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物件の外観(南西側から)[平成29年10月9日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月9日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.09

吹田市千里山東2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

前面道路幅員は約6.0m 閑静な住宅地 約42坪の建築条件の無い土地 現況更地 全2区画


物件の外観(南西側から)[平成29年10月9日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月9日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「関大前」駅から北へ徒歩6分、『千里山東2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは後半に上り坂があります(駅との高低差は約10m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、東へ少し歩いたところある『関西大学』の『千里山キャンパス』は緑が多く残されています。教育施設やスーパー、図書館が徒歩10分以内に揃った子育て世代には嬉しい立地。北大阪急行「緑地公園」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約42坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。前面道路幅員は約6.0mと広く開放感があります。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます。参考プラン図は資料請求してください。
教育施設は『千里山保育園』徒歩5分、『千里山グレース幼稚園』徒歩2分、『千里第二小学校』徒歩8分、『第一中学校』徒歩9分。買物施設は『マックスバリュ 千里山店』・『阪急オアシス 千里山店』徒歩6分など…。その他『千里山・佐井寺図書館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山東2丁目→吹田市千里山東2丁目の不動産
交通
阪急千里線「関大前」駅徒歩6分 →阪急千里線「関大前」駅の不動産
土地面積
140.64平米
接道状況
南側幅員約6mの公道に約9.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第二小学校→千里第二小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
224660R

※物件所在地(番地):3
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急千里線「関大前」駅徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域内!
★閑静な住宅地!
★前面道路幅員は約6.0m!
★敷地面積約42坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★参考プラン図あり!
★全2区画!
★『千里第二小学校』徒歩8分!
★『第一中学校』徒歩9分!
★『マックスバリュ千里山店』徒歩6分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩18分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市千里山東2丁目の土地(140.64m²)」について‥‥

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「吹田市千里山東2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 千里山東2丁目 阪急「関大前」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 42坪 3980万円 94万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「緑地公園」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2880万円 93万円/坪
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 45坪 2680万円 59万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩9分
-- 整形整形 56坪 3400万円 60万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里山東2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第二小学校(公立)千里第二小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 千里山店マックスバリュ 千里山店物件より徒歩6分
  3. 阪急オアシス 千里山店阪急オアシス 千里山店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口から園内を望む。'
    この公園のシンボル、長いローラー式の滑り台。'
    公園の南側には遊具が置いてある広場です。'
    木陰の下のベンチでのんびりできます。'
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2017.06.08時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

街の人の声

「吹田市千里山東2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「吹田市千里山東2丁目の土地(140.64m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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