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物件外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

茨木市豊川2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
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平成29年9月にリフォーム済み 1階は約22.8帖のフリースペース 駐車2台可 空き家


物件外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年10月26日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年10月26日撮影]物件の門扉[平成29年10月26日撮影]物件の玄関[平成29年10月26日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月26日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年10月26日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年10月26日撮影]玄関[平成29年10月26日撮影]1階事務所兼フリースペース(玄関側から)[平成29年10月26日撮影]1階事務所兼フリースペース(南西側から)[平成29年10月26日撮影]1階事務所兼フリースペース(南東側から)[平成29年10月26日撮影]1階キッチン[平成29年10月26日撮影]1階トイレ[平成29年10月26日撮影]2階LDK28.0帖[平成29年10月26日撮影]2階LDK28.0帖(別角度から)[平成29年10月26日撮影]リビングダイニング[平成29年10月26日撮影]2階キッチン[平成29年10月26日撮影]2階和室6帖[平成29年10月26日撮影]2階洗面室[平成29年10月26日撮影]2階浴室[平成29年10月26日撮影]2階トイレ[平成29年10月26日撮影]3階南側洋室9.95帖[平成29年10月26日撮影]3階南側洋室のクロゼット[平成29年10月26日撮影]3階ルーフバルコニー[平成29年10月26日撮影]3階ルーフバルコニー(別角度から)[平成29年10月26日撮影]3階ルーフバルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年10月26日撮影]3階ルーフバルコニーからの眺め(東方向)[平成29年10月26日撮影]3階ルーフバルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月26日撮影]3階北側洋室9.86帖[平成29年10月26日撮影]3階トイレ[平成29年10月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は大阪阪モノレール彩都線「豊川」駅から東へ徒歩10分、『豊川2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、倉庫などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは緩やかな下り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。前面道路は旧街道『西国街道』。周囲に緑地や田畑が多く残り、東側約100mを勝尾寺川が流れています。中学校やスーパーまでは少し距離がありますが、徒歩15分圏内に小学校までの教育施設や病院が揃った立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からはJR「茨木」駅や阪急「茨木市」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約400mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約31坪。南付け道路。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は昭和60年7月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積181.6平米の3SLDK。1階部分に事務所や教室などに使える約22.8帖大の空間があるプラン。LDKと洗面室、浴室は2階に位置し、3階洋室は9帖以上の広さがあります。平成29年9月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・浴室新調、クロス張替え、外壁・屋根塗装、室内クリーニングなど】
教育施設は『さいのもと保育園』徒歩8分、『郡山敬愛幼稚園』徒歩13分、『豊川小学校』徒歩14分、『豊川中学校』徒歩20分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 小野原店』徒歩16分、『コープ 茨木藤の里』徒歩17分など…。その他『友紘会総合病院』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
茨木市豊川2丁目→茨木市豊川2丁目の不動産
交通
大阪モノ彩都線「豊川」駅徒歩10分 →大阪モノ彩都線「豊川」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和60年7月
建物面積
181.60平米
間取り
3SLDK
土地面積
103.56平米
接道状況
南側幅員約5.7mの公道に約13m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊川小学校→豊川小学校区内の不動産
中学校区
豊川中学校→豊川中学校区内の不動産
物件番号
224279R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール「豊川」駅徒歩10分!
★バス停徒歩3分!
★1階は約22.8帖のフリースペース!
★駐車2台可!
★敷地面積約31坪!
★平成29年9月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『豊川小学校』徒歩14分!
★『KOHYO(コーヨー)小野原店』徒歩16分!
★『郡山公園』徒歩18分!

◇『豊川中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 豊川小学校(公立)豊川小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 豊川中学校(公立)豊川中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 小野原店KOHYO(コーヨー) 小野原店物件より徒歩16分
  3. コープ 茨木藤の里コープ 茨木藤の里物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 郡山公園 郡山公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    公園西側の広場の様子です。向こう側には『茨城郡山』の団地街が広がっています。'
    北側の入り口の様子。トイレが目の前にあります。'
    園内は木が大変多く生えています。'
    園内には遊具が集まっているエリアもあります。'
    休憩スペースの屋根は植物が覆いかぶさっていて、夏場はいわゆる緑の屋根になります。'
    園内には遊歩道が張り理めぐらされています。木々が豊かな中で、ゆったりと散歩するのもよいです。'

    『郡山公園』は、新郡山の住宅地に隣接する公園です。山林に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿も多く見かけます。公園内には広場とテニスコートがあり、ブランコやジャングルジムなどの子供用遊具、健康遊具も設置され、大人から子供まで体を動かすことが出来ます。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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