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伊丹ダイヤハイツの外観(南東側から)伊丹ダイヤハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.09

伊丹ダイヤハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リノベーション済み・空室 南向き・LDK約21.0帖 『コープ』徒歩3分 [5階部分/7階建]


伊丹ダイヤハイツの外観(南東側から)伊丹ダイヤハイツの外観(南東側から)
伊丹ダイヤハイツの外観(南東側から)エントランスエントランスエントランスホール駐車場敷地の東側には工場があります。周辺には一部田畑が残り、緑の多い印象です。敷地の南側にある公園
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『伊丹ダイヤハイツ』は、阪急「伊丹」駅から北西へ徒歩10分、『千僧5丁目』にあるマンションです。地勢は平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地で一戸建てやマンションなどが混在しており、近隣に各種生活施設が充実しています。敷地の東、南、西の3方が道路に面した開放感のある立地。道を挟んで南側には小さな公園があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は5階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積65.45平米の1LDK。LDKのスペースが広く、収納は全部で4カ所設けられています。平成29年6月にリノベーション済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:3LDKを1LDKに変更、キッチン・トイレ・浴室交換、フローリング・クロス張替】
保育施設・学校は『中央保育所』徒歩6分、『稲野小学校』徒歩8分、『西中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープ 行基』徒歩3分。その他、『伊丹市役所』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

物件名
伊丹ダイヤハイツ
価格
1680万円
物件所在地
兵庫県伊丹市千僧5丁目→伊丹市千僧5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年8月
建物面積
65.45平米
間取り
1LDK
バルコニー
7.29平米(方向:南)
管理費
6,280円 / 月
修繕積立金
13,220円 / 月
駐車場
空無
総戸数
90戸
敷地面積
4290.68平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲野小学校→稲野小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
224448R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「伊丹」駅徒歩10分!
★生活施設が近隣に揃う便利な立地!
★5階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積65.45平米の1LDK!
★LDK約21.0帖!
★平成29年6月にリノベーション済み!
★現在空室!
★『稲野小学校』徒歩8分!
★『コープ』徒歩3分!
★『伊丹市役所』徒歩7分!


物件周辺地図

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「伊丹ダイヤハイツ(5階/65.45m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹ダイヤハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 稲野小学校(公立)稲野小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 行基コープ 行基物件より徒歩3分
  3. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩9分】

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    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
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    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  3. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩13分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  4. 西洋懐石 アンシャンテ 西洋懐石 アンシャンテ 【物件から徒歩14分】

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    白壁・黒の瓦屋根の2階と、1階の木を基調にした壁との融合がモダンな雰囲気を醸し出しています。'
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    葺石のおしゃれな通りの沿道に店舗があります。'
    扉の横の2つのライトが、良い雰囲気を出しています。'
    店内は外観とは打って変わって、洋を基調にした雰囲気です。'
    カウンターテーブルでの食事も可能です。'
    太陽光と充実した照明により、明るい雰囲気のダイニングです。'
    インテリアも洒落ています。'
    '

    『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。
    住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741
    営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30
    定休日:月曜日(祝日の場合は翌日)
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹ダイヤハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
買い物便利な立地 みか さん(当社のご契約者)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

教育施設と買物施設が近くにあります G.T さん(当社のご契約者)

伊丹市高台3丁目在住
女性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。

四季を楽しめる街です。 EY さん(当社の契約者)

伊丹市千僧5丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子供1人)

植栽が充実していて、四季ごとに楽しむことができる。春は桜、秋は紅葉。市役所や病院(市立伊丹病院など)が徒歩10分程度。下水道が行き届いていることもあり、ゴキブリを見たことがない。阪急伊丹駅から徒歩約10分。伊丹市のバス停まで徒歩約1分。環境が良く、駅から近かったこと、職場が近かったことなどが住み始めたポイントでした。

「伊丹ダイヤハイツ(5階/65.45m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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