×

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の外観(北西側から)ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の外観(北西側から)

詳細を見る

0120-491-930

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.30

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム済みで即入居可 南向きリビング・LDK約16.2帖 駐車場に空有 [3階部分/11階建]


ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の外観(北西側から)ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の外観(北西側から)
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の外観(北西側から)ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の外観(西側から)ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の外観(南側から)エントランス(オートロック付き)エントランス周り敷地内駐車場自転車置場バイク置場敷地の西側にある『すみれガ丘北公園』敷地の南側にある『すみれガ丘東公園』来客用駐車場集会室周辺の街並み(山の緑がきれいです。)『ラ・ビスタ宝塚』の遠景
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ラ・ビスタ宝塚エスティオ』は、阪急「宝塚」駅からバス乗車約17分、『すみれガ丘3丁目』にあるマンションです。長尾連山の中腹、木々に囲まれた自然豊かな街並みに、『ラ・ビスタ』シリーズは林立しています。高台にあり、アップダウンのある地勢ですが、駅前に比べ開放感のある住環境が魅力。エントランス前、徒歩2分の場所にはバス停があり、本数も多く移動には困りません。広々とした敷地に1番館と2番館の2棟が配置されています。敷地西側に『すみれガ丘北公園』、南側に『すみれガ丘東公園』が隣接し、子育てにぴったりの立地。エントランスにはオートロック・宅配ボックス付き。この1番館の南側には一段低い位置に公園が広がり、開放感があります。なおペット可のマンションです。
この物件は3階部分の南向き。間取りは専有面積77.02平米の3LDK。センターイン、横長リビングのプラン。キッチンとリビングの間に壁・カウンターが配置されています。洗面室へはリビングからも出入りでき、キッチン横にバルコニーへの勝手口付き。玄関ホールに物入があります。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年9月時点)【リフォーム内容:平成29年8月にカーペット貼り替え(洋室2室)、CF貼り替え(K、洗面所、トイレ)、クロス貼り替え(洋室4.5帖)。平成28年8月に畳替え。】
保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩15分、『すみれガ丘小学校』徒歩12分、『御殿山中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは徒歩7分の距離にある『コープミニ すみれガ丘』です。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目→宝塚市すみれガ丘3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス17分・徒歩2分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成6年1月
建物面積
77.02平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.76平米(方向:南)
管理費
10,160円 / 月
修繕積立金
9,470円 / 月
駐車場
空有
総戸数
479戸
敷地面積
35489.46平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
すみれガ丘小学校→すみれガ丘小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
224051R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★高台の自然豊かで開放的な街並み!
★南向きリビング!
★LDK約16.2帖!
★家事効率の良いプラン!
★キッチンに勝手口あり!
★リフォーム済み!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★『すみれガ丘小学校』徒歩12分!
★『コープミニ』徒歩7分!
★『すみれガ丘北公園』徒歩3分!

◇『御殿山中学校』徒歩19分


物件周辺地図

Loading Google Map...

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館(3階/77.02m²)」について‥‥

お問合せ

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1280万円 17万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数6)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. すみれガ丘小学校(公立)すみれガ丘小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ すみれガ丘コープミニ すみれガ丘物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. すみれガ丘中央公園 すみれガ丘中央公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    高いところから見た公園の様子。広いグラウンドが広がっています。'
    大きなアスレチック遊具もあります。子供たちに人気の遊び場です。'
    団地に近い公園であり、写真には写っていませんが休日や学校終わりには多くの近隣の住民に利用されています。'
    公園内の並木道。お散歩にもぴったりな住宅街の中の落ち着いた空間です。'
    園内は緑にあふれています。'
    付近には野鳥も多く生育しています。'
    '
    公園の入り口に近いメイン通路の様子。'

    ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。(2017.06.03時点)

  3. 宝塚西谷の森公園 宝塚西谷の森公園 【物件から約13.6km】

    NEXT IMAGE

    園内には田んぼや畑があり、訪れた人は実際に農業体験をすることもできます。'
    公園内の農地を管理する建物です。'

    宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。(2017.05.29時点)

  4. 西谷ふれあい夢プラザ 西谷ふれあい夢プラザ 【物件から約14.2km】

    NEXT IMAGE

    『西谷会館』、『農業振興施設』、『西谷会館』、『西谷児童館』などの地域の施設が集まった複合施設です。'
    地元の農家で収穫された野菜が直売されているコーナーもあります。'

    『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
自治会活動が盛んで若い世代も多いエリアです。 ひでっち さん(当社のご契約者)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
近くに広大な公園があり、自治会活動も活発で、夏には盛大な盆踊り大会、秋にはフェスティバルが開催され、住民は大賑わいです。築20年を超えるマンションもありますが、若い世代もたくさん流入して、うまく世代交代がなされている街です。
【気になること】
バス便も朝夕は多いですが、踏切待ちで駅まで時間がかかることがあります。また、最近の冬ではあまりありませんが、雪で道路が凍結してバスが途中までしか来ないことがごくまれにあります。周辺にもう少し買い物や飲食ができる店があればいいなと思いました。

静かな環境で子育てしやすい! こっしー さん(当社のご契約者)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住
女性/28歳/5人家族(うち子ども3人)

坂が多く、歩いての移動はちょっと辛いかな。近くに大きなスーパーや飲食店などが少ないのもややネック。冬になると時々雪が積もり、スタッドレスタイヤを車に履かせていないと移動出来なくなる時が年に1~2回だけですがあります。
駅までは遠いですが、バスの本数も多く、交通アクセスは不便しません。高台に位置するので眺望もよく、自然豊かな静かな環境でゆっくりと子育てが出来ます(子育て世帯は少ないような気がしますが…。)。季節を感じる事も多く夏には緑で生い茂った木々からの木漏れ日、秋にはきれいに色づく紅葉が楽しめます。

JR・阪急「宝塚」駅近く、坂が多いが環境の良いベッドタウン。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市御殿山4丁目在住
女性/77歳/ひとり暮らし

JR・阪急「宝塚」駅が近くにあり、阪急電車は始発駅のため座れる。宝塚歌劇あり。大変環境のよいベッドタウン。幼稚園~高校まで近い距離に揃っている。ただ、坂道が多いのがネック。歩くのは少し大変。また夏は涼しいが冬は寒い。その分見晴らしがよい。環境もよい。静かで子育てにはよい。住人も良い方が多い。

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館(3階/77.02m²)」について‥‥

お問合せ

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
宝塚本店のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。