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東豊中クラスヒルズ エアリーヒルの外観(南東側から)東豊中クラスヒルズ エアリーヒルの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18

東豊中クラスヒルズ エアリーヒル 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の東南角部屋で採光・通風良好 共用施設充実 空き部屋 [12階部分/13階建]


東豊中クラスヒルズ エアリーヒルの外観(南東側から)東豊中クラスヒルズ エアリーヒルの外観(南東側から)
東豊中クラスヒルズ エアリーヒルの外観(南東側から)東豊中クラスヒルズ エアリーヒルの外観(南西側から)東豊中クラスヒルズ エアリーヒルの外観(北西側から)エアリーヒルのエントランスエントランスはオートロック付きです。共用ポストと宅配ボックス駐車場棟駐車場出入り口にはロボットゲートが設置されています。敷地南側の歩道敷地の西側には里山の自然に触れられるドングリ山があります。
DB間取り図

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コメント

『東豊中クラスヒルズ』は北大阪急行「桃山台」駅からバス約9分、『東豊中町6丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩3分)からは北大阪急行「桃山台」駅の他、阪急「曽根」駅、阪急「豊中」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域内のやや高台の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。全4棟構成で、このエアリーヒルは最前列の棟。エントランスにはオートロック、エントランスホールにはグランドサロン、棟内にはコミュニティーラウンジ、キッズルームなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は12階部分の東南角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積84.33平米の4LDK。LDKに個室2部屋が隣接。キッチン横と浴室にある小窓は換気がしやすく快適です。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、ミストサウナ、床暖房、ペアガラスなど。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は1,500円~15,000円です。(平成29年9月時点)なお月額500円のクラスヒルズクラブ費の支払いがあります。
保育・教育施設は『東豊中こども園』徒歩3分、『東豊中小学校』徒歩5分、『第十五中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『マルヤス 東豊中店』徒歩3分。その他『東豊中図書館』と『二ノ切池公園』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
東豊中クラスヒルズ エアリーヒル
価格
3750万円
物件所在地
大阪府豊中市東豊中町6丁目→豊中市東豊中町6丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅バス9分・徒歩3分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
12階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成24年2月
建物面積
84.33平米
間取り
4LDK
バルコニー
27.87平米(方向:東)
管理費
8,649円 / 月
修繕積立金
7,761円 / 月
駐車場
空無
総戸数
462戸
敷地面積
18153.47平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東豊中小学校→東豊中小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
223936R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
※クラスヒルズクラブ費:500円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成24年2月築!
★バス停徒歩3分!
★上層階の東南角部屋で採光・通風良好!
★LDK16.2帖大!
★共用施設充実!
★食器洗浄機・床暖房あり!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★大規模マンション!
★エントランスはオートロック付き!
★グランドサロン、コミュニティーラウンジ
 など共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★『東豊中小学校』徒歩5分!
★『マルヤス』徒歩3分!


物件周辺地図

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「東豊中クラスヒルズ エアリーヒル(12階/84.33m²)」について‥‥

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「東豊中クラスヒルズ エアリーヒル」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3750万円 44万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「東豊中クラスヒルズ エアリーヒル」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東豊中小学校(公立)東豊中小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 東豊中店マルヤス 東豊中店物件より徒歩3分
  3. コープ 東豊中コープ 東豊中物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

  3. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2017.06.05時点)

街の人の声

「東豊中クラスヒルズ エアリーヒル」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
便利で静か、住みやすい街です。 KU さん(当社のご契約者)

豊中市東豊中町6丁目在住
女性/62歳/2人家族

駅までバスを利用しなければならないので、人によっては不便かもしれない。ただ、スーパーや郵便局、病院など施設が揃っていて便利。静かな住宅街で住みやすい。豊中、千里中央、桃山台までバスで行ける。バスの本数が多い。通勤で電車を使われる方は、元々は永楽荘に住んでいて、同じ豊中市内で環境が良いところで…と思い、この街に住み始めた。マルヤス(スーパー)が安い。桃山台から自転車で来ている人もいる。

閑静な住宅街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市東豊中町6丁目在住
男性/45歳/2人家族

閑静な住宅街です。歩道が広くて散歩がしやすいですよ。駅から遠いのがちょっと不満ですが、バスを使えば意外と大丈夫です。

近隣に生活施設が充実してて、子育てしやすい街。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市東豊中町在住
女性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

周辺施設が充実していて、子育てしやすそうだなぁと住み始める時に思いましたが、スーパーや銀行、郵便局、公園、小学校が徒歩圏内にあって、本当に便利です。

「東豊中クラスヒルズ エアリーヒル(12階/84.33m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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