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パルコートグランオアシスの外観(南東側から)パルコートグランオアシスの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

パルコートグランオアシス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

ルーフバルコニー付の三方角部屋 日当たり・眺望良好 リフォーム済 [8階部分/10階建]


パルコートグランオアシスの外観(南東側から)パルコートグランオアシスの外観(南東側から)
パルコートグランオアシスの外観(南東側から)エントランスエントランス前には車寄せのスペースがあります。エントランスはオートロック付きです。タイル敷きの中庭敷地内駐車場屋内駐輪場バイク置場敷地に隣接する小さな公園敷地内には植栽スペースが多くとられ、緑豊かです。ポーチ[平成29年10月21日撮影]玄関[平成29年10月21日撮影]LDK約16.5帖[平成29年10月21日撮影]キッチン[平成29年10月21日撮影]バルコニー[平成29年10月21日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月21日撮影]西側洋室約5.2帖[平成29年10月21日撮影]ルーフバルコニー[平成29年10月21日撮影]ルーフバルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年10月21日撮影]和室約6帖[平成29年10月21日撮影]洋室約7.0帖[平成29年10月21日撮影]洋室約6.1帖[平成29年10月21日撮影]洗面室[平成29年10月21日撮影]浴室[平成29年10月21日撮影]トイレ[平成29年10月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パルコートグランオアシス』は、JR「立花」駅から北西へ徒歩10分、『水堂町1丁目』にあるマンションです。JR東海道本線の他、阪急神戸線も利用可能で、阪急「武庫之荘」駅へは徒歩13分の距離。周辺は一戸建てやマンション、事務所などが混在する住宅地。各種生活施設が近隣に揃っています。エントランスにオートロック付き。屋上には六甲の山並みを望む「スカイプラザ」、1階にはコミュニティスペース「オアシスルーム」、敷地南東側には隣接して小さな公園があります。
この物件は8階部分の西・北・東の三方角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積88.45平米の4LDK。約58.28平米の開放的なルーフバルコニーがあるプラン。玄関前に専用ポーチ、トランクルーム付き。室内にも各所に収納が設けられています。過去に2度のリフォーム履歴があり、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~18,000円です。(平成29年10月時点)なお月額1,170円のルーフバルコニー使用料の支払いがあります。【リフォーム内容:平成26年3月にクロス(全室)張替、洗面台入替。平成29年9月に和室クロス・襖・障子・網戸一部張替、畳表替、水回りクリーニング。】
保育施設・学校は『おもと保育園』徒歩6分、『水堂小学校』徒歩1分、『南武庫之荘中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは、『フレスコ 立花店』徒歩7分。その他、『尼崎医療センター』が徒歩3分、『北図書館』が徒歩8分、『大井戸公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

物件名
パルコートグランオアシス
価格
3180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市水堂町1丁目→尼崎市水堂町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩10分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
8階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年3月
建物面積
88.45平米
間取り
4LDK
バルコニー
17.62平米(方向:西)
管理費
9,730円 / 月
修繕積立金
11,060円 / 月
駐車場
空有
総戸数
119戸
敷地面積
5557.55平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
水堂小学校→水堂小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
224572R

※用途地域:第1種住居地域
※ルーフバルコニー使用料月額:1,170円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成12年3月築!
★JR「立花」駅徒歩10分!
★阪急「武庫之荘」駅徒歩13分!
★敷地南東側に公園が隣接!
★三方角部屋で日当たり・通風・眺望良好!
★西側にルーフバルコニーあり!
★全部屋に窓あり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロックあり!
★『水堂小学校』徒歩1分!
★『フレスコ』徒歩7分!
★『尼崎医療センター』徒歩3分!
★『大井戸公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「パルコートグランオアシス(8階/88.45m²)」について‥‥

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「パルコートグランオアシス」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3180万円 36万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パルコートグランオアシス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 水堂小学校(公立)水堂小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 南武庫之荘店業務スーパー 南武庫之荘店物件より徒歩5分
  3. フレスコ 立花店フレスコ 立花店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩5分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2017.05.30時点)

  3. 申田公園 申田公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    策rの季節になると、ここには花見をする人がよく訪れます。'
    この公園には、外側360度に桜の木が植えられています。春になるとパノラマで桜を楽しめるスポットです。'

    『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2017.05.30時点)

  4. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「パルコートグランオアシス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
全てにおいて便利な街です! チョビ さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町2丁目在住
男性/37歳/2人家族

スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

静かなマンションです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かです。小学校が目の前にあります。

駅、買物施設、飲食店が近くにあって、便利な街です。 匿名希望 さん
尼崎市水堂町在住
男性/70歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて便利。買物施設(フレンドマート、セブンイレブン、ユニクロ、スギ薬局、スーパー万代)も近くにたくさんあって、飲食店もありますよ。

「パルコートグランオアシス(8階/88.45m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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