×

ロイヤルシャトー香枦園の外観(南西側から)ロイヤルシャトー香枦園の外観(南西側から)

詳細を見る

0120-300-696

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.09.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.25

ロイヤルシャトー香枦園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり・眺望良好 LDK約14.0帖 『夙川』徒歩6分 [9階部分/10階建]


ロイヤルシャトー香枦園の外観(南西側から)ロイヤルシャトー香枦園の外観(南西側から)
ロイヤルシャトー香枦園の外観(南西側から)ロイヤルシャトー香枦園の外観(南東側から)ロイヤルシャトー香枦園の外観(北西側から)エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。エントランス横にあるプレイロット敷地内駐車場(屋外機械式)自転車置場敷地南側の前面道路ロイヤルシャトー香枦園の遠景
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ロイヤルシャトー香枦園』は阪神「香櫨園」駅から南東方向へ徒歩10分、『建石町』にあるマンション。2沿線が利用可能で、JR「さくら夙川」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅、店舗、酒造メーカーの工場などが立ち並ぶ住宅地。西方向徒歩6分の場所を夙川が流れ、南方向徒歩10分の場所には砂浜があります。小中学校、スーパー、公園、図書館などが徒歩10分圏内。北方向約350mの場所には国道43号線、阪神高速3号神戸線があります。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階・9階部分の南向き。日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積68.93平米の3LDK。横長リビングのプランで、LDKと和室は続き間になっています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円、2台目は12,000円です。(平成29年9月時点)
保育・教育施設は『浜脇幼稚園』徒歩4分、『浜脇小学校』徒歩8分、『浜脇中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コープ 香櫨園』徒歩4分。その他『中央図書館』が徒歩5分、『交通公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ロイヤルシャトー香枦園
価格
2580万円
物件所在地
兵庫県西宮市建石町→西宮市建石町の不動産
交通
阪神本線「香櫨園」駅徒歩10分 →阪神本線「香櫨園」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年9月
建物面積
68.93平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.37平米(方向:南)
管理費
6,890円 / 月
修繕積立金
8,990円 / 月
駐車場
空有
総戸数
89戸
敷地面積
3305.93平米
引渡
期日指定 (平成30年3月末)
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜脇小学校→浜脇小学校区内の不動産
中学校区
浜脇中学校→浜脇中学校区内の不動産
物件番号
223740R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★平成9年9月築!
★阪神「香櫨園」駅徒歩10分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩14分!
★上層階の南向き!
★日当たり・眺望良好!
★LDK約14.0帖!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『浜脇小学校』徒歩8分!
★『コープ』徒歩4分!
★『中央図書館』徒歩5分!
★『夙川』徒歩6分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「ロイヤルシャトー香枦園(9階/68.93m²)」について‥‥

お問合せ

「ロイヤルシャトー香枦園」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ロイヤルシャトー香枦園」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「ロイヤルシャトー香枦園」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「ロイヤルシャトー香枦園」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2580万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ロイヤルシャトー香枦園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜脇小学校(公立)浜脇小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 浜脇中学校(公立)浜脇中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 香櫨園コープ 香櫨園物件より徒歩4分
  3. マンダイ 西宮前浜店マンダイ 西宮前浜店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. 交通公園 交通公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    『交通公園』は歩道橋、横断歩道のレプリカなど、子供たちにとって楽しそうな展示であふれています。'
    信号機や本物そっくりの標識などもあります。ここに来た子供たちにとっては思い出深い一日になるはずです。'

    『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする?黄色信号のときは?」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。(2017.05.30時点)

  4. 西宮神社 西宮神社 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    西宮神社の本殿です。もともと1663年(寛文3年)に徳川家綱の寄進により建立されましたが、現在の建物は1961年(昭和36年)に再建されたものです。'
    参道の様子です。ちなみに福男が走るのはここです。'

    福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。
    創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「ロイヤルシャトー香枦園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
環境良好です。 Fue さん(当社のご契約者)

西宮市上葭原町在住
女性/62歳/2人家族

静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 幸せ家族 さん
西宮市泉町在住
男性/40歳/4人家族(うち子供2人)

「子育ての街」と謳われている街です。東西南北どこへ移動するにも、電車や高速道路などが便利です。

交通・買物の利便性がよく、且つ適度な自然環境がある街。 H.Mさん
西宮市郷免町在住
男性/30歳

利便性が高く、適度な自然環境が存在するところ。古すぎず、新しすぎない街の雰囲気。そういった「ちょうどいい」環境が気に入っています。
まず利便性にいては、電車が3線使い分けできるのはもちろん、車での移動もしやすいです。2号線などの幹線が平行に走っているため、道に迷うことはほとんどなく、高速道路の入り口も多いため、大阪、京都、神戸、どこへ行くにもスムーズです。
買物は24時間あいているスーパーや家電量販店があり、日用品は徒歩3分圏内でそろえることができます。2号線沿いには弁当が美味しい中華料理屋、パンが食べ放題のハンバーグ屋、セルフのうどん屋さんがあり、手ごろに外食をすることもできますし、阪急夙川方面へ歩けば、おしゃれなレストランやカフェを楽しめます。また、お菓子屋さんも多く、急な来客でもすぐに対応できるのも魅力の一つです。近くに総合病院があり、診察はもちろん、流行病のワクチン接種も歩いて受けに行けます。
自然環境でいうと、徒歩10分で夙川オアシスロードがあり、四季を感じることができます。その他にも、北山緑化植物園、甲山森林公園など、車で10分以内で静かで緑あふれるところへ行くことができます。
「古い街で入り込みずらい」「新興住宅地のように世代が偏っている」といったことはなく、初めて住む方でも、すぐに環境になじめるかと思います。子供が保育園に通っていますが、父母の方々も温和な人柄で、すぐに仲良くなれました。

この物件のリフォーム費用の目安

「ロイヤルシャトー香枦園(9階部分・68.93平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ロイヤルシャトー香枦園(9階/68.93m²)」について‥‥

お問合せ

「ロイヤルシャトー香枦園」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ロイヤルシャトー香枦園」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。