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ユニハイム魚崎2号棟の外観(南西側から)ユニハイム魚崎2号棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.24

ユニハイム魚崎2号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

三方角部屋で各部屋と浴室に窓あり 『瀬戸公園』徒歩2分 海沿いの街 [3階部分/9階建]


ユニハイム魚崎2号棟の外観(南西側から)ユニハイム魚崎2号棟の外観(南西側から)
ユニハイム魚崎2号棟の外観(南西側から)ユニハイム魚崎2号棟の外観(南東側から)ユニハイム魚崎2号棟の外観(北西側から)ユニハイム魚崎2号棟の外観(北東側から)エントランスエントランスホール駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場集会室敷地に隣接する広場敷地南側の前面道路敷地東側の前面道路敷地西側の前面道路敷地北側の前面道路
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ユニハイム魚崎2号棟』は阪神「青木」駅から南西方向へ徒歩12分、『魚崎南町1丁目』にあるマンション。周辺は海沿いの第1種住居地域内の区画の整った住宅地。すぐ東側には『瀬戸公園』があります。徒歩圏内に各種生活施設が揃い、国道43号線、阪神高速の出入り口が近く、車での移動にも便利な立地です。また敷地に隣接して小さな公園有り。ペットの飼育は出来ません。
この物件は3階部分、南西・北西・北東の三方角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積61.07平米の3LDK。三方向にバルコニーがあるプラン。浴室の小窓は湿気がこもりにくく快適です。付帯設備はTV付きインターホンなどです。
保育・教育施設は『魚崎保育所』徒歩3分、『魚崎小学校』徒歩14分、『魚崎中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『マンダイ 魚崎店』徒歩6分。その他『瀬戸公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

物件名
ユニハイム魚崎2号棟
価格
1488万円
物件所在地
神戸市東灘区魚崎南町1丁目→神戸市東灘区魚崎南町1丁目の不動産
交通
阪神本線「青木」駅徒歩12分 →阪神本線「青木」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年2月
建物面積
61.07平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.65平米(方向:南西)
管理費
6,000円 / 月
修繕積立金
12,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
89戸
敷地面積
2664.19平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
魚崎小学校→魚崎小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
224309R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神「青木」駅徒歩12分!
★区画の整った海沿いの街!
★敷地の4方が接道し開放感有り!
★隣接して小さな公園有り!
★南西・北西・北東の三方角部屋!
★3カ所にバルコニーあり!
★各部屋と浴室に窓あり!
★『魚崎小学校』徒歩14分!
★『マンダイ』徒歩6分!
★『瀬戸公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「ユニハイム魚崎2号棟(3階/61.07m²)」について‥‥

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相場を知る

「ユニハイム魚崎2号棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 魚崎南町1丁目 リフォーム無 南西向き 3階 1488万円 61.07m² 24万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 魚崎南町1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 21万円/m²
済 -- 魚崎南町1丁目 リノベーション済 -- -- -- -- 23万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ユニハイム魚崎2号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 魚崎店マンダイ 魚崎店物件より徒歩6分
  3. 関西スーパー 青木店関西スーパー 青木店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 瀬戸公園 瀬戸公園 【物件から徒歩2分】

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    施設を入ったところ、正面には3面のテニスコートがあります。'
    施設入口の様子。'
    駐車場の様子。'
    テニスコートの横には川が流れています。'
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    野球場が目の前に見えています。'
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    フェンスはここから開けて、野球場に入ります。'
    グラウンド周辺には遊歩道が通っています。散歩コースとしてぴったり。'
    グラウンドの様子。'
    休憩スペースもあります。'
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    グラウンドを上から見た写真。主にサッカーの練習に利用されています。'

    「瀬戸公園」は阪神「青木」駅から南西へ徒歩6分、国道43号線の南側にある公園です。この公園はスポーツがメインの場所。テニスコートが3面、野球場が1面、サッカーやラグビー、ソフトボール、ラクロスなどが出来る球技場が1面あります。また西へ少し行くと、「瀬戸公園(屋上)」もあり、園内には広々とした広場があり、一部遊具も設置されています。(2017.06.01時点)

  3. 浜公園 浜公園 【物件から徒歩3分】

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    北西側の入り口からみた園内。石造のアスレチックが見えます。'
    北東側入口からみた園内の様子。'
    この公園の東側半分は大きなグラウンドになっています。'
    園内の緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    南側には集合住宅街、周辺は閑静な住宅地が広がっています'
    '
    広い東側のグラウンドは、柵に囲まれており、野球場として市民に利用されています。'

    「浜公園」は、阪神「魚崎」駅から南東へ徒歩12分、海沿いの町「魚崎南町2丁目」にある公園です。東半分がフェンスに囲まれた球技が楽しめるグラウンド。西半分がブランコや滑り台などの遊具が設置された子供の遊び場になっています。遊具が設置された西半分のエリアには、木々が茂り各所にベンチが設けられているので、夏の暑い日も木陰で、子供を見守ることが出来ます。(2017.06.02時点)

  4. サンシャインワーフ神戸 サンシャインワーフ神戸 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    店の入り口部分。南側には海が広がっています。'
    海を眺められる休憩スペースもあります。'
    '
    海沿いのデッキ部分には上から見ると、『SUNSHINE WHARF』と書かれています。'
    海を横に散策、休憩ができるエリアです。'
    『阪神高速5号線』のつり橋を望めます。'
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    '
    とにかく色々なお店が入っており、何でもそろう一つの町のようなところです。'

    「サンシャインワーフ神戸」は、元々フェリーターミナル(青木フェリー乗場)のあった場所に誕生した海に面したショッピングセンターです。生活雑貨やスポーツ、家電、ファッションなど様々なお店が入っており、各種イベントなども開催されています。元々フェリーが着く岸壁だった海沿いの広場は開放感のあるスペース。海の向こうには、阪神高速湾岸線の東神戸大橋(斜張橋)が見えます。
    【営業時間】10:00~21:00(一部店舗除く)
    【駐車場】無料駐車場850台完備
    (2017.06.02時点)

街の人の声

「ユニハイム魚崎2号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
夏になると子どもたちや親子連れが住吉川で川遊びをしています。 アンパンマン さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
女性/32歳/2人家族

【自慢できること】
交通のアクセスが良く、梅田にも三宮にも近く、緑も多くとても環境が良いと思います。住吉川が近くにあるので、夏になると子どもたちや親子連れがたくさん川遊びをしています。スーパーやドラッグストアも近く、すぐに立ち寄りやすいです。
【気になること】
酒蔵で有名なので、環境もそれに合うようになっているので、飲食店が近くにほとんどありません。車があればサンシャインワーフや少し三宮方面に行くと飲食店に行くことができます。
街灯がありますが、駅から自宅までは少し暗いです。しかし、人通りも多いので安心できます。

駅近で生活便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
男性/68歳/2人家族

駅近なので通勤・通学に便利。大阪・神戸・奈良にも行きやすい。生活施設が揃っており、日常の買い物に困りません。住吉川では蛍を見ることができ、ウォーキングにもぴったりですよ。

近くにいろいろ楽しいスポットがある街です! Aさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区青木3丁目在住
男性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

公園が近い。港みらいの花火が見える。海が見える。自治会に入らなくていい。平日は大阪行きの青木発(直通特急)が7:00に出る。(梅田まで座れます!!)治安が良い。工場はあるが、騒音、臭いは気にならない。またサンシャインワーフ神戸ではフリマやイベントが多く行われている。住吉川沿いまで、徒歩で10分ほどで、夏は川で遊べるし、散歩にもベスト!!デカパトス(プール)が電車で17分!!

この物件のリフォーム費用の目安

「ユニハイム魚崎2号棟(3階部分・61.07平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「ユニハイム魚崎2号棟(3階部分・61.07平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
1→全ての事例を見る
NO.1
スケルトンリフォーム
生活を隠すリフォーム
物件価格:2080万円 + リフォーム費用:770万円
  • 所在地:宝塚市仁川北2丁目
  • 面積:61.00平米
  • 築年数:平成8年7月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ユニハイム魚崎2号棟(3階/61.07m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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