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物件外観(西側から)[平成29年11月12日撮影]※現在建築中物件外観(西側から)[平成29年11月12日撮影]※現在建築中

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.16

摂津市千里丘5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3カ所にバルコニー付き LDK約15.9帖大 完成済み 『市場池公園』徒歩6分


物件外観(西側から)[平成29年11月12日撮影]※現在建築中物件外観(西側から)[平成29年11月12日撮影]※現在建築中
物件外観(西側から)[平成29年11月12日撮影]※現在建築中物件外観(北側から)[平成29年11月12日撮影]※現在建築中物件の玄関及び車庫[平成29年11月12日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年11月12日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年11月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から南西へ徒歩11分、『千里丘5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。幼稚園や中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパー、病院がある立地。阪急「摂津市」駅が徒歩16分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約13坪(別途、10.23平米の私道負担有り)。北西付け道路で、車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積95.93平米(車庫部分約8.32平米含む)の2SLDK。LDKが2階に配置されたプラン。LDKを通って3階へアクセスし、3階にはバルコニーが2カ所あります。完成済みの為、室内の見学も可能。別途に建築確認費50万円、外構費40万円、地盤調査費10万円、水道負担金15万円が必要です。
教育施設は『千里丘愛育園』徒歩4分、『三島幼稚園』徒歩16分、『千里丘小学校』徒歩3分、『第三中学校』徒歩26分。買物施設は『イズミヤ 千里丘店』徒歩7分、『マルヤス JR千里丘店』徒歩10分など…。その他『市場池公園』が徒歩6分、『千里丘中央病院』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2535万円
物件所在地
摂津市千里丘5丁目
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年12月
建物面積
95.93平米
間取り
2SLDK
土地面積
44.59平米
接道状況
北西側幅員約4mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
10.23平米
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成29年12月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第トラスト17-1199号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里丘小学校→千里丘小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
223764R

※上記建物面積に車庫部分約8.32平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
※建築確認費:50万円
※外構費:40万円
※地盤調査費:10万円
※水道負担金:15万円
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分!
★静かな住宅地!
★LDK約15.9帖大!
★3カ所にバルコニー付き!
★完成済み!
★『千里丘小学校』徒歩3分!
★『イズミヤ千里丘店』徒歩7分!
★『市場池公園』徒歩6分!

◇『第三中学校』徒歩26分
◇別途費用115万円


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 千里丘小学校(公立)千里丘小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 千里丘店イズミヤ 千里丘店物件より徒歩7分
  3. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2017.06.08時点)

  3. 庄屋公園 庄屋公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側は遊具の設置してある小さな広場になっています。'
    北側広場の様子。'
    南側の入口より園内を望む。写真で見える休憩スペースの向こうに広いグラウンドがあります。'
    南側にある、広いグラウンドの様子。'
    北側グラウンドには旧家スペースの東屋があります。'
    滑り台もあります。'

    『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。(2017.06.08時点)

  4. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(201706.08時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

街の人の声

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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