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物件の外観(北東側から)[平成29年9月24日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月24日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.25

尼崎市武庫之荘5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

旭化成ホームズ施工 リフォーム済み 近くに買物施設が充実 小学校徒歩6分


物件の外観(北東側から)[平成29年9月24日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月24日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年9月24日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月24日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月24日撮影]物件の玄関[平成29年9月24日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年9月24日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年9月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へ徒歩18分、『武庫之荘5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートが混在する静かな住宅地。概ね区画の整った街並みで、地勢は平坦。徒歩10分圏内にスーパーや『サンモール武庫元町商店街』などの買物施設が充実しており、買い回りが楽しめます。また小学校までの教育施設や『生津公園』、『西武庫公園』などの公園も近くに揃っているため、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約28坪(別途、14.20平米の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は昭和63年6月築の軽量鉄骨造2階建て。旭化成ホームズ施工です。間取りは延べ床面積101.55平米の4LDK+N。納戸が2カ所あるプラン。2階和室と南側洋室約6.0帖は続き間になっています。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空き家。平成29年6月に耐震基準適合証明書取得済み。なお土地面積107.10平米のうち、東側29.95平米については地役権が設定されており、特別高圧送電線路を施設し保守運営のため立ち入り通行することならびにこの電線路の最下垂時における電線の高さから3.75mを控除した高さを超えて建物そのたの建造物を施設しもしくは立竹木を植栽するなど電線路保守上障害となる一切の行為が制限されています。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、フローリング張替(LDK・2階洋室2室)、全室クロス張替え、畳表替え。平成22年1月頃に屋上防水工事実施。】
教育施設は『武庫之荘保育園 分園』・『武庫からたち幼稚園』徒歩5分、『武庫東小学校』徒歩6分、『武庫東中学校』徒歩13分。買物施設は『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩6分、『サンディ 武庫元町店』徒歩8分、『サンモール武庫元町商店街』徒歩10分など…。その他『生津公園』が徒歩10分、『西武庫公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目→尼崎市武庫之荘5丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和63年6月
建物面積
101.55平米
間取り
4LDK+N
土地面積
92.90平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
14.20平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
223661R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※土地面積107.10平米のうち東側29.95平米に地役権設定あり
※平成29年6月耐震基準適合証明書取得
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分!
★近くに買物施設が充実!
★旭化成ホームズ施工!
★納戸2カ所あり!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『武庫東小学校』徒歩6分!
★『武庫東中学校』徒歩13分!
★『マックスバリュ武庫元町店』徒歩6分!
★『Bakery 点心』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市武庫之荘5丁目 一戸建て(92.90m²/101.55m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩6分
  3. サンディ 武庫元町店サンディ 武庫元町店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩6分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2017.05.30時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 生津公園 生津公園 【物件から徒歩10分】

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    色鮮やかな遊具があります。近所の子供たちが集まって汽車ごっこなど市しています。'
    全景。それほど公園自体は広くはありません。'
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    春になると公園の桜が花開き大変美しいです。'

    『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2017.05.30時点)

  4. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩10分】

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    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2017.05.30時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

街の人の声

「尼崎市武庫之荘5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【気になること】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「尼崎市武庫之荘5丁目 一戸建て(92.90m²/101.55m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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