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物件(北東側から)[平成29年11月13日撮影]物件(北東側から)[平成29年11月13日撮影]

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.13 NEW

伊丹市中野西4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約13mで採光・通風良好 約23坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(北東側から)[平成29年11月13日撮影]物件(北東側から)[平成29年11月13日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約15分、『中野西4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。町内の地勢は平坦で、主要道路を外れると道幅が狭くなりますが、区画は整っています。周囲には田畑が点在し、前面道路を挟んですぐ東側を天王寺川が流れる緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に教育施設はスーパー、公共施設が揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約23坪。東付け道路。敷地形状は不整形。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『あそか苑かおり保育所』徒歩4分、『桜台幼稚園』徒歩2分、『桜台小学校』徒歩2分、『天王寺川中学校』徒歩8分。買物施設は『関西スーパー 桜台店』徒歩6分、『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩10分など…。その他『西分室』、『図書館西分室』、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
850万円
物件所在地
兵庫県伊丹市中野西4丁目→伊丹市中野西4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分・徒歩3分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
78.75平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約13.55m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜台小学校→桜台小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
223918R

※バス停までの距離:約240m
※物件所在地(番地):18
※バス「中野」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★『イオンモール伊丹昆陽』まで徒歩10分!
★接道間口約13m!
★敷地面積約23坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『桜台小学校』徒歩2分!
★『天王寺川中学校』徒歩8分!
★『関西スーパー桜台店』徒歩6分!
★『天王寺川』徒歩1分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
不整形不整形

「伊丹市中野西4丁目の土地(78.75m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市中野西4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 中野西4丁目 阪急「伊丹」駅
バス15分
-- 不整形不整形 23坪 850万円 36万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス12分
-- やや不整形やや不整形 17坪 850万円 49万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス20分
-- やや不整形やや不整形 31坪 2030万円 64万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市中野西4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜台小学校(公立)桜台小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩6分
  3. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 天王寺川 天王寺川 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    土手は舗装されており歩きやすいため、良い散歩コースです。'
    『天神川』は大きな川ではありませんが、心地よいせせらぎの音で散歩する人を癒してくれます。'

    『天王寺川』は、長尾連山が源流で、途中天神川と合流して、武庫川に注ぐ川です。土手には季節により様々な草花が見られ、魚や野鳥の姿も見ることができます。川沿いの道は、細く、交通量も少ない為、のんびりとした雰囲気で、お散歩コースにぴったりの場所です。(2017.05.30時点)

  3. 天神川遊歩道 天神川遊歩道 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    沿道には花が植えられていて、おしゃれな雰囲気のみちです。'
    土手の下の方にも遊歩道があります。'
    春には周辺の桜も咲きます。'
    まるで桜の花のアーケード。'
    川のせせらぎを聞きながら、桜の中を散歩できる。'
    近くには公園もあります。'

    『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。(2017.05.30時点)

  4. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2017.05.30時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

街の人の声

「伊丹市中野西4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
学校・銀行・スーパーが近い。 T.S さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北3丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

静かな住宅地 tei さん(当社のご契約者)

伊丹市西野3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

自然が多くて小さい子供を遊ばせやすいです。 You.K.O さん
伊丹市西野在住
女性/52歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川河川敷を散策できる。大型商業施設やホームセンターなど便利な店舗が多い。中学校はちょっと遠いかな?周辺に自然が多くて、小さい子供を遊ばせやすいところが気に入っています。

「伊丹市中野西4丁目の土地(78.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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