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物件の外観(南西側から)[平成29年10月2日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月2日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.02

伊丹市野間北3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南北両面道路で採光・通風良好 約26坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件の外観(南西側から)[平成29年10月2日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月2日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北西へバス乗車約10分、『野間北3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、事務所などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅がやや狭いところもありますが、区画の整った街路が多いです。周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパー、市役所の分室が揃っています。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「塚口」駅などへ向かうバスが運行。なお、物件のすぐ南側には山陽新幹線の高架橋が通っています。
敷地面積は約26坪。南北両面道路で採光良好です。敷地と北側前面道路との間には水路が流れています。敷地形状は不整形。現況は古家付きです。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『伊丹ベビー保育園』徒歩6分、『こやのさと幼稚園』徒歩10分、『昆陽里小学校』徒歩12分、『松崎中学校』徒歩12分。買物施設は『マンダイ 伊丹野間店』徒歩6分、『コープ 野間』徒歩7分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩8分など…。その他『野間分室』が徒歩3分、『笹原公園』が徒歩9分、『昆陽南公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
1150万円
物件所在地
兵庫県伊丹市野間北3丁目→伊丹市野間北3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅バス10分・徒歩4分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
土地面積
87.03平米
接道状況
南側幅員約10mの公道に約22m接道

接道状況
北側道路に約24.08m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
昆陽里小学校→昆陽里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
223981R

※バス停までの距離:約320m
※物件所在地(番地):3
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★近くに田畑が点在するのどかな住宅地!
★南北両面道路
★敷地面積約26坪!
★建築条件無し!
★『昆陽里小学校』徒歩12分!
★『松崎中学校』徒歩12分!
★『マンダイ伊丹野間店』徒歩6分!
★『笹原公園』徒歩9分!

◇古家付き


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
不整形不整形

「伊丹市野間北3丁目の土地(87.03m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市野間北3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 野間北3丁目 阪急「塚口」駅
バス10分
-- 不整形不整形 26坪 1150万円 44万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
バス10分
-- やや不整形やや不整形 37坪 2180万円 58万円/坪
済 -- -- 阪急「塚口」駅
バス6分
-- 整形整形 46坪 3030万円 65万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス3分
-- 不整形不整形 114坪 6700万円 58万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市野間北3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 昆陽里小学校(公立)昆陽里小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩6分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩9分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩11分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2017.05.29時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「伊丹市野間北3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市野間北3丁目の土地(87.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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