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クレアガーデン尼崎エグゼの外観(南西側から)クレアガーデン尼崎エグゼの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.16

クレアガーデン尼崎エグゼ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成21年2月築・ペット可 南向き・LDK約15.9帖・床暖房付き 2沿線利用可 [4階部分/8階建]


クレアガーデン尼崎エグゼの外観(南西側から)クレアガーデン尼崎エグゼの外観(南西側から)
クレアガーデン尼崎エグゼの外観(南西側から)クレアガーデン尼崎エグゼの外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホールは二層吹き抜けになっています。共用ポストと宅配ボックス敷地内駐車場駐輪場来客用駐車場敷地東側の前面道路敷地南側の前面道路敷地西側に隣接して小さな公園があります。
DB間取り図

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コメント

『クレアガーデン尼崎エグゼ』はJR「尼崎」駅から南東へ徒歩11分、『常光寺1丁目』にあるマンションです。JR線と阪神線の2沿線が利用可能で、阪神「杭瀬」駅へは徒歩15分。周辺は工業地域に指定されており、一戸建てやマンションなどに混じって、工場もありますが、各種生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(2匹まで、諸条件あり)。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積70.88平米の3LDK。住居と共用廊下の間にアルコーブが設けられています。リビングからも洗面室(洗濯機置場)へアクセス可能。キッチン横にバルコニーへの勝手口付きです。付帯設備は浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房などです。
保育施設・学校は『尼崎たんぽぽ保育園』徒歩2分、『杭瀬小学校』徒歩8分、『小田中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『サンディ 尼崎長洲店』徒歩11分。その他『小田支所』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
クレアガーデン尼崎エグゼ
価格
2780万円
物件所在地
兵庫県尼崎市常光寺1丁目→尼崎市常光寺1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩11分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成21年2月
建物面積
70.88平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.24平米(方向:南)
管理費
10,400円 / 月
修繕積立金
12,760円 / 月
駐車場
空無
総戸数
76戸
敷地面積
2842.77平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
杭瀬小学校→杭瀬小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
224570R

※用途地域:工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成21年2月築!
★JR「尼崎」駅徒歩11分!
★阪神「杭瀬」駅徒歩15分!
★近隣に各種生活施設が揃う便利な立地!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(2匹まで、諸条件あり)!
★4階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積70.88平米の3LDK!
★LDK約15.9帖!
★キッチン横にの勝手口有り!
★床暖房付き!
★浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き!
★『杭瀬小学校』徒歩8分!
★『サンディ』徒歩11分!
★『小田支所』徒歩8分!


物件周辺地図

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「クレアガーデン尼崎エグゼ(4階/70.88m²)」について‥‥

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「クレアガーデン尼崎エグゼ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 常光寺1丁目 リフォーム無 南向き 4階 2780万円 70.88m² 39万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 常光寺1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
済 -- 常光寺1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
済 -- 常光寺1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「クレアガーデン尼崎エグゼ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 杭瀬小学校(公立)杭瀬小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 尼崎長洲店サンディ 尼崎長洲店物件より徒歩11分
  3. スーパーマルハチ 尼崎駅前店スーパーマルハチ 尼崎駅前店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩11分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2017.05.30時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  3. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩14分】

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    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
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    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

街の人の声

「クレアガーデン尼崎エグゼ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。
【気になること】
子どもの教育環境としてはやや難点があると感じました。勉強にそれほど熱心な感じがなく、子供の大学進学やその後の就職を考慮したときに中学校からは私立に行かせるか、校区を変更するかを検討しました。それ以外は特に不満はなかったです。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

「クレアガーデン尼崎エグゼ(4階/70.88m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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