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物件の外観(南西側から)[平成29年10月10日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月10日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.10

伊丹市伊丹5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

前面道路幅員は約7.25m 約19坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩2分 《古家付き》


物件の外観(南西側から)[平成29年10月10日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月10日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(南西側から)[平成29年10月10日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月10日撮影]物件の前面道路(北側から)[平成29年10月10日撮影]物件の前面道路(南側から)[平成29年10月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「伊丹」駅から徒歩9分、『伊丹5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域内の一戸建てやマンションなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分以内に揃った暮らしやすい立地。阪急「伊丹」駅が徒歩12分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約19坪。西付け道路。前面道路幅員は約7.25mです。現況は古家付き。建物再建築の際は、古家の解体が必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。別途上下水道・ガス供給施設の引込工事を要します。【古家概要:2階建てのプレハブ小屋】
教育施設は『伊丹保育所』徒歩5分、『二葉幼稚園』徒歩8分、『有岡小学校』徒歩2分、『南中学校』徒歩14分。買物施設は『関西スーパー 中央店』徒歩7分、『関西スーパー アリオ店』徒歩9分、『イオンスタイル 伊丹』徒歩11分など…。その他『ビバ伊丹』が徒歩9分、『イオンモール伊丹』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
762万円
物件所在地
兵庫県伊丹市伊丹5丁目→伊丹市伊丹5丁目の不動産
交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩9分 →JR福知山線「伊丹」駅の不動産
土地面積
63.00平米
接道状況
西側幅員約7.25mの公道に約3.89m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
40%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
有岡小学校→有岡小学校区内の不動産
中学校区
南中学校→南中学校区内の不動産
物件番号
224705R

※物件所在地(番地):4
※第3種高度地区
※準防火地域
※ガス(引込工事要す)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩9分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分!
★前面道路幅員は約7.25m!
★敷地面積約19坪!
★建築条件無し!
★『有岡小学校』徒歩2分!
★『南中学校』徒歩14分!
★『関西スーパー中央店』徒歩7分!
★『ビバ伊丹』徒歩9分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市伊丹5丁目の土地(63.00m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市伊丹5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 伊丹5丁目 JR「伊丹」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 19坪 762万円 40万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「伊丹」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 67坪 3700万円 55万円/坪
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2550万円 83万円/坪
済 -- -- JR「伊丹」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 18坪 300万円 16万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市伊丹5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 有岡小学校(公立)有岡小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 中央店関西スーパー 中央店物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ビバ伊丹 ビバ伊丹 【物件から徒歩9分】

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    阪急『伊丹』駅を出てすぐのところにあるためアクセスしやすいです。周辺が住宅地であるため、近隣の住民も翌買い物に利用し、商店街の中はにぎわっています。'
    様々な専門店があり、下町の雰囲気が漂っています。'
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    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2017.06.09時点)

    『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

  3. ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 【物件から徒歩9分】

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    パン屋さんでありながら、昔の町屋を思わせる雰囲気の外観です。'
    店内にはこだわり抜かれて作られたパンが並んでいます。'
    木を基調にした落ち着いた雰囲気の売り場。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。
    オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。
    所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3
    営業時間:8:00~20:00
    TEL:072-777-5882  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  4. 西洋懐石 アンシャンテ 西洋懐石 アンシャンテ 【物件から徒歩10分】

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    白壁・黒の瓦屋根の2階と、1階の木を基調にした壁との融合がモダンな雰囲気を醸し出しています。'
    '
    葺石のおしゃれな通りの沿道に店舗があります。'
    扉の横の2つのライトが、良い雰囲気を出しています。'
    店内は外観とは打って変わって、洋を基調にした雰囲気です。'
    カウンターテーブルでの食事も可能です。'
    太陽光と充実した照明により、明るい雰囲気のダイニングです。'
    インテリアも洒落ています。'
    '

    『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。
    住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741
    営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30
    定休日:月曜日(祝日の場合は翌日)
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市伊丹5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(29件)
旧有岡城の城下町! ももんがあセブン さん(当社のご契約者)

伊丹市伊丹5丁目在住
男性/64歳/ひとり暮らし

旧有岡城の城下町で、街並み景観の保存区域になっています。JR・阪急も利用でき、バスも使える3WAYに魅力を感じてこの街に住み始めました。

便利な立地です! I.M. さん(当社のご契約者)

伊丹市北本町1丁目在住
男性/57歳/一人暮らし

近くになんでも揃う、便利な立地です。図書館も近くにあります。

駅近・便利! 匿名希望 さん(当社の契約者)

伊丹市北本町2丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近くて便利なところが気に入っています。この街に住み始めたのは、妻の実家が近かったことがきっかけ。伊丹緑道や猪名野神社など緑の多いスポットが近くにあります。

「伊丹市伊丹5丁目の土地(63.00m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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