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土地の外観(南東側から)[平成29年10月17日撮影]土地の外観(南東側から)[平成29年10月17日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.23

西宮市笠屋町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

『武庫川』まで徒歩6分の立地 2沿線利用可 約15坪の建築条件の無い土地 現況更地


土地の外観(南東側から)[平成29年10月17日撮影]土地の外観(南東側から)[平成29年10月17日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]土地の外観(南東側から)[平成29年10月17日撮影]土地の外観(北東側から)[平成29年10月17日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年10月17日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年10月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「鳴尾」駅から南東へ徒歩12分、『笠屋町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、『武庫川女子大学』の関連施設などが混在する住宅地。地勢は平坦。東に少し歩くと武庫川が流れており、河川敷はお散歩やサイクリングにぴったり。阪神「鳴尾」駅の他に、阪神「東鳴尾」駅が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用可能。北方向約230m離れた場所を国道43号線が走っており、さらに阪神高速3号神戸線の出入り口に近いため、車の移動にたいへん便利な立地です。
敷地面積は約15坪(別途、5.87平米の私道負担有り)。東付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。なお建物建築時には約2.06平米のセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『鳴尾保育所』徒歩5分、『武庫川女子大学附属幼稚園』徒歩4分、『鳴尾東小学校』徒歩7分、『浜甲子園中学校』徒歩11分。買物施設は『富士スーパーマーケット 本店』徒歩5分、『スーパーセンタートライアル 武庫川店』徒歩7分など…。その他『武庫川』が徒歩6分、『上田西公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
1080万円
物件所在地
兵庫県西宮市笠屋町→西宮市笠屋町の不動産
交通
阪神本線「鳴尾」駅徒歩12分 →阪神本線「鳴尾」駅の不動産
土地面積
52.06平米
接道状況
東側幅員約3.5mの公道に約4m接道

セットバック
私道負担面積
5.87平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾東小学校→鳴尾東小学校区内の不動産
中学校区
浜甲子園中学校→浜甲子園中学校区内の不動産
物件番号
224670R

※物件所在地(番地):4
※第5種高度地区
※セットバック面積:約2.06平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「鳴尾」駅徒歩12分!
★阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩7分!
★『武庫川』まで徒歩6分の立地!
★敷地面積約15坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『鳴尾東小学校』徒歩7分!
★『浜甲子園中学校』徒歩11分!
★『富士スーパーマーケット本店』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「西宮市笠屋町の土地(52.06m²)」について‥‥

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相場を知る

「西宮市笠屋町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 笠屋町 阪神「鳴尾」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 15坪 1080万円 69万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「鳴尾」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 35坪 3750万円 106万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市笠屋町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾東小学校(公立)鳴尾東小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 浜甲子園中学校(公立)浜甲子園中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 富士スーパーマーケット 本店富士スーパーマーケット 本店物件より徒歩5分
  3. スーパーセンタートライアル 武庫川店スーパーセンタートライアル 武庫川店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩6分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 上田西公園 上田西公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    園内には木製の大きなアスレチック遊具が設置されています。'
    入口の様子。'
    写真は冬のものなので分かりにくいですが、園内は木が多めです。'
    公園の西側には野球場もあります。'
    野球場の様子。周辺住民による練習などがよく行われています。'
    '
    写真の左側で、子供たちが練習しているのが見えます。'
    夏になるとここに水が流れます。子供たちの良い水遊び場です。'
    休憩スペースも設置されています。'
    '
    グラウンドの周りは遊歩道です。散歩コースにいかがでしょうか。'

    武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2017.06.01時点)

  4. ららぽーと甲子園 ららぽーと甲子園 【物件から徒歩14分】

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    阪神甲子園救助の南東向かいに位置しており、多くの人が訪れます。'
    店の屋外には公園のような落ち着ける広場が設置してあります。'

    阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2017.06.01時点)

    ららぽーと甲子園のホームページ
    http://www.lalaport-koshien.com/

街の人の声

「西宮市笠屋町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。 匿名希望 さん
西宮市高須町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

近くにはマックスバリュ、コープなど普段の買物をするスーパーがあり、車ですぐのところにららぽーとや西宮ガーデンズがあって便利です。また、静かで、緑が多くて環境が良いのもここに住もうと思った決め手の一つでした。

「西宮市笠屋町の土地(52.06m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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