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物件(北東側から)[平成29年9月30日撮影]物件(北東側から)[平成29年9月30日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.30

尼崎市南塚口町1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駅徒歩7分の便利な立地 約36坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(北東側から)[平成29年9月30日撮影]物件(北東側から)[平成29年9月30日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から南西へ徒歩7分、『南塚口町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する住宅街。地勢は平坦。道幅は比較的広く、すっきりした印象の街並み。徒歩10分圏内にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめる立地。阪急「塚口」駅の他に、JR「塚口」駅が徒歩15分の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。南方向約700mの場所を山幹通りが走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約36坪。北付け道路(前面道路幅員約4.2m)。現況は更地。敷地内に水道管を引き込む場合は、分担金の負担が発生します。また、分担金とは別に手数料、工事代金が必要となります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『上ノ島保育所』徒歩3分、『園田学園幼稚園』徒歩4分、『上坂部小学校』徒歩14分、『大成中学校』徒歩24分。買物施設は『南塚口センターセブンスーパーマーケット』・『ダイエー 塚口店』徒歩5分など…。その他『上坂部西公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目→尼崎市南塚口町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩7分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
土地面積
120.31平米
接道状況
北側幅員約4.2mの公道に約5.58m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上坂部小学校→上坂部小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
223992R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩7分!
★JR福知山線「塚口」駅徒歩15分!
★敷地面積約36坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『上坂部小学校』徒歩14分!
★『ダイエー 塚口店』徒歩5分!
★『南塚口センターセブン
 スーパーマーケット』徒歩5分!
★『上坂部西公園』徒歩14分!

◇『大成中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市南塚口町1丁目の土地(120.31m²)」について‥‥

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「尼崎市南塚口町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 南塚口町1丁目 阪急「塚口」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 36坪 3480万円 96万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 10坪 480万円 44万円/坪
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 30坪 3000万円 99万円/坪
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩9分
-- 整形整形 21坪 2180万円 102万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市南塚口町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上坂部小学校(公立)上坂部小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. 南塚口センターセブンスーパーマーケット南塚口センターセブンスーパーマーケット物件より徒歩5分
  3. ダイエー 塚口店ダイエー 塚口店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中にある喫茶店です'
    入口の様子。'
    店内にはこだわりぬいて造られたパンが並んでいます。'
    '
    '
    売り場は間接照明で、明るすぎス落ち着いた雰囲気。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    2017.05.30時点)

  3. 上坂部西公園 上坂部西公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    園内にはよく手入れされた花壇があり上品な雰囲気。'
    看板がおかれています。'
    園内の少しくぼんだ所には、ベンチと彫像があります。'
    『緑の相談所』の内部です。この施設は円形に作られています。'
    ライブラリーもあります。'
    自然・植物に関する書籍がいっぱいです。'
    園内には温室もあります。'
    この公園は緑が多く、野鳥も多く生息しているため、バードウォッチングもできます。'
    温室の入り口。'
    日本では見られない、南国の植物が展示されています。'
    所狭しと色んな植物が育てられています。'
    敷地内には川も流れています。せせらぎを聞きながらの散歩も可能。'

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市南塚口町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
交通アクセスがとにかく便利です。 カコ さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町7丁目在住
女性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通アクセスがとにかく便利です、阪急塚口駅までは徒歩10分です。 バス停も近く、JRや阪神電車にも簡単にアクセスできます。スーパー、コンビニ、薬局、美味しいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買い物は徒歩で済ませられます。
【気になること】
近くに公園がありますが、フェンスなどがないため、ボール遊びなどをするとボールが道路に転がっていくことがあります。もう少し、公園にフェンスなどが整備されば、親として子どもたちを安心して遊ばすことできるようになると思います。

雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

JRと阪急、両方使えます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

「尼崎市南塚口町1丁目の土地(120.31m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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