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日興千里台スカイタウンD棟の外観(南東側から)日興千里台スカイタウンD棟の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.02

日興千里台スカイタウンD棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成29年11月にリフォーム完了予定 『万博記念公園』徒歩6分 [12階部分/13階建]


日興千里台スカイタウンD棟の外観(南東側から)日興千里台スカイタウンD棟の外観(南東側から)
日興千里台スカイタウンD棟の外観(南東側から)日興千里台スカイタウンD棟の外観(南西側から)エントランスホール敷地内駐車場駐輪場D棟とE棟の間の通路D棟の南側の駐車場敷地内の公園敷地内の公園B棟の1階にあるプレイロット敷地内のプールD棟の西側の棟には店舗が入っています敷地の南側にある『千里台公園』高台の住宅地にあります
DB間取り図

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コメント

『日興千里台スカイタウン』は、阪急「山田」駅からバス乗車約12分、『樫切山』にある大規模なマンションです。最寄りのバス停(徒歩1分)からは阪急「山田」駅、JR「吹田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。全5棟構成で、このD棟は敷地北西部分にある棟。すぐ北側には『万博記念公園』があります。敷地内には公園、プレイロット、プールが設置されています。
この物件は12階部分の南向き。間取りは専有面積64.26平米の3LDK。LDKが部屋の中央に配置されたプラン。LDKと洋室の引き戸を開放すれば2LDKに間取りを変更できます。付帯設備は洗浄便座など…。平成29年11月にリフォーム完了予定で現在は空室です。【リフォーム内容:システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ(ウォッシュレット付)交換、フローリング張替(LDK・全洋室・廊下)、床CF張替え(洗面室・トイレ)、全室クロス張替え、建具扉・クロゼット扉すべて交換、網戸張替、シューズボックス新設、スイッチコンセント全カ所新調、ハウスクリーニング等】
保育・教育施設は『山田保育園』徒歩11分、『南山田小学校』徒歩15分、『山田中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩11分。その他『万博記念公園』が徒歩6分、『山田出張所』、『山田図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
日興千里台スカイタウンD棟
価格
1680万円
物件所在地
大阪府吹田市樫切山→吹田市樫切山の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅バス12分・徒歩1分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
12階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和52年2月
建物面積
64.26平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.50平米(方向:南)
管理費
6,430円 / 月
修繕積立金
6,619円 / 月
駐車場
空無
総戸数
494戸
敷地面積
19489.34平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南山田小学校→南山田小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
224127R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★高台の住宅地!
★バス停徒歩1分!
★上層階の南向き!
★日当たり・眺望良好!
★リフォーム予定!
★空室!
★大規模マンション!
★敷地内にプレイロット、公園、プール有り!
★『南山田小学校』徒歩15分!
★『山田中学校』徒歩9分!
★『マックスバリュ』徒歩11分!
★『万博記念公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「日興千里台スカイタウンD棟(12階/64.26m²)」について‥‥

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「日興千里台スカイタウンD棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1680万円 26万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「日興千里台スカイタウンD棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南山田小学校(公立)南山田小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩11分
  3. デイリーカナートイズミヤ(休業中) 山田西店デイリーカナートイズミヤ(休業中) 山田西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩6分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2017.06.08時点)

街の人の声

「日興千里台スカイタウンD棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。 会社員 さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住
男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
インターチェンジが近く、東西南北どこへ出かけるにも車でのアクセスは非常に快適です。夜も騒がしくなく、静かです。
小学校、中学校ともに雰囲気は良く、成績も優秀なようで、安心して子どもを通わせることができます。近所には築年数が10年前後の比較的新しいマンションが多いので、小~中学校の子どもを持つファミリーも多く、子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
【気になること】
雨の日の朝など、若干渋滞が起こることもあります。
近所には多少の坂があり、歩きの場合はしんどい場合も有ります。注意は促されていますが、時折、下り坂でかなりのスピードを出した自転車が降りてきて危ないと感じることもあります。

学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

「日興千里台スカイタウンD棟(12階/64.26m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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