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物件の外観(北西側から)[平成29年9月28日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月28日撮影]

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更新日: 2017.09.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.28

神戸市東灘区岡本6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

海を望む眺望があるオール電化住宅 シャッター付き大型車庫2台分 自然豊かな住環境


物件の外観(北西側から)[平成29年9月28日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月28日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年9月28日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月28日撮影]物件の玄関[平成29年9月28日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月28日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年9月28日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年9月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「岡本」駅から北西へ徒歩9分、『岡本6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。JR東海道本線「摂津本山」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。六甲山の麓の高台に位置しているため、駅からの道のりは勾配が急な坂道になっています。(駅との高低差は約95m)道幅は狭く、やや入り組んだ街並みですが、自然豊かな住環境が魅力。近い距離に教育施設や『岡本梅林公園』、『桜守公園』があり、子育てにぴったりの立地です。
敷地面積は約38坪。南西付け道路。高台に立地しているため日当たり・眺望良好です。駐車スペースは車2台分。シャッター付きの大型堀込車庫(27.03平米)です。建物は平成17年7月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延べ床面積97.42平米の4LDK。玄関上部の吹抜が開放感を演出。和室に床間、2階洋室にクロゼットが設けられています。広々とした庭付き。付帯設備はIHクッキングヒーター、ロフトなどです。
教育施設は『松蔭おかもと保育園』徒歩8分、『岡本信愛幼稚園』徒歩9分、『本山第一小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩14分。買物施設は『コープこうべ 岡本』徒歩10分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩12分など…。その他『岡本梅林公園(岡本公園)』が徒歩3分、『桜守公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
5380万円
物件所在地
神戸市東灘区岡本6丁目→神戸市東灘区岡本6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「岡本」駅徒歩9分 →阪急神戸線「岡本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成17年7月
建物面積
97.42平米
間取り
4LDK
土地面積
125.62平米
接道状況
南西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談 (契約後3ヵ月)
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
223856R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★阪急神戸線「岡本」駅徒歩9分!
★第1種低層住居専用地域内の
 自然豊かな住環境!
★海を望む眺望あり!
★敷地面積約38坪!
★シャッター付き大型車庫2台分!
★平成17年7月築のオール電化住宅!
★玄関上部に吹き抜けあり!
★大型ロフト付き!
★『本山第一小学校』徒歩12分!
★『本山中学校』徒歩14分!
★『コープこうべ岡本』徒歩10分!
★『岡本梅林公園(岡本公園)』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区岡本6丁目 一戸建て(125.62m²/97.42m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 岡本6丁目 阪急「岡本」駅
徒歩9分
平成17年 やや不整形やや不整形 125.62m² 97.42m² 5380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「岡本」駅
徒歩10分
平成13年 整形整形 120m² 95m² 4930万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市東灘区岡本6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第一小学校(公立)本山第一小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープこうべ 岡本コープこうべ 岡本物件より徒歩10分
  3. ダイエーグルメシティ 本山店ダイエーグルメシティ 本山店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 岡本梅林公園(岡本公園) 岡本梅林公園(岡本公園) 【物件から徒歩3分】

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    山麓に作られているため、園内は団段状になっています。'
    公園内を案内する看板。坂が多い地形ということが分かります。'
    公園内はスロープの遊歩道が整備されています。'
    園内には小川も流れています。'
    高いところにある休憩スペースからは、神戸の街の景色が楽しめます。'
    園内の小川は池に流れています。せせらぎを聞きながら散歩のできる、落ち着いた空間です。'
    '
    下側より公園を望む。重層的になっています。'
    遊歩道の周囲には木や花が植えられており、歩くだけでも心が落ち着きます。'
    横を向くと神戸の街並みが広がっています。'
    '
    周囲には岡本の閑静な住宅街が広がっており、付近の住民の憩いの場になっています。'

    『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2017.06.02時点)

  3. 桜守公園 桜守公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    園内は木がたくさん植えられており、四季の移ろいに応じて、様々な姿を見せてくれます。'
    園内にはいくつもベンチが置いてあり、のんびりと過ごすことができます。'
    園内に滝がある、普通の公園でhなかなか珍しいです。'
    紅葉が水面に散って何とも美しいです。'
    植物もよく手入れされ、遊歩道も整備されているなど、公園全体が庭園のような雰囲気です。'

    『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2017.06.02時点)

街の人の声

「神戸市東灘区岡本6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
住吉川の清流に囲まれた環境が気に入っています。 OK さん(当社のご契約者)

東灘区西岡本6丁目在住
男性/60代/3人家族(うち子ども1人)

地縁はなかったですが、子育てを考えてこの場所を選びました。
住吉川の清流に囲まれた静かで落ち着いた、そして気品も感じさせる街並を気に入っています。住吉川清流公園は、土日は犬の散歩やジョギング、バーベキューをする人などで賑わいます。私も住吉川での散歩、ジョギングを楽しんでいます。また甲南大学がすぐ近くにあって、若者も多く街に活気があります。

「神戸市東灘区岡本6丁目 一戸建て(125.62m²/97.42m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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