ヶ丘スカイハイツ3号棟の外観(南東側から)千里泉ヶ丘スカイハイツ1号棟の1階部分には店舗が入っています雁行設計の北2号棟(北側から)千里泉ヶ丘スカイハイツの2号棟エントランスエントランスホール敷地内駐車場(建物は1号棟)駐輪場敷地内の公園周辺はマンションが多く建ち並ぶ住宅地玄関(共用廊下側から)[平成29年10月26日撮影]玄関+廊下[平成29年10月26日撮影]LDK約12.4帖[平成29年10月26日撮影]LDK約12.4帖(別角度から)[平成29年10月26日撮影]キッチン[平成29年10月26日撮影]南西側洋室約6.0帖[平成29年10月26日撮影]南側バルコニー[平成29年10月26日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月26日撮影]南東側洋室約6.0帖[平成29年10月26日撮影]北側洋室約4.8帖[平成29年10月26日撮影]洗面室[平成29年10月26日撮影]浴室[平成29年10月26日撮影]トイレ[平成29年10月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

『千里泉ヶ丘スカイハイツ』は「桃山台」駅から南西へ徒歩15分、『東泉丘1丁目』にある大規模マンションです。バス停が徒歩3分(約240m)の距離にあり、阪急「豊中」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行しています。駅までの道のりには一部急な坂がありますが、周辺は田畑や竹林が多く残る緑豊かで静かな住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。約2,600坪の敷地に1号館~3号館が並んで配置され、敷地内には公園があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は6階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積66平米の3LDK。LDKが部屋の中央に配置されたプラン。洋室の引き戸を開放すれば2LDKに間取り変更が可能。収納は3カ所に設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。またリフォーム渡しの物件で、現在は空き部屋です。なお月額100円の自治会費の支払いがあります。【リフォーム内容:システムキッチン・便器・温水洗浄便座・浴室・洗面化粧台・給湯器(追い炊付)新調、フローリング張替 など】
保育施設・学校は『千里桃山保育園』徒歩6分、『泉丘小学校』徒歩8分、『第十七中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープミニ 泉丘』徒歩4分。その他『二ノ切池公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
千里泉ヶ丘スカイハイツ
価格
1588万円
物件所在地
大阪府豊中市東泉丘1丁目→豊中市東泉丘1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩15分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和50年5月
建物面積
66.00平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.60平米(方向:南)
管理費
5,760円 / 月
修繕積立金
6,300円 / 月
駐車場
空無
総戸数
233戸
敷地面積
8613.66平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
泉丘小学校→泉丘小学校区内の不動産
中学校区
第十七中学校→第十七中学校区内の不動産
物件番号
224808R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★「桃山台」駅徒歩15分!
★バス停徒歩3分!
★緑豊かで静かな住宅地!
★南向きで採光良好!
★リフォーム渡しの物件!
★現在空き部屋!
★大規模マンション!
★敷地内に公園あり!
★『泉丘小学校』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩4分
★『二ノ切池公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「千里泉ヶ丘スカイハイツ(6階/66.00m²)」について‥‥

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適正価格

「千里泉ヶ丘スカイハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1588万円 24万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「千里泉ヶ丘スカイハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 泉丘小学校(公立)泉丘小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第十七中学校(公立)第十七中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 泉丘コープミニ 泉丘物件より徒歩4分
  3. フレスコ 熊野店フレスコ 熊野店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩10分】

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    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

  3. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩10分】

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    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2017.06.05時点)

  4. 桃山台スポーツグラウンド 桃山台スポーツグラウンド 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    『桃山台スポーツグラウンド』は北大阪急行『桃山台』駅を出てすぐ南にあります。'
    4面のテニスコートもあります。'
    グラウンドの様子。'
    管理棟の様子。'
    敷地の北側には砂地の広場もあります。'
    広場の端にはベンチも設置されています。'
    カラフルなベンチです。'
    グラウンドのすぐ隣には、大きな休憩スペースもあります。'
    林の中に、ひっそりと木の滑り台があったりします。'
    基本的に道は木漏れ日で照らされています。落ち着いた雰囲気。'
    公園の北側入口の様子。『桃山台』駅のバスターミナルの目の前です。'

    「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グランドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「千里泉ヶ丘スカイハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利で自然の多い街です! くう さん(当社のご契約者)

豊中市旭丘在住
女性/40代/3人家族(うち子ども1人)

生活するのにすごく便利。スーパーはたくさんあるし、教育関係・医療関係も申し分ないです。更にすぐ近所に服部緑地があり、自然もたくさん。街も静かです。ただ、駅からは離れているのでバス利用になります。駅近の生活に慣れている人には不便に感じるかも…。バスの本数は多く、豊中駅と桃山台駅の2WAYアクセスですが…。本屋さんが近くにないのがちょっと不満です。

緑豊かな住宅地です。 Nさん(当社のご契約者)

豊中市東泉丘4丁目
男性/40代/1人家族

静かで道が広いです。実家が近くにあり、この街に住み始めました。ちょっと不満なところは、駅と買物施設から遠いところ。『服部緑地』は魅力あるスポットでおすすめです。

落ち着いた雰囲気の街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市西泉丘1丁目在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

もともとこの辺りに住んでいたのですが、『緑地公園』が近く、子育てしやすい環境。散歩しやすいという点でペットの飼育もしやすい、落ち着いた雰囲気の街です。バス停は近くにあるのですが、駅からはちょっと遠く感じることもありますね。

「千里泉ヶ丘スカイハイツ(6階/66.00m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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