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ルネ豊中の外観(南東側から)ルネ豊中の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.28 NEW

ルネ豊中 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み 緑豊かな住宅地 駐車場空きあり ペット飼育可 [5階部分/9階建]


ルネ豊中の外観(南東側から)ルネ豊中の外観(南東側から)
ルネ豊中の外観(南東側から)敷地の東側には堤防沿いに松林が並ぶ高川が流れています。エントランス共用ポスト中庭に入る入口建物中央にある中庭集会室自転車置場敷地の南側に隣接する公園ルネ豊中の遠景。敷地東側には高川が流れています。高川沿いの道はお散歩コースにピッタリです。
DB間取り図

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コメント

『ルネ豊中』は、阪急「服部天神」駅から北東方向へ徒歩16分、『北条町4丁目』にあるマンション。阪急宝塚線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行「緑地公園」駅へは徒歩18分の距離。周辺は高川沿い第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、服部緑地がある暮らしやすい立地。高川沿いは緑がキレイです。なおペットの飼育ができます(諸条件あり)。
この物件は5階部分の東向き。間取りは専有面積61.6平米の3LDK。LDKが部屋の中央に配置されたプラン。収納は3カ所に設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサーなど。平成29年9月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円です。(平成29年11月時点)なお月額200円の自治会費の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5帖・洋室6帖・洋室6帖)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換。】
保育・教育施設は『小曽根こども園』徒歩2分、『北条小学校』徒歩7分、『第十六中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 小曽根店』徒歩6分。その他『服部緑地』と『都市緑化植物園』が徒歩9分、『服部図書館』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
ルネ豊中
価格
1698万円
物件所在地
大阪府豊中市北条町4丁目→豊中市北条町4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩16分 →阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和52年5月
建物面積
61.60平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.84平米(方向:東)
管理費
6,950円 / 月
修繕積立金
7,180円 / 月
駐車場
空無
総戸数
311戸
敷地面積
10916.94平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北条小学校→北条小学校区内の不動産
中学校区
第十六中学校→第十六中学校区内の不動産
物件番号
224727R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※駐輪場:200円/月
※自治会費:200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「服部天神」駅徒歩16分!
★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩18分!
★大規模マンション!
★高川沿い緑の多い住宅地!
★LDK10.5帖!
★敷地内駐車場に空きあり!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★ペット可!(諸条件あり)
★『北条小学校』徒歩7分!
★『第十六中学校』徒歩2分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『服部緑地』徒歩9分!


物件周辺地図

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「ルネ豊中(5階/61.60m²)」について‥‥

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適正価格

「ルネ豊中」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1698万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ルネ豊中」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北条小学校(公立)北条小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十六中学校(公立)第十六中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 小曽根店阪急オアシス 小曽根店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 高川 高川 【物件から徒歩1分】

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    川の岸はコンクリートで固められており、土手は散歩コースになっています。'
    自動車や自転車での往来も楽な幅広い道です。'
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    神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。(2017.06.05時点)

  3. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩9分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
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    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  4. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩9分】

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    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2017.06.05時点)

街の人の声

「ルネ豊中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
小・中学校が近くにあって安心! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市北条町3丁目在住
男性/60代/3人家族(うち子ども1人)

北条小学校・十六中学校に隣接する住宅地です。(日中、生徒の声が聞こえるのがちょっと不満ではありますが…。)スーパー、コンビニ、ケーキ屋さん、パン屋さんなども近くに揃うため生活に便利。緑地公園が近いのでお散歩に最適。内科、耳鼻科、整骨院なども近くにあります。

緑地公園に近く環境の良い街。 匿名希望 さん
豊中市北条町在住
女性/39歳/1人家族

実家が近く、環境が良さそうだったのでこの街に住み始めました。ちょっと歩けばすぐ緑地公園があり、頑張れば江坂へも歩いて行けます。駅からは少し遠いです。

『服部緑地』が目の前。電車に乗れば、梅田まで13分のアクセス。 若竹一郎 さん
豊中市若竹町在住
男性/45歳/2人家族

『服部緑地』が目の前。「緑地公園」駅まではゆるい坂道ですが、春は桜並木が楽しめます。飲食店などは少なめで、マンションと家が立ち並ぶ町、公園が近く静かなところです。電車に乗れば、梅田まで13分でアクセス。新大阪、伊丹空港も車で20分ほどで行けます。ただにぎやかな町が好きな人には向かないかも。
この街をご検討されている皆様へ。『寺内は道が広く、マンションがほとんど。単身赴任のサラリーマンも多いです(昼間は人口が減る?)。若竹町まで離れると、道が狭くなりますが、戸建てエリアになり、静かです。』

「ルネ豊中(5階/61.60m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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