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物件外観(南西側から)[平成29年9月30日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年9月30日撮影]

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更新日: 2017.10.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.02

尼崎市武庫之荘東2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

各種生活施設が近い距離に揃う暮らしやすい立地 リフォーム履歴あり 小学校徒歩7分


物件外観(南西側から)[平成29年9月30日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年9月30日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年9月30日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年9月30日撮影]物件の玄関[平成29年9月30日撮影]物件の駐車場[平成29年9月30日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年9月30日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年9月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北東へ徒歩10分、『武庫之荘東2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、ところどころに田畑が残る、緑豊かで静かな住環境が魅力。徒歩15分圏内にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめる立地。また北西方向約200mの場所を走る県道606号線沿いには飲食店が多く立ち並び、気軽に外食が楽しめます。
敷地面積は約20坪。西付け道路。駐車スペースは車1台分(小型車サイズ)。建物は昭和51年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積71.27平米の4LDK。2階和室2部屋を仕切る引き戸を開放すれば、14帖の一室に間取り変更できます。過去に数回リフォームを実施。なお1階に別途約3.7平米の増築部分があります。【リフォーム内容:平成23年1月に外壁塗り替え。平成17年1月頃に屋根のスレート張替え。平成16年1月頃に浴室(カワック付き)交換、平成15年1月頃にキッチン取替え、玄関ドア取替え。】
教育施設は『武庫庄保育園』・『武庫庄保育園分園』徒歩8分、『武庫東からたち幼稚園』徒歩10分、『武庫庄小学校』徒歩7分、『武庫東中学校』徒歩11分。買物施設は『コープ 武庫之荘』徒歩6分、『フレスコ 武庫之荘店』徒歩10分、『スーパーオオジ 富松店』徒歩11分など…。その他『北雁替公園』と『東富松北公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
1550万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目→尼崎市武庫之荘東2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩10分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和51年7月
建物面積
71.27平米
間取り
4LDK
土地面積
66.20平米
接道状況
西側幅員約4.6mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫庄小学校→武庫庄小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
224076R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
※駐車場:軽自動車スペースあり
※1階に別途約3.7㎡増築部分あり
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩10分!
★各種生活施設が近い距離に揃う
 暮らしやすい立地!
★リフォーム履歴あり!
★『武庫庄小学校』徒歩7分!
★『武庫東中学校』徒歩11分!
★『業務スーパー富松店』徒歩5分!
★『炭火焼肉 オーロックス』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市武庫之荘東2丁目 一戸建て(66.20m²/71.27m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘東2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫庄小学校(公立)武庫庄小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩5分
  3. コープ 武庫之荘コープ 武庫之荘物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩7分】

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    店の外観です。周囲の住宅地の落ち着いた雰囲気に溶け込んでいます。'
    壁のレンガがおしゃれです。'
    店内の様子。'
    座敷席では外の庭と植栽を見ながら食事ができます。'

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2017.05.30時点)

  3. TRATTORIA  DA・VINCI TRATTORIA  DA・VINCI 【物件から徒歩10分】

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    海外の一軒家のようなたたずまいの外観。'
    レンガ造りの玄関がおしゃれ。'
    店内は少し暗めで、落ち着いた雰囲気。'
    日常を忘れられる、静謐な空間。'
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    オープン約30年の老舗イタリア料理店『DA・VINCI』は阪急「武庫之荘」駅から北西に徒歩5分、閑静な住宅街にあります。よく手入れされた植栽とレンガ調の壁が印象的な外観は、周辺の街並みによくなじんだ落ち着きのある佇まい。店内は天井が高く、開放感のある雰囲気。絶妙のタイミングでサーブされる、上質な料理の数々。すっかりセレブにでもなった気分ですが、オーナーやスタッフの人柄なのか、堅苦しい感じは全くなし。大切な記念日などはもちろんですが、ちょっと友達が来たときなどにも連れて行ってあげたくなるお店です。
    所在地:尼崎市武庫之荘1-18-7 TEL:06-6437-6612
    営業時間:11:30 ~ 14:00 (ランチタイム)、17:30 ~ 21:00 (ディナータイム)
    定休日:火曜日、第2水曜日
    (2017.05.30時点)

    DA・VINCIの公式ホームページ
    http://davinci.ecoweb.jp/

  4. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩10分】

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    園内の様子。'
    公園の周囲には桜が植えられており、春になるときれいな桜並木になります。'
    砂場と遊具があり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    広いグラウンドでは、サッカーや野球の練習をする親子連れもよく見られます。'
    この周辺はマンション・一戸建ての多い住宅地であり、付近の子供たちがよく集まります。'
    '

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市武庫之荘東2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【やや不満なこと】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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