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ネバーランド茨木さくら通りの外観(南西側から)ネバーランド茨木さくら通りの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.07

ネバーランド茨木さくら通り 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

三方角部屋の専用庭付きプラン LDK約19.8帖 空室 駐車場に空有り [1階部分/8階建]


ネバーランド茨木さくら通りの外観(南西側から)ネバーランド茨木さくら通りの外観(南西側から)
ネバーランド茨木さくら通りの外観(南西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。バイク置場宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場敷地西側の前面道路(南側から)
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ネバーランド茨木さくら通り』は阪急「南茨木」駅から南東方向へ徒歩11分、『沢良宜東町』にあるマンション。阪急京都線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「沢良宜」駅へは徒歩9分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。西側には『元茨木川緑地』があり、たいへん緑豊か。徒歩圏内にスーパーが充実。中央環状線が近くを走っており、車での移動にも便利です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は1階部分、西・南・東の三方角部屋で通風良好。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積90.70平米の4LDK。約57平米の開放的な専用庭付きプラン。玄関前に専用ポーチがあります。個室4部屋へはLDKを通ってアクセス。キッチンの窓は料理中も換気がしやすく快適です。付帯設備は床暖房(LD)など…。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,500円~11,000円です。(平成29年10月時点)
保育・教育施設は『認定こども園くるみ敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩5分、『玉櫛小学校』徒歩11分、『天王中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩5分。その他『水尾図書館』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
ネバーランド茨木さくら通り
価格
3280万円
物件所在地
茨木市沢良宜東町→茨木市沢良宜東町の不動産
交通
阪急京都線「南茨木」駅徒歩11分 →阪急京都線「南茨木」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年7月
建物面積
90.70平米
間取り
4LDK
バルコニー
10.20平米(方向:東)
管理費
15,419円 / 月
修繕積立金
18,774円 / 月
駐車場
空有
総戸数
29戸
敷地面積
1287.41平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
玉櫛小学校→玉櫛小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校→天王中学校区内の不動産
物件番号
224439R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用庭使用料:900円/月
※駐車場空き台数:11台(平成29年9月25日現在)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成13年7月築!
★『元茨木川緑地』に面し緑豊か!
★阪急「南茨木」駅徒歩11分!
★大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩9分!
★西・南・東の三方角部屋!
★階下に住戸なし・専用庭付きプラン!
★LDK約19.8帖!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『玉櫛小学校』徒歩11分!
★『食品館アプロ』徒歩5分!


物件周辺地図

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「ネバーランド茨木さくら通り(1階/90.70m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ネバーランド茨木さくら通り」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 玉櫛小学校(公立)玉櫛小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 天王中学校(公立)天王中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 沢良宜店食品館アプロ 沢良宜店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 茨木東奈良店阪急オアシス 茨木東奈良店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩1分】

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    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

  3. 蒸気機関車D51があるSL公園 蒸気機関車D51があるSL公園 【物件から徒歩5分】

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    貴重な『D51型』の機関車が屋外展示されています。'
    横から見た様子。今にも動き出しそうな風格です。'
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    茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。(2017.06.06時点)

  4. 水尾公園 水尾公園 【物件から徒歩14分】

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    公園北側の砂場の様子。一段高くなっている場所であるので、この公園のシンボルである、傾斜を活かした大きな滑り台が設置されています。'
    滑り台は子供たちに人気の遊び場です。'
    付近は閑静な住宅地です。休日になると、親子連れがたくさん集まります。'
    公園付近の沿道には、春になると桜の花が咲きます。'
    公園の外周に沿って、長い桜並木が続きます。'

    『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「ネバーランド茨木さくら通り」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 ポンタさん(当社のご契約者)

茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口も沢山あり活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。
【気になること】
歩道があるがでこぼこがあったり途切れていたりするので全体を統一して整備してほしい。小規模店舗が少なく、出来ても潰れてしまうことがよくあると思います。阪急茨木駅前の商店街が古い。街の計画に統一性がないので、神戸や西宮のように小規模店舗と大型店がうまく共存できる通りを街の中心に作ってほしい。

この物件のリフォーム費用の目安

「ネバーランド茨木さくら通り(1階部分・90.70平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用460万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用910万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ネバーランド茨木さくら通り(1階/90.70m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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