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千里ディアヒルズ ブライト・リッジの外観(西側から)千里ディアヒルズ ブライト・リッジの外観(西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.25

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり良好 ゲストルームなど共用施設充実 [9階部分/15階建]


千里ディアヒルズ ブライト・リッジの外観(西側から)千里ディアヒルズ ブライト・リッジの外観(西側から)
千里ディアヒルズ ブライト・リッジの外観(西側から)千里ディアヒルズ ブライト・リッジの外観(南側から)千里ディアヒルズ ブライト・リッジの外観(南東側から)千里ディアヒルズ ブライト・リッジの外観(北側から)千里ディアヒルズ ブライト・リッジの夜景(北側から)千里ディアヒルズ ブライト・リッジの夜景(北東側から)敷地出入り口車寄せのあるエントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホールサブエントランスサブエントランスロビー共用棟(コミュニティ・リッジ)エントランスアプローチの夜景エントランスの夜景間接照明に照らされたエントランスホール敷地出入り口(車路)機械式駐車場出入り口(ロボットゲート付き)自走式駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(自走式)敷地内駐車場(屋外機械式)ライトアップされた車路駐輪場バイク置場ゴミ置場敷地に隣接する長野公園敷地北東側の前面道路。右手に南山田小学校があります。敷地南側の前面道路敷地南西側の前面道路長野公園内にある保存林千里ディアヒルズ ブライト・リッジの夜景[平成29年9月24日撮影]共用廊下からの眺め(北方向)[平成29年9月24日撮影]玄関ホール[平成29年9月24日撮影]LDK14.9帖[平成29年9月24日撮影]LDK14.9帖(別角度から)[平成29年9月24日撮影]キッチン[平成29年9月24日撮影]バルコニー[平成29年11月3日撮影]バルコニーからの眺望(南西方向)[平成29年11月3日撮影]バルコニーからの眺望(南東方向)[平成29年11月3日撮影]バルコニーからの夜景(南西方向)[平成29年11月5日撮影]バルコニーからの夜景(南東方向)[平成29年11月5日撮影]北東側洋室5帖[平成29年9月24日撮影]洗面室[平成29年9月24日撮影]浴室[平成29年9月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

『千里ディアヒルズ ブライト・リッジ』は、JR「千里丘」駅から西方向へ徒歩11分、『長野東』にある大規模マンションです。第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな高台に立地し、駅からの道のりは一部坂道です。広々とした敷地に2棟の住戸棟と管理棟、駐車場棟が配置され、車寄せのあるエントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。棟内にはキッズルーム、ゲストルーム、パーティルーム、AVルーム、カフェベーカリー、ゴミドラム室(24時間ゴミ出し可)などがあります。またコンシェルジュによる各種サービス(メッセージ預かり、共用施設の予約、タクシー手配、クリーニング・宅配便取り次ぎなど)を受ける事が可能。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)。
この物件は9階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積74.48平米の3LDK。玄関が共用廊下から奥まって配置されたプラン。キッチン横から洗面室とバルコニーへ行き来が出来る家事効率の良い造り。収納が充実しており、バルコニーにはスロップシンクが付いています。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、TVモニタ付きインターホンなど。また新築購入時にオプションを付けています。【オプション内容:間取り変更、玄関横TVモニター付きインターホーン、カウンター型シューズボックス、洋室2部屋ペアガラス、魔法瓶浴槽、洗濯機置き場上部吊り戸棚】なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は3,500円~11,000円です。(平成29年9月時点)
保育施設・学校は『南山田みどり保育園』徒歩1分、『南山田小学校』徒歩1分、『山田中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マルヤス JR千里丘店』徒歩10分。その他『長野公園・尺谷公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
価格
3480万円
物件所在地
大阪府吹田市長野東→吹田市長野東の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年2月
建物面積
74.48平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.80平米(方向:南)
管理費
7,190円 / 月
修繕積立金
9,020円 / 月
駐車場
空有
総戸数
252戸
敷地面積
10618.48平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南山田小学校→南山田小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
223738R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※上記管理費の内2,770円は団地管理費、修繕積立金の内380円は団地修繕積立金です。
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成20年2月築!
★JR「千里丘」駅徒歩11分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★上層階の南向きで日当たり良好!
★床暖房・食器洗浄機など設備充実!!
★シューズクローク・
 ウォークインクロゼット有り!
★新築購入時のオプション有り!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★キッズルーム、ゲストルーム、AVルーム
 パーティルームなど共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★『南山田小学校』徒歩1分!
★『マルヤス』徒歩10分!
★『長野公園・尺谷公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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「千里ディアヒルズ ブライト・リッジ(9階/74.48m²)」について‥‥

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適正価格

「千里ディアヒルズ ブライト・リッジ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3480万円 47万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数5)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「千里ディアヒルズ ブライト・リッジ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南山田小学校(公立)南山田小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩10分
  3. イズミヤ 千里丘店イズミヤ 千里丘店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2017.06.08時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2017.06.08時点)

街の人の声

「千里ディアヒルズ ブライト・リッジ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。 会社員 さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住
男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
インターチェンジが近く、東西南北どこへ出かけるにも車でのアクセスは非常に快適です。夜も騒がしくなく、静かです。
小学校、中学校ともに雰囲気は良く、成績も優秀なようで、安心して子どもを通わせることができます。近所には築年数が10年前後の比較的新しいマンションが多いので、小~中学校の子どもを持つファミリーも多く、子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
【気になること】
雨の日の朝など、若干渋滞が起こることもあります。
近所には多少の坂があり、歩きの場合はしんどい場合も有ります。注意は促されていますが、時折、下り坂でかなりのスピードを出した自転車が降りてきて危ないと感じることもあります。

学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

「千里ディアヒルズ ブライト・リッジ(9階/74.48m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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