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マリナージュ芦屋の外観(南東側から)マリナージュ芦屋の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.07

マリナージュ芦屋 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

室内リフォーム履歴あり 最上階の南東向きで日当たり・通風・眺望良好 [12階部分/12階建]


マリナージュ芦屋の外観(南東側から)マリナージュ芦屋の外観(南東側から)
マリナージュ芦屋の外観(南東側から)エントランスエントランスホール宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場
DB間取り図

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コメント

『マリナージュ芦屋』は阪神「芦屋」駅からバス約8分、『陽光町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩1分)からは阪神「芦屋」駅、JR「芦屋」駅、阪急「芦屋川」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は海沿いの第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。地勢はフラット。徒歩圏内に各種生活施設が揃っており、阪神高速の出入り口が近く、車での移動にも便利です。建物の設計は「安藤忠雄建築研究所」。エントランスには宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・12階部分の南東向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積67.23平米の2LDK。玄関先から室内を見通せない、プライバシー性の高いプラン。玄関前に専用ポーチがあるのもポイント。個室へはLDKを通って行き来します。付帯設備は床暖房(LD)など…。平成26年2月にマンションの大規模修繕工事が完了しており、平成22年4月に室内リフォームを実施しています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円です。(平成29年10月時点)【リフォーム内容:キッチンガラストップコンロ交換、洗面化粧台交換、全室クロス張替え、全室カーペット交換、和室畳交換、トイレ便座交換】
保育・教育施設は『潮見幼稚園』徒歩13分、『潮見小学校』徒歩12分、『潮見中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 南芦屋浜店』徒歩3分。その他『南芦屋浜病院』が徒歩6分、『芦屋中央公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
マリナージュ芦屋
価格
1880万円
物件所在地
兵庫県芦屋市陽光町→芦屋市陽光町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス8分・徒歩1分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
12階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成11年1月
建物面積
67.23平米
間取り
2LDK
バルコニー
11.67平米(方向:南東)
管理費
7,260円 / 月
修繕積立金
9,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
203戸
敷地面積
10007.44平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮見小学校→潮見小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
224575R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成11年1月築!
★バス停徒歩1分!
★海沿いの街!
★最上階の南東向き!
★日当たり・通風・眺望良好!
★室内リフォーム履歴あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★「安藤忠雄建築研究所」設計!
★宅配ボックス有り!
★『潮見小学校』徒歩12分!
★『潮見中学校』徒歩12分!
★『スーパーマルハチ』徒歩3分!
★『芦屋中央公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「マリナージュ芦屋(12階/67.23m²)」について‥‥

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適正価格

「マリナージュ芦屋」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1880万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「マリナージュ芦屋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 潮見小学校(公立)潮見小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 南芦屋浜店スーパーマルハチ 南芦屋浜店物件より徒歩3分
  3. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    園内には大きな砂地の広場があります。休日には子供連れが遊んでいる様子を見ることができます。'
    この公園には野球場も4併設されています。'
    グラウンドの周囲は遊歩道となっています。'
    木々の中を散歩するのもよいですね。'
    '

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2017.06.01時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

  3. 潮芦屋ビーチ 潮芦屋ビーチ 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    とても綺麗な砂浜!実は人口ビーチだそうです。泳ぎたくなってしまいますが、遊泳はできません。ビーチバレーや、ビーチ最南端にある磯広場で磯遊びができます!'
    砂浜の手前にはベンチがあり、のんびりと海を眺めることができます。ゆったりとここで時間を過ごすのもいいですね。'
    砂浜でのバーベキューはできませんが、別にバーベキューサイトが設けられ、海の側でバーベキューを楽しむこともできます。この日も家族で遊びに来ている人が多くいました。'
    この美しさはしっかり管理されているからこそ。一般的なビーチと違って開園日や開園時間が定められています。訪れる前に確認することをおすすめします!'

    芦屋市総合公園の南側にある人工の砂浜です。端には人口で磯がつくられており、水辺の生物を探す磯遊びができます。ゴロゴロとした大きな石をどかしてカニなどを見つけるのが楽しく、何時間でも楽しめます。花火やバーベキュー、遊泳は出来ませんが、そのぶんたいへんきれいな砂浜なので、散歩や波打ち際での水遊びだけでも満足できます。(2017.06.01時点)

    『潮芦屋ビーチ』の詳しいレポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201007/article_1.html

  4. 芦屋市総合公園 芦屋市総合公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    遊具の設置されているスペースがあります。子供たちに人気です。'
    独特な形の遊具です。'
    施設内には小川も流れています。とくに夏場は子供たちの水遊び場になります。'
    本格的な陸上競技場もあります。'
    施設の隣は阪神高速5号線の高架が走っています。'

    『芦屋市総合公園』は潮芦屋に位置する、緑いっぱいの公園です。芝生広場や面白い遊具、バーベキューコーナー、水遊びのできる人工小川、生物を観察できるビオトープなどがあり、休日は家族連れでにぎわっています。また、本格的な陸上競技場、サッカーやラグビーのできる芝生グラウンド、フットサルコート、3on3コートなどもあります。南側の『潮芦屋ビーチ』では、磯遊びや潮干狩り、釣りなども楽しめます。
    駐車場:有(最初の30分無料、以降30分毎に100円)
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「マリナージュ芦屋」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「マリナージュ芦屋(12階部分・67.23平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用680万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
駅近物件の中古物件。デメリットの梁を空間のワンポイントに!
リフォーム費用:920万円
  • 所在地:高槻市古曽部町2丁目
  • 面積:71.24平米
  • 築年数:昭和49年9月築
  • 間取りタイプ:キュービック・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「マリナージュ芦屋(12階/67.23m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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